Omakotitalo 5h+k+takkahuone+kph+wc+sauna+autotalli
Herttuantie 33, Kuninkainen, Espoo
Hinta
649 000 €
Koko
129 m² / 176 m²
Vuosi
1998
Kodikas ja viihtyisä, suurella helppohoitoisella pihalla ja vehreällä maisemalla varustettu yksitasoinen koti.
Tämän vuonna 1998 rakennetun vaalean kivitalon arkkitehtuuri arvostaa isoja ikkunoita ja tilavia valoisia huoneita toiminnallisuutta unohtamatta. Olohuoneeseen yhdistyy luontevasti ruokailutila sekä keittiö. Olohuoneen jatkona on takkahuone varaavalla takalla, josta on käynti saunaosastolle. Saunassa karistaa arjen huolet ja takkatulen ääreen on mukava kokoontua koko perheen voimin.
Keittiössä on täysipuiset kaapin ovet ja hyvät toiminnallisuudet. Kodinkoneet on uusittu hiljattain. Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja omaa tilaa. Hyväkuntoiset liukuovikaapistot kolmessa makuuhuoneessa ja aulassa tarjoavast runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu 2015.
Kodin vehreällä tontilla on omenapuita ja muita helppohoitoisia kasveja sekä kivetty ja valaistu patio. Ulkovarastossa on säilytystilaa polkupyörille ja polttopuille. Auton tai kaksi saa suojaan omaan autotalliin ja sähköauton lataaminenkin onnistuu helposti. Autotallissa on lisäksi runsaasti avointa säilytystilaa. Katolla on energiatehokkaat aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu avustaa lämmityksessä ja viilennyksessä. Useat taloautomaatioon liitetyt toiminnallisuudet ovat arjen helpotus. Talosta on pidetty hyvää huolta ja korjauksia ja parannuksia on tehty säännöllisesti.
Kuninkaisten alue tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheille, sillä alueella on sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Sello tarjoaa monipuolisia palveluita. Sujuvat yhteydet kehäteille tekevät liikkumisesta vaivatonta ja Kilon juna-asemalle on lyhyt matka.
Tämä kaunis omakotitalo edustaa laadukasta asumista arvostetulla alueella ja se sopii erinomaisesti omaa rauhallista kotia etsivälle perheelle.
Esittelyt ja myynti:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20700960 |
|---|---|
| Sijainti | Herttuantie 33, 02610 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+takkahuone+kph+wc+sauna+autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 129 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinhuoneistoala on 129 m2. Lisäksi lämmin autotalli 47 m2, jonka yhteydessä kylmä ulkovarasto 7 m2. Pihavaja n. 3 m2. Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ei energiatodistusta. |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Velaton hinta | 649 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 649 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 2 100 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 134 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vedenkulutus 74l/hlö/vrk Laskutettava sähkönkulutus 2023: 11690 kWh (sisältää 2 täyssähköautoa) Myytävä tuotanto 2023 (5/23 eteenpäin): 1114 kWh |
| Pihan kuvaus | Suuri vehreä piha, jonka reunustalla kasveja. |
|---|---|
| Lämmitys | varaava sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2004 - 2007 Varaston muuttaminen autotalli-varastoksi 2005 Tontin rajan ojitus 2005 Takapihan kiveykset 2008 Pihan asfaltointi 2009 Koneellinen ilmanvaihto; Muutettu koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenottolliseksi Vallox 95 LTO koneella. Eristetyn hormiston asennus yläpohjaan. 2008 Ilmalämpöpumpun asennus 2008 Ulkoportaiden uusinta 2009 Keittiön uusinta 2010 Takkaluukkujen uusinta 2010 Vessan kalusteiden uusinta 2010 Pihakiveysten asennus 2011 Ulkomaalaus 2013 Katon pesu ja huoltomaalaus 2015 Saunan ja kylpyhuoneen remontointi 2018 Verisure - järjestelmän asennus ja käyttöönotto 2019 Ilmanvaihtokoneen uusinta 2019 Yläpohjan lisälämmöneristys 2020 Katon pesu ja huoltomaalaus 2021 Varaston panelointi 2021 Pihapuiden huoltoleikkaus 2021 Ilmalämpöpumpun uusinta 2022 Julkisivumaalaus 2022 Turvakalvojen asennus 2023 Roskakatoksen uusinta 2023 asennettu aurinkopaneelit (10kpl) katolle 2024 Sokkelin huoltomaalaus |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kuninkaisten päiväkoti n. 500 m |
| Koulu | Ruotsinkielinen alakoulu n. 800 m Suomenkielinen alakoulu n. 1 km |
| Palvelut | S-market n. 800 m Lidl n. 800 m K-kauppa Kilo n. 1,3 km |
| Muut palvelut | Sello alle 10 min bussi/auto Juna alle 10 min Pikaraitiotie alle 15 min |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit n. 150 m Leppävaaran ja Kehä II suuntaan |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Hyväkuntoiset liukuovikaapistot kolmessa makuuhuoneessa ja aulassa. Ulkovarasto. Autotallissa runsaasti avointa säilytystilaa. Autotallissa lattialämmitys (3kW), lisäksi käytetty siirrettävää ilmalämpöpumppua. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Siporex |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä täyskoivuiset kaapinovet ja valkoiset kvartsikomposiittitasot, uusittu 2009. Kodinkoneet: Samsung jääkaappi/pakastin 2018, Bosch integroitu astianpesukone 2022, AEG induktioliesi 2023, AEG uuni 2023, keittiöhana 2018. Myös mikroaaltouuni ja liesituuletin uusittu. Lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja sauna uusittu 2015. Kaksi Hansgrohe suihkua, joista toinen on sadesuihku. Hyväkuntoiset kylpyhuoneen kaapit, joissa kvartsikomposiittitaso ja Idon allas, Oras hana, wc-istuin, peilikaappi. Pesu- ja kuivauskoneelle paikat. Lattialämmitys. Lämminvesivaraaja 300L uusittu 2018. Vallox 96MV ilmanvaihtokone koteloituna LVV päällä, liitetty taloautomaatioon. Katto valkoiseksi maalattu kuusipaneeli (2018), jossa upotettuna suuri led paneeli. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2015. Lämpökäsitelty haapapaneeli ja lauteet. Led valaistus upotettu lauteiden alle ja kiukaan päälle. Tornimallinen RST-kiuas etäohjauksella. Saunassa on lasitiilitehosteet, joista tulee valoa saunaan. Lattiassa Tulikiven 3x3 vuolukivilaatta. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Maalattu lasikuitutapetti kaikissa seinissä. 2 isommassa makuuhuoneessa päätyikkunassa Murtoluokiteltu turvakalvo sisäpinnassa. Pimennysverhot kaikissa ikkunoissa. Huonekohtainen lattialämmitys jokaisessa talon huoneessa (Z-wave etäohjattava). Lattiat laattaa. |
| 4 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc uusittu samaan aikaan kuin kylpyhuone ja sauna (2015). Allas, allaskaapisto, wc-istuin, hana, peili. Lattiassa Tulikiven 3x3 vuolukivilaatta. Lattialämmitys. Wc:ssä päävesiventtiilin huoltolaatikko. Katto valkoinen kuusipaneeli. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Tontin nimi | 54076 |
| Koko | 2 030 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 04905400760016 |
| Rasitteet | Rasitesopimus viemäri, tontti 15, 1.7.1997 Rasitesopimus hulevesi, tontti 25, 15.10.2016 Tontin aidat naapurin puolella sovitusti, salaoja kulkee rajalla. |
| Esittelyaika | 27.10. 13:45 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |