Omakotitalo 5h+k+s+khh+var+ullakko+autokatos+autotalli
Hopeatäpläntie 6, Lahela, Tuusula
Hinta
519 000 €
Koko
149 m² / 152,60 m²
Vuosi
2011
Hopeatäpläntieltä Lahelasta, löytyy koti, joka tuntuu heti omalta. Vuonna 2011 valmistunut 1,5-kerroksinen omakotitalo kätkee sisäänsä 149 m² harkittuja neliöitä ja tiloja, joissa yhdistyvät toimivuus ja tunnelma.
Sisään astuessa huomio kiinnittyy poikkeuksellisen korkeaan huonekorkeuteen ja ilmavuuteen, joka antaa koko kodille avaran ja arvokkaan olemuksen. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa takka tuo lämpöä ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon osaksi arkea. Tilaa rytmittävät taidokkaasti toteutetut, lasikaitein varustetut portaat, jotka kohoavat kevyen oloisina yläkertaan - omaan rauhalliseen makuuhuoneeseen. Keittiö jatkaa samaa laadukasta linjaa kivitasoineen ja käytännöllisine ratkaisuineen ja arkea helpottavat kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna.
Pihan kauneus tekee tästä kodista erityisen. Istutusalueet on rajattu huolella ja luotu kestämään aikaa ja niiden lomassa kasvavat omenapuut, luumupuu, ruusut, havut ja perennat tekevät ympäristöstä vehreän ja elävän läpi vuoden. Piha tarjoaa runsasta vaihtelua ja kauneutta - kevään kukinnasta syksyn väriloistoon. Suojaisat terassit kutsuvat viihtymään ja kokonaisuutta täydentävät lämmin autotalli sekä autokatos, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Sijainti Lahelassa on kuin tehty lapsiperheelle. Vaunukankaan koulu on noin 1,7 kilometrin päässä, Hyrylän koulukeskukseen on matkaa 3,5 kilometriä ja Lahelaan on tulossa uusi yhtenäiskoulu, jonka rakentamisen arvioidaan alkavan vuonna 2026. Päiväkoteja löytyy useita lyhyen matkan päästä - esimerkiksi Lahelan Tertun päiväkoti vain kilometrin päässä ja Vaunukankaan päiväkoti 1,7 kilometrin etäisyydellä. Myös arjen palvelut, kuten lähikaupat ja Hyrylän kattavat palvelut, ovat helposti saavutettavissa ja Helsingin suuntaan kulkevat bussit lähtevät vain 300 metrin päästä.
Tässä kodissa yhdistyvät korkea ja valoisa arkkitehtuuri, huolella suunniteltu piha sekä sijainti, joka tukee sujuvaa arkea ja perhe-elämää. Varaa oma aikasi ja tule katsomaan, kuinka tämä kokonaisuus hurmaa paikan päällä.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21142686 |
|---|---|
| Sijainti | Hopeatäpläntie 6, 04330 Tuusula |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh+var+ullakko+autokatos+autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat pitävät sisällään seuraavat tilat: Tekninen tila 3,6 m2. Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala. Kerrosala pääpiirroksen mukaan 172 m2 ja kerrosalalaskelman mukaan 179m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.08.2035 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Velaton hinta | 519 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 519 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 60 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 16 € / kk |
| Muut maksut | Kiinteistövero 988,12 € / vuosi. Jätemaksut ovat pitäneet sisällään poltettavan jätteen ja biojätteen tyhjennyksen 1 krt / kk. Sähkön kokonaiskulutus vuodessa n. 14000 kWh ilman sähköautojen latausta. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö aina kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. 5 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle |
| Pihan kuvaus | Pihan rakentamisessa käytetty suodatin- ja maisemointikankaita monivuotisten rikkakasvien kasvun estämiseksi. Pihassa kasvaa erilaisia omenapuita, luumupuu, erilaisia mäntypuita, kuusia, pihlajaa, erilaisia ruusuja, pensaita ja perennoja, kauniita pienoja, erilaisia havukasveja ja tuijia. |
|---|---|
| Lämmitys | Talossa ILP jäähdytykseen, sekä varalämmönlähteenä takan lisäksi |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2013 vaihdettu takuuna IV-koneen ohjauspaneeli 2014 vaihdettu takuuna kiukaan tehoyksikkö (sijaitsee KHH:n allaskaapissa) ja ohjauspaneeli 2021 astianpesukoneen korjaus 2021 alakerran seinien maalaus 2022 keittiön työtasovalaisinten vaihto ledeihin 2022 IV-koneen moottoreiden uusinta 2023 ilmalämpöpumpun asennus 2023 saunan WC:n peilivalaisinten vaihto ledeihin 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2024 vesikiertoisen lattialämmityksen huolto ja ilmaus 2024 yhden makuuhuoneen lattialämmityksen toimilaitteen uusinta 2024 maalämpöpumpun huolto ja ulkolämpöanturin uusinta 2025 mikroaaltouunin korjaus - Vuosien mittaan pikkuhiljaa vaihdettu ulkovalot ledeiksi - IV-koneen suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa - Takan hormin nuohous vuosittain - Terassien öljyäminen noin 2 vuoden välein - Lattiakaivojen puhdistus tarvittaessa - Ilmalämpöpumpun suodattimien puhdistus käytön mukaan |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lahelan Tertun päiväkoti n. 1 km, Vaunukankaan päiväkoti 1,7 km. Lahelanniityn päiväkoti (yksityinen) 1,5 km |
| Koulu | Vaunukankaan koulu (alakoulu) n. 1,7 km. Hyrylän koulukeskus (yläkoulu) 3,5 km. Lahelaan tulossa uusi iso yhtenäiskoulu, rakentaminen aloitetaan arviolta 2026. |
| Palvelut | Alepa, ABC kylmäasema ja autopesu n. 1km, K-Market n. 2 km, Hyrylän palvelut ja terveyskeskus yms. n. 3 km. Uusi iso Prisma rakenteilla. Urheilukeskus n. 4 km, Jumbo n. 15 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL, lähin bussipysäkki n. 300 m, Hyrylän linja-autoasema n. 3,5 km |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuoneessa ELFAn kalusteet, autotalli/varasto lämmin. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Teräspaalut, betoniperustukset, alapohja ontelolaatta, seinät puurakenteinen suurelementti |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustelu: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiertoilmauuni, liesitaso (induktio), viinikaappi Hoover. Puustellin kalusteet, AEG:n ja Siemensin koneet. Tasot kivi, teräksinen tiskipöytä. Lattia laattaa, seinät maali ja välitilassa lasi. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | KPH1: WC-tila + saunan pesuhuone. Puustellin kalusteet, kaksi suihkua, katossa lämpökäsitelty mäntypaneeli. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. KPH2: WC + pesutila. Puustellin kalusteet, katossa lämpökäsitelty mäntypaneeli. Varusteluna peilikaappi, kylpyamme, bidee. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Toisessa WC:ssä ja pukuhuoneessa sähköinen pyyhekuivain/teline. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | SunSaunan lauteet, IKI-sähkökiuas. Lattiat laattaa, seinät kivi/paneeli. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Koko | 1 066 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-11-2221-3 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |