Omakotitalo 6h+k+s+2kph+khh+wc+autokatos
Pitkäjärventie 31A, Laaksolahti, Espoo
Hinta
819 000 €
Koko
187 m² / 197 m²
Vuosi
2003
Viihtyisä neljän makuuhuoneen omakotitalo luonnonläheisessä ympäristössä hyvien kulkuyhteyksien päässä!
Tämä lämminhenkinen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi lapsiperheiden suosimalle pientaloalueella Espoon Laaksolahteen. Kahteen kerrokseen rakennettu talo soveltuu suuremmallekin perheelle, ja muuntuu helposti erilaisiin käyttötarpeisiin ja elämäntilanteisiin.
Tässä kodissa on monipuoliset tilat niin yhdessäoloon kuin omille puuhille ja rauhoittumiseen, sekä suojaisa piha-alue yhteisten vapaahetkien viettoon.
Asunto on kuntokartoitettu 2022 ja sitä on remontoitu vuosien varrella, mm. keittiötä uusittu 2019, osa ikkunoista ja ovista vaihdettu 2023 ja ilmanvaihtokone uusittu moderniin ja energiatehokkaaseen malliin lämmön talteenotolla vuonna 2024.
Makuuhuoneita on neljä, joista yksi on alakerrassa ja loput kolme sijoittuvat yläkertaan. Suurin makuuhuoneista soveltuu mainiosti esimerkiksi TV-/elokuvahuoneeksi tai vaikkapa treenitilaksi. Reilunkokoinen olohuone, sekä keittiö
ruokailutiloineen sijaitsevat alakerrassa. Kokonaisuus on yhtä avointa tilaa, jossa tilanjakajana toimii tyylikäs keittiösaareke, säilytys- ja laskutilaa tuoden. Olohuoneen tunnelmanluojana toimii upea, valkopintainen takka.
Tämän vakaan kivitalon lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Autokatos lisää asumismukavuutta, ja sujuvuutta arkeen tuovat kodinhoitohuone, erillinen vaatehuone, sekä useampi WC-tila.
Talo sijaitsee omalla aurinkoisella tontilla ja asunnolle kuuluva suuri
osittain aidattu piha terassialueineen tarjoaa monia mahdollisuuksia perheen yhdessäoloon ja ulkona puuhailuun aina keväästä pitkälle syksyyn.
Laaksolahti on vehreää asuinaluetta, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut. Alueella on upeat ulkoilumaastot ja Laaksolahden uimaranta,
koulut, päiväkodit ja urheilupuisto ovat kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 21421486 |
|---|---|
| Sijainti | Pitkäjärventie 31A, 02730 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s+2kph+khh+wc+autokatos |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 187 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 819 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 819 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1476,78 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 40 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | jätemaksu 7,40 eur/kerta biojäte, tyhjennys joka 4. viikko 9,95 eur/kerta sekajäte, tyhjennys joka 4. viikko |
| Pihan kuvaus | omenapuita, kirsikkapuita, herukkapensaita, istutuksia |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2024 Ilmanvaihtokoneen uusiminen moderniin energiatehokkaaseen digitaalisesti pilvestä ohjattavaan malliin, jossa on myös viileäntalteenotto. Ilmamäärien säätö IV-suunnitelmien mukaisesti. 2024 Pihaportin hionta ja maalaus 2024 Eteisen, kodinhoitohuoneen ja alakerran WCn ovenkarmien ja listojen ylläpitomaalaus 2024 Talon itäkulman salaojan tarkastuskaivon paikannus ja silmämääräinen tarkastus kaikille tarkastuskaivoille. 2024 Autokatoksen katon käsittely kasvustoa poistavalla aineella. 2024 Vesikiertoisen lattialämmityksen paineen säätö ja ilmaus 2023 Olohuoneen isojen ikkunoiden, alakerran terassinovien ja yläkerran avoparvekkeen oven uusiminen energiatehokkaisiin turvalasi-ikkunoihin. Uusiin ikkunoihin on asenettu sälekaihtimet ja alakerran terassinoviin vekkikaihtimet. 2023 Rikkinäisten kattotilien vaihto 2023-2024 Tuijien istutus etuparkkipaikan eteen sekä tontin eteläpuolelle. Päärynäpuun istutus. 2022 Talon ja autokatoksen kattojen vuosihuolto sisältäen roskien poiston, tarkastuksen ja rikkinäisten tiilien uusimisen. 2022 Raitisilmakanavan siirto sekä radonputken ja viemärin tuuletusputken eristäminen, sekä yläpohjan tuuletuksen parantaminen kuntokartoituksen toimenpidesuositusten mukaisesti. 2022 Katetun parvekkeen lasitus (Lumon) ja vekkikaihdinten asennus. 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Saunaan paremmin sopivien poisto- ja tuloventtiilien asennus. 2022 Eteisen huoltoluukun asennus ja olohuoneen ledimuuntajan vaihto IV-työn osana. 2021 Valokuidun asennus 2021 Yläkerran länsiparvekkeen kaiteen puuverhouksen uusinta ja maalaus 2021 Radonmittaukset, tulosten perusteella ei toimenpiteitä 2020 Savupiipun pellitys katolla, kattotikkaiden asennus piipulle, lumiesteiden asennus katolle 2019 Keittiön yläkaapiston uusiminen, keittiön alakaappien ovien vaihto, keittiöpöytätason & alakaappien jatkon asennus, viinikaappi (Dometic), uusi astianpesukone (Bosch) ja uusi uuni (Bosch) & induktiotaso (Bosch), uusi jääkaappi (Bosch) 2019 Kattotiilien puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys katolle 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö, puhallinmoottorin vaihto 2019 Sälekaihtimien asennus (22 kpl) 2019 Maalämpöpumpun huolto ja säätö 2019 Keittiön hanan vaihto keittiöremontin yhteydessä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Lämpöharkot, Rappaus, |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi Bosch, Pakastin Miele, Induktiotaso Bosch, Uuni Bosch, Astianpesukone Bosch, Viinikaappi Dometic Työtasot: kivi. lattia: laatta. Seinät: maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa saunaosasto ja kaksi suihkua sekä yhden makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone, jossa wc ja amme. Alakerrassa myös erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa myös wc. Kylpyhuoneet kaakeloitu ja lattiat laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkösauna, seinät paneloitu ja laattalattia. Kaksi suihkua. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme. Makuuhuoneissa parkettilattiat ja seinät maalattu. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa yksi erillinen wc. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Tontin nimi | 60071 |
| Koko | 1 093 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 04906000710023 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 15.06. 14:00 - 14:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |