Omakotitalo 7-8h+2k+ruokasali+khh+s+5kph+3vh+biljardi/elokuvahuone+harrastetila+autotalli+rantasauna+varasto+ym.
Rantaniityntie 25, Paijala, Tuusula
Hinta
1 398 000 €
Koko
375 m² / 542 m²
Vuosi
1998
Arkkitehti Matti Sarolan suunnittelema ja 1998 valmistunut jykevä kartano Tuusulanjärven rannalla.
Ylellinen kartanorakennus on sijoitettu koivukujan päähän, tontin keskiosaan ja kaikista järven puoleisista ikkunoista ja terasseilta avautuvat kauniit näkymät Tuusulanjärven kulttuurimaisemiin ja rantaan. Rauhallisella paikalla sijaitseva hyvin hoidettu tontti rajoittuu Natura-alueeseen.
Suuri olohuone yhdistyy ruokasalin ja keittiön kanssa viihtyisäksi oleskelutilaksi, jossa suurempikin määrä vieraita tai vaikka koko suku mahtuu viettämään yhteisiä juhlia. Sisääntulokerroksessa on lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc sekä tarvittaessa omaksi pienemmäksi asunnoksi erotettavissa oleva tila.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja päämakuuhuoneessa on vielä oma kylpyhuone ja kaksi tilavaa vaatehuonetta. Yläkerrassa on lisäksi kaksi terassia kummallakin puolella taloa. Alakerrassa on puolestaan teknisten tilojen lisäksi runsaat säilytys, askartelu- ja harrastetilat sekä saunaosasto. Tilat pitävät sisällään niin biljardipöydän, kotiteatterin, kuntosalin ja askarteluhuone sopii hyvin vaikka bändin treenitilaksi.
Aivan rannan tuntumassa on hirsirunkoinen Honkarakenteen rantasauna terasseineen, jossa on lisäksi tupa ja erillinen wc. Saunarakennus toimii mainiosti myös vieraiden majoitukseen. Pihojen istutukset ja kivetykset on suunnitellut puutarha- ja viheraluesuunnittelija Monica Äijälä. Talon yhteydessä on vielä lämmin autotalli, erillinen autotallirakennus, suojeltu pihatalo ja venevaja.
Helsingin keskustaan hurauttaa tarvittaessa omalla autolla puolessa tunnissa eikä lentokenttäkään ole kaukana. Tuusulan keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan lähelläsi.
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20380289 |
|---|---|
| Sijainti | Rantaniityntie 25, 04300 Tuusula |
| Huoneistoselitelmä | 7-8h+2k+ruokasali+khh+s+5kph+3vh+biljardi/elokuvahuone+harrastetila+autotalli+rantasauna+varasto+ym. |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 375 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 375m2, kerrosala 465m2, kokonaisala 542m2. Lisäksi pihatalon, autotallin sekä rantasaunan (n. 22m2) tilat. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | 3kk / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Velaton hinta | 1 398 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 398 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Jätemaksut käytön mukaan (n. 25€/kk, vesi- ja jätevesi käytön mukaan (n. 60€/kk), sähkönkulutusarvio 2023 n. 30 000kWh/v. Kiinteistövero 2022 n. 1300€ |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - koko talo maalattu 2021 - keittiö uusittu v 2020 - alakerran kylpyhuoneen, pukuhuoneen, saunan sekä WC:n ja biljardihuoneen laatoitus uusittu 2021/2022 vuodenvaihteessa samoin kuin alakerran kosteiden tilojen kalusteet, kattopanelointi ja lattialämmitys, tekijänä Laattapiste Oy - ylä ja keskikerroksen kylppäreiden kaappien ovet uusittu - keittiön liesitaso vaihdettu v 2021 - puusaunan terassit maalattu 2019 ja 2021 sekä sähkösaunan terassi 2022 ja samoin etupihan terassi - kivituhkaa lisätty rantasaunalle johtavalle tielle 2022 - huonokuntoisia puita kaadettu 2019/2023 - tapetit uusittu yläkerran aulaan, portaikkoon ja alakertaan 2021 sekä arki olohuoneeseen ja keittiöön 2020 - puuautotallin etelän sivun ulkoseinä uusittu 2022 - korjattu 2017 kuntoraportissa mainitut huomiot - maalämpöpumpun emolevy vaihdettu 2021 - ilmalämpöpumput asennettu yläkertaan 2020 viilennystä varten |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Kellarikerros: harkko, välipohja ontelolaatta, seinärakenne: puu, yläpohja: puu |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, kivitasot. Lattia laminaattia. Sisääntulokerroksessa on pääkeittiön lisäksi toinen keittiö, joka on erotettavissa olevan pienen huoneiston yhteydessä ja se pitää sisällään lieden, liesikuvun, astianpesukoneen sekä jääkaapin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Viisi kylpyhuonetta: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pinnat laattaa. Keskikerroksen kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaapistot ja peili. Pinnat laatoitettu/maalattu. Yläkerran kylpyhuoneissa suihkukaapit ja allaskaapistot. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on kylpyamme. Lisäksi rantasaunan kylpyhuone. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Alakerran saunassa sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa. Rantasaunassa puukiuas, lattia kiveä ja seinät paneloitu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Päärakennuksessa viisi erillistä wc:tä ja lisäksi rantasaunassa oma wc. |
| Koko | 5 900 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-409-3-12 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |