Paritalo 6h+k+s+varasto
Kokkohongantie 5, Latokaski, Espoo
Hinta
365 000 €
Koko
123 m²
Vuosi
1978
Tervetuloa unelmiesi kotiin Espoon Latokaskeen - lapsiystävälliseen keitaaseen!
Kyseessä on hurmaava kaksikerroksinen paritalo, joka sijaitsee rauhallisella ja turvallisella Latokasken asuinalueella. Kodin pinnat on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018 tuomaan raikkautta ja modernia ilmettä. Nyt on oiva hetki antaa asunnolle lisää rakkautta ja tehdä siitä juuri sinun perheellesi sopiva.
Yläkerrassa odottavat viihtyisät oleskelutilat ja tilava keittiö, jotka on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta ajatellen. Keittiössä on runsaasti tilaa kokkailuun ja runsaasti kaappitilaa, joten kaikki kodin tarvikkeet löytävät paikkansa. Nykyinen ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen, luoden avaran ja viihtyisän ilmapiirin perheen yhteisiin hetkiin.
Tilavasta yläkerrasta löytyy myös päämakuuhuone ja yksi lisähuone, joka on tehty jälkikäteen ruokailutilan paikalle. Makuuhuoneita on siis runsaasti ja koti soveltuu erinomaisesti isommallekin perheelle. Loput makuuhuoneet ovat alakerrassa ja tarjoavat oman rauhansa esimerkiksi perheen lapsille. Täällä jokainen perheenjäsen voi nauttia omasta tilastaan ja unelmistaan.
Alakerrassa on lisäksi takkahuone ja saunaosasto, jotka tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiselle arjen keskellä. Saunasta voi vilvoitella mukavasti tilavalla pihalla. Tässä kodissa viihtyy koko perhe, ja lemmikkienkin on mukavaa olla osa arkea.
Latokaski on ihastuttava lapsiystävällinen alue. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut luovat erinomaiset olosuhteet lasten kasvulle ja oppimiselle. Alueella on myös upeita ulkoilumaastoja ja puistoja, jotka houkuttelevat viettämään aikaa luonnossa ja nauttimaan yhteisistä hetkistä.
Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä lähellä sijaitsevat kaupat, kahvilat ja ravintolat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja arjen tarpeisiin. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista lähialueille ja kaupungin keskustaan.
Tämä paritalo on täydellinen valinta perheelle, joka haluaa nauttia tilavasta kodista lapsiystävällisellä alueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Latokaskessa!
Myynti ja tiedustelut:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21056286 |
|---|---|
| Sijainti | Kokkohongantie 5, 02340 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s+varasto |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 365 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 318 276,06 € |
| Velkaosuus | 46 723,94 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 762 € / kk |
| Rahoitusvastike | 262 € / kk |
| Hoitovastike | 500 € / kk |
| Muut maksut | Lämmin käyttövesi kulutuksen mukaan 7,5 e/m3. Osakkaan vastuulla oleva vastike (kuluttajasopimus) valokuituliittymästä 7,90 €/ kk, 60 kk:n ajan alkaen liittymän avauksesta (Valokuitunen Oy). Sopimus jatkuu 60 kk: n määräajan jälkeen toistaiseksi voimassa olevana. Liittymän avauksen ajankohta ei ole vielä tiedossa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Oma sauna | Kyllä |
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | 2021 Yhtiön toimesta uusittu yläkerran wc-istuin 2021 Terassin rakentaminen 2019 Keskuspölynimuri poistettu 2018-2019 - Yläkerran wc-tilan uusiminen - Yläkerran alakaton uusiminen - Olohuoneen parketin hionta ja lakkaus - Ruokailutilan muuttaminen makuuhuoneeksi - Alakerran kattojen maalaus - Seinien lasikuitutapettien korvaamien kipsilevyillä yläkerrassa - Liukuovikaapiston uusiminen yläkerran isossa makuuhuoneessa - Seinien maalaus - Keittiön kylmälaitteiden uusiminen - Listat uusittu - Portaikon maalaus 2015 Pesuhuoneen ja saunan uusiminen 2005 Avotakan muuttaminen varaavaksi takaksi 2002 Lattialämmitysten asennus 2000 Keittiön uusiminen |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 8 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella uesite päiväkoteja, kuten Kaskipihan päiväkoti n. 250 m. Lehtikasken päiväkoti n. 600 m, Nöykkiönniityn päiväkoti n. 1 km. |
| Koulu | Kantokasken alakoulu n. 400 m, Nauriskasken alakoulu n. 900 m, Nöykkiön yläkoulu n. 1,1 km. |
| Palvelut | K-market Latokaski n. 200 m, pizzeria n. 200m, parturi n. 200 m. Ravintola Mallaskaski n. 200 m. |
| Muut palvelut | Asukaspuisto n. 400 m Keskuspuiston lenkkeily- ja hiihtomaastot |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiössä on puutarhavälinevarasto lämmönjakohuoneen yhteydessä. |
|---|---|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | - laatta ja lattialämmitys: eteinen, takkahuone, keittiö, kylpyhuone - laatta: erillinen wc - parketti: yläkerran huoneet - laminaatti: alakerran makuuhuoneet |
| Seinämateriaali | - maalattu tiili/ maalattu - kipsilevy |
| Kattomateriaali | - maalattu puupaneeli: alakerta - betoni: alakerran makuuhuoneet - paneeli: yläkerta |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin keittiö, joka uusittu viimeksi vuonna 2000. Varustus: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, lattialämmitys. Työtasot kiveä, seinät maalattu ja lattia laattaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone saunan yhteydessä. Varustus: wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattiat laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Seinät puuta ja lattia laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerran makuuhuoneissa lattiat ovat parkettia. Alakerran huoneissa lattiat ovat laminaattia. Irralliset vaatekaapit. Seinät maalattu. |
| 4 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc, allaslaatikosto, seinäkaapisto. Seinät maalattu ja puuta. |
| Koko | 2 166,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Kokkohongantie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Omatoiminen |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 1999 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi ja koneellisen ilmanvaihdon asentaminen 2002 Vesivahinkokorjaus asuntoihin C3, D4, ES ja F6 2010 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2013 Maanalaisen putkilinjaston ja pumppujen uusiminen 2014 Ulko-ovien uusiminen 2014 Autokatoksen lämmityspistorasioiden ja valaistuksen uusiminen 2015 Ikkunoiden uusiminen 2015 Aitojen kunnostus ja osittainen uusiminen 2015-2016 Ilmanvaihtokanavien mittaus ja säätö 2016 Autokatoksen takaosan aidan kunnostus 2018 Rakenteiden kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Dy 2020 Sisailmatutkimus, Delete Demolition Dy 2020 Salaojajärjestelmien uusiminen, perusmuurien kuivatusjärjestelmän rakentaminen, rakennuksien kattojen sadevesijärjestelmän rakentaminen, sisääntulojen kattolippojen uusiminen, pintavesien ohjaamisen parantaminen 2020 Pihavalaistuksen uusiminen 2020 Autokatoksen purku 2021 Sisäilmastotekninen korjaus: huoneistojen alakertojen ulkoseinien ja lattian liittymäkohtien tiivistys huoneiston sisäpuolelta (pois lukien märkätilat ja vaatehuone), ulkovarastojen tiivistys ja ilmanvaihdon parantaminen. 2021 Yhtiön raja-aitojen sisäpuolisten aitojen uusiminen 2022 Huoneiston E5 sisäpuolelle vuotanut tuuletusputken tiiviste uusittu vesikatolla 2022 Julkisivujen huoltomaalaus 2022 Katon kuntokatselmus, irronneiden lumiesteiden kiinnitys katselmuksen perusteella. Piippuhattujen asennus. 2023 Valokuitukaapelin asennus huoneistoihin Al, B2, C3, ES ja F6. |
| Tulevat remontit | Ehdotetut toimenpiteet seuraavan viiden vuoden aikana: - Parkkipaikan tasaaminen sitä mukaa, kun se kuoppaantuu - Roska-aitauksen huoltomaalaus - Uusi autokatos - Katon kunnon tarkastus tarpeen mukaan - Lämmönjakohuoneen rännin vuodon korjaus - Rännien puhdistus - Ilmamäärien mittaus ja säätö kilpailutetaan vuonna 2023 - Putkistojen kuntotutkimus kilpailutetaan vuonna 2023 |
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä muuta | Lämmönjakohuone/varasto. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |