Siirry sisältöön

Paritalo 5h+k+tal.tilat+2 kph+3 wc+sauna+autotalli

Päivänkaari 7, Olari, Espoo

Hinta
549 000 €

Koko
179 m²

Vuosi
1987

Tilava paritalo omalla lämpimällä autotallilla Espoon Olarissa.

Tätä kotia on remontoitu laajasti ja sen rakkaudella uudistettu ilme ja toiminnallisuus ei jää huomaamatta käyttäjältä. Keittiö on saanut uuden ilmeen ja lisää käytettävyyttä vuonna 2021 tehdyssä remontissa ja myös asunnon pintoja on uudistettu samaan aikaan kokonaisvaltaisesti. Kylpy- ja saunatilat on uusittu 2021.

Sisäänkäynti tähän ihastuttavaan ja kotoisaan asuntoon on sisäpihan puolelta ja ulkovarasto on käytännöllisesti aivan sisäänkäynnin vieressä. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja erillinen wc on aivan ulko-oven vieressä. Eteisestä siirrytään valoisaan ruokailutilaan, joka on yhteydessä hyvin toimivaan ja avaraan keittiöön. Ruokailutilasta avautuu hieno näkymä takapihalle ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat alemmalla tasolla sijaitsevassa olohuoneessa tuovat valoa tilaan ja yhdistävät nämä kaksi tasoa komeasti toisiinsa. Olohuoneen kattokorkeus tekee vaikutuksen. Kesäisin tilaa voi jatkaa ulos terassille ja hyvin hoidetulle pihalle. Olohuoneen nurkassa on viehättävä takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa pimeinä iltoina.

Kellarikerroksessa on arjen pelastukseksi kodinhoitohuone, tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Saunaosastolla on tilava poreamme, jossa vuoroin rentoutuvat vanhemmat ja toisinaan taas lapset polskivat.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet ja toinen kylpyhuone. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan ja suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Porrasaulassa on kodin kakkosolohuone, joka voi toimia myös työpisteenä tai musiikkihuoneena. Väliseinällä tila on muutettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkertaa viilentää kesähelteillä ilmalämpöpumppu.

Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti, sillä yläkerrassa on lämmin vintti, kellarikerroksessa varastokomero ja ulkoa löytyy lämmin varasto. Lämpimässä omassa autotallissa on sähköauton latauspiste valmiina. Kodista on pidetty hyvää huolta ja siihen on tehty säännöllisesti korjauksia ja pintoja on päivitetty hyvällä maulla.

Lähikoulu ja -päiväkoti löytyvät noin sadan metrin päässä. Kauppakeskus Iso Omena ja sen yhteydessä oleva metro- ja bussiasema ovat noin 1,5 kilometrin päässä. Lähimmälle bussipysäkille on vain noin 150 m.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21359429
Sijainti Päivänkaari 7, 02210 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h+k+tal.tilat+2 kph+3 wc+sauna+autotalli
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 179 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilat 179 m2 (144+35). Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukainen huoneistoala 144 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa nykystandardein laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1-3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987

Velaton hinta 549 000 €
Myyntihinta 549 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 497 € / kk
Hoitovastike 497 € / kk

Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Pihan kuvaus Huoneistolla on piha-alue, ilmansuunta etelä, länsi.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2023 Radon-mittaus 2023 Nuohous 2023 Piipun pellityksen tiivistys 2023 Ilmanvaihtokoneen puhdistus, huolto ja ilmamäärien mittaus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Sähköauton latausaseman asennus 2021 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2021 Keittiöremontti 2021 Vesikalusteiden uusimisia 2021 Otsonointi 2021 Seinien ja kattojen sulku- ja pintamaalaus 2021 Yläkerran lattia uusittu, vinyylilankkua 2012 Olohuoneen parketti uusittu
Palvelut
Päiväkoti Useita päiväkoteja
Koulu Päivänkehrän koulu n. 150 metriä
Palvelut S-market n. 600 m. Iso Omena n. 1,2 km. Alueella hyvä tarjonta kaupallisista ja julkisista palveluista.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit Ruomelantie ja Olarintie. Matinkylän metro 1,2 km.

Säilytystilojen kuvaus Runsaasti varastotilaa kellarikerroksessa, ulkovarastossa, autotallissa sekä ullakolla.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Varttikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2021. Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni. Välitila laattaa. Työtasot laminaattia. Lattia laattaa. Seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 2 kpl kylpyhuoneita. Yläkerran pienempi kylpyhuone remontoitu 2000 ja alakerran isompi kph uusittu 2021. Yläkerrassa: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Alakerrassa: 2xsuihku, poreamme, sauna. Lattiat ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Sauna
Saunan kuvaus Sauna uusittu 2021. Lattia laattaa. Seinät, katto ja lauteet puuta. Sähkökiuas.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat uusittu 2021, vinyylilankkua. Seinät maalattu.
3
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Toinen wc keskikerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Varustus: allas, allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin, bidee, peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.

Koko 1 252 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Espoon Päivänkaari
Isännöitsijän tiedot Marko Korkiakoski, Päivänkaari 7A1, 02210 Espoo 050-368 4530. Omatoiminen.
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2023 A-talo ilmalämpöpumppu 2023 B2 Ilmanvaihtokoneen huolto, radon mittaus, piipun pellityksen tiivistys 2023 Nuohous 2022 B2 ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema 2021 B2 kylpyhuoneen ja keittiön remontti, yläkerran lattia. 2020 B-talo vesikatteen kuntokartoitus ja pesu. Läpivientien tiivistykset. Harjalistan uusinta. Rikkoutuneiden katelevyjen korjaus/vaihto. Räystäskourujen tyhjennys. B-talon ulkopuolinen kuntotarkastus. 2020 Piha-alueella olevan vanhan koivun poisto. 2017 B-talo kaukolämpökeskus uusinta 2017 A-talon katon ja räystäskourujen uusinta 2016 Sadevesikaivojen tyhjennykset kiintoaineesta ja lietteestä imupaineautolla 2016 Roskakatoksen laajentaminen ja kattaminen 2015 A-talon lämmitysjärjestelmän muutos öljystä kaukolämpöön 2015 Ulkovalaistuksen ajastinkellon uusinta 2015 Huoneisto B3 sähkönsyöttökaapeli uusinta keskukselta huoneiston liitäntään 2015 A-talon ulkoverhouksen korjausmaalaus 2015 B-talo kaukolämpökeskus lämpötila-anturin uusinta 2014 A-talon ulkoverhouksen maalaus 2013 Piha-alueen asfaltointi 2012 B-talon vesikatteen kuntokartoitus ja pinnoitus 2012 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun ja termostaatin uusinta 2011 B-talon vesikaton varttikatteeseen tulleen lohkeaman paikkaaminen 2011 A-talon lämpökeskus uusittu. Vaihdettu öljystä kaukolämpöön. 2011 Sähköpääkeskuksen mittarikoneistot uusittu älybokseiksi 2011 Päivänkaari 7 ja Päivänkaari 9 välisen aidan korjaus 2010 Postilaatikoiden uusinta 2007 B3 yk. kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus 2006 Lämmitysveden kiertopumpun uusinta 2005 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2004-2005 B-talon puuosien huoltomaalaus 2003 Hormien nuohous 2000 Piha-alueen kukkapenkin kivimuurin korjaus 2000 Huoneisto B2 kylpyhuoneen putkivuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus 2000 Tonttia kiertävän aidan uusinta
Tulevat remontit 2023-2025 A-talo: Seinämaalaus teetetty 2014-2015. Maalin alla kuplia paikoin. 2023-2025 B-talo: Parvekkeen puuosat. Kunto pääosin hyvä. Huoltomaalaus osakkaiden talkootyönä. 2023-2025 B:talo: Ikkunat hyväkuntoiset. Kaipaavat huoltomaalausta. Huoltomaalaus osakkaiden talkootyönä. 2023-2025 B-talo: Asuinhuoneistojen ovien kunto hyvä. Autotallin nosto-ovet kosmeettisesti huonokuntoiset.
Kuntotutkimuksista Suomen Talokatsastus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 2
  • Autotalleja: 3
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Yhtiöjärjestyksen mukaan talo A:n vastuulla on 4 §:n mukaiset työt.

Esittelyaika 19.05. 15:30 - 16:15
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
ensiesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan