Paritalo 5h+k+s+ph+khh ja 2h+k+s+ph
Veijarinkallio 5, Mikkelä, Espoo
Hinta
598 000 €
Koko
198 m² / 229 m²
Vuosi
1987
Tarjolla harvinainen tilaisuus - nyt myynnissä paritaloyhtiön koko osakekanta!
Espoon Mikkelässä, idyllisellä ja rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo, jonka koko osakekanta on nyt myynnissä uudelle omistajalle. Paritalo koostuu kahdesta huoneistosta, joista isompi on 148m2 ja pienempi 50m2. A puolen huoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone - keittiö - ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. B puolen huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone saunalla. Molempiin huoneistoihin kuuluvat omat varasto- ja autonsäilytystilat.
Huoneistoja ja kiinteistöä on remontoitu ja kunnostettu kattavasti. Suuret ikkunat ja vaaleat pintamateriaalit tuovat valoa ja raikkautta. A -puolen huoneiston pohjaratkaisu on porrastettu ja olohuone - kettiö -tilassa saadaankin nauttia korotetusta huonekorkeudesta. Valkoinen takka/leivinuuni luo tunnelmaa keskellä tilaa ja suuri lasitettu parveke vehreiden puiden suojassa on ihana lisätila kesäpäivien viettoon.
Piha-alue on nurmella ja molemmilla huoneistolla on omat patioalueensa. Tontti on suojaisa, lähivirkistysalueeseen rajoittuva. Vaikka kohde sijaitsee vuokratontilla, on vuokra huomattavan edullinen - vain 175€/kk. Huoneistolle A kuuluu varastotilat sekä autotalli, huoneistolle B niin ikään varastotiloja sekä autokatos.
Lähialueella on kattava valikoima päivittäispalveluita ja läheiset koulut ja päiväkodit tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan myös lapsiperheille.
Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Espoon keskuksen ja Leppävaaran palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja pääkaupunkiseudun laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät joukkoliikenneyhteydet, kuten bussit ja lähijuna-asemat takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen myös ilman omaa autoa.
Jos etsit perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia, jossa on mahdollisuus esimerkiksi vuokrata toinen asunto tai tarjota se läheiselle, tämä kohde on teitä varten. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
http://www.facebook.com/haapamakikatas
http://WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM
| Kohdenumero | 21634292 |
|---|---|
| Sijainti | Veijarinkallio 5, 02770 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+ph+khh ja 2h+k+s+ph |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 198 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston A1 pinta-ala 148m2, huoneiston B1 pinta-ala 50m2. Asunnon B1 varastoa (n. 10m2) käytetään makuuhuoneena (tälle muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa). Kellarikerroksessa autotalli + lämmin varasto 31m2. Autokatoksen yhteydessä huoneistojen yhteinen ulkovarasto yht. 13,5m2. Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen, alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 01.07.2034 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 598 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiössä on yksi vesimittari. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiöllä ei ole omaa pankkitiliä. Kustannukset hoidetaan sovitusti suoraan osakkaiden tilien kautta. Yhtiöjärjestyksessä säädetään yhtiön jaon välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta. Kaikista kuluista ja kustannuksista, jotka liittyvät asumiseen, huoltoon, korjaus- ja kunnossapitoon, jotka kohdistuvat ko. osakesarjan hallitsemaan rakennukseen ja piha-alueeseen, vastaa jokainen osakkeenomsitaja itse. Yhtiöllä ei ole lakisääteisiä tilinpäätöstietoja. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pyydä liite välittäjältä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | A1 huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan käyttöullakko (n. 40m2), kellarin kaksi varastoa ja ulkorakennuksen eteläpäädyssä sijaitseva varasto/puuliiteri. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Betonitiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | A1 lisäksi leivinuuni |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | A1 4mh, B1 1-2mh |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc asunnossa A1. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 509 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi |
| Vuokra | 2 235 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 27.11.2036 |
| Nimi | Asunto Oy Veijarinkallio 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Omatoimi-isännöinti |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Toimenpidelupa yksiasuntoisen pientalon muuttamikseksi kaksiasuntoiseksi v. 2016. 2024 Sokkeleiden osittainen rappauskorjaus ja maalaus 2023 Julkisivujen puuverhousten huoltopesu, elisan kuituliittymä 2006-2023 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta eri vaiheissa 2022 Parvekkeen ja pihaterassin öljyäminen, päärakennuksen katolle uudet lumiesteet ja vanhojen lumiesteiden siirto ulkorakennuksen katolle, perusvesikaivon pumpun uusinta, lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2021 Asuntojen välisen piha-aidan rakentaminen, parvekkeen kaiteen maalaus, katon pesu tiilen valmistajan kehittämällä puhdaskatto -pesuaineella, uusi parvekkeen ovi, leivinuunin, takan, hellan ja piipun pintakäsittely sekä luukkujen pintakäsittely 2020 Autotallin lattian pinnoitus ja seinien maalaus, asunnon B1 vesipostihanan uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, asuntoon A1 uudet väliovet heloineen, asuntoon A1 keittiön välitilan levypinnoite 2019 Asunnon A1 ilmanvaihtokoneen puhaltimien uusinta, asuntoon A1 ilmalämpöpumppu, asuntoon A1 induktioliesi 2018 Lumonin parvekelasit, talon eteläsivulla olevan terassin yläpuolelle uusi valokate, Verisuren valvonta- ja hälytysjärjestelmän asennus 2017 Parvekkeen ja pihaterassin uusi lattialaudoitus ja öljyäminen, huoneistoon A1 uusi jääkaappi ja pakastinkaappi 2016 Uusi tv-antenni 2015 Ulkorakennuksen seinien ja räystäiden aluslautojen maalaus, autokatokseen uudet liiketunnistimella varustetut valaisimet ja uusi osoitenumerovalaisin, kiinteiden valaisimien vaihto LED-valaisimiksi, asuntoon B1 uusi ilmanvaihtokone, asuntoon B1 keittiö uusittu (kalusteet, hella, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikro), asuntoon A1 keittiöön uudet kohdevalaisimet, asuntoon A1 uusi tiskialtaan hana 2014 Betonitiilikattojen puhdistus, asuntoon A1 uusi astianpesukone ja mikro, märkätilojen saneeraus (uudet vesieristeet, uudet seinä- ja lattialaatat, uudet WC-istuimet, pesualtaat, vesikalusteet, peilikaapit, peilit, allaskaapit, kääntyvät suihkuseinät, lauteet, saunanovet, puupintojen uusintamaalaus, sekä uusi kiuas asuntoon 5B1), sisäkaton maalaus, kodinhoitohuoneeseen uusi lattiapäällyste ja katon maalaus 2013 Ikkunapeltien maalaus, julkisivujen puuverhousten maalaus, räystäiden aluslautojen maalaus 2012 Vesikaton harjalle tiivistys- ja tuuletuskaistat sekä olohuone-keittiön vesikattoon tuuletustiilet tuuletuksen parantamiseksi, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2009 Parkettilattioiden hionta ja lakkaus 2005 Maalattujen sisäseinien uusintamaalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto LTO Ilmalämpöpumpun kunnossapitovelvollisuus osakkaalla. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |