Rivitalo 5h+k+s+khh
Puolarniityntie 1, Puolarniitty, Espoo
Hinta
498 600 €
Koko
95 m² / 99 m²
Vuosi
2009
Yksitasoinen vankka kivitalo 5h RT keskeisellä sijainnilla.
Upea ja vaalea rivitalokoti on erittäin valoisa ja pihalle sekä aurinkoiselle terassille paistaa aurinko lähes koko päivän. Toinen asunnon sisäpihan terasseista on lasikatettu ja lasitettu liukuovin ja se mahdollistaa ympärivuotisen käytön. Pihaa ympäröi tyylikäs muuriaita.
Tämä hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu asunto on yhdessä tasossa. Olohuone-avokeittiö yhdistelmä takkoineen ja saarekkeineen on valoisa kodin sydän ja asunnon kolme makuuhuonetta sijoittuvat mukavasti asuntoon.
Kylpy- ja saunatilojen yhteydessä on myös kodinhoitotila ja asunnosta löytyy runsaasti säilytystilaa mm. vaatehuone ja varasto ja vintiltä noin 25 m2 lämmintä varastotilaa.
Keskeisen sijainnin ansiosta liikenneyhteydet ovat hyvät ja palvelut löytyvät läheltä. Alueella on loistavat harrastusmahdollisuudet kuten esimerkiksi lenkkipolut, golf-harjoittelupaikka sekä talvisin hiihtoladut.
Tervetuloa tutustumaan!
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21178276 |
|---|---|
| Sijainti | Puolarniityntie 1, 02280 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: Vintillä lattiapinta-alaltaan noin 25 m2 lämmintä varastotilaa. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 14.8.2030 asti. |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Velaton hinta | 498 600 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 498 600 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 114 € / kk |
| Hoitovastike | 114 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Oma vesimittari. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitys | koneellinen lämmöntalteenotto, ilmalämpöpumppu |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2016-2017, oleskelutilojen lattiat vaihdettu massiivilaatalle, maalipinnat pääosin uusittu, terassilautoja uusittu. Asuntojen väliaidat uusitaan 6/2023. Ilmalämpöpumppu 2019. Suorasähkölämmitys, Lattialämpö termostaatit uusittu 2017, Kylpyhuoneen seinäke rakennettu ja vedeneristys uusittu 2012. Portaaton kaukosäätö terassin ledi valaistukselle. |
| Luovutusrajoitukset | Yj 11 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 6 kpl, 1 vieraspaikka |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto 4 m2, kylmävarasto 2,6 m2 ja ullakko noin 25 m2. |
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | harkko |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | 2017 uusitussa avokeittiössä on sähkölämmitteinen massiivilaatta lattia, seinät ovat maalatut. Varustus: Saareke, taitto-ovikaapistot, välitilan ja kaapiston yläpuoliset himmennettävät ledivalaistukset, vetolaatikostot, kaapistot, integroidut jääkaappi ja astianpesukone, pyrolyysiuuni, induktioliesi, viinikaappi |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on laatoitettu. Lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi/vetolaatikoilla, rättipatteri, pesutorni, kaksi suihkua, wc säilytyskaappi. Kalusteet puolikiiltävä valkoinen. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkölämmitteinen sauna joka tervaleppä paneloitu ja lauteet on tervaleppää. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa seinät ovat maalatut ja lattiat antiikkitammea. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä, laatoitetussa wc:ssä on varusteena puolikiiltävät kaapistot, allaskaappi, peili |
| Koko | 1 563 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Puolarniityntie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hallituksen pj Kimmo Sairanen p. 045 262 6169 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Pihavalaistus uusittu 2018 Pihamuurin anturin uudelleen rappaus, muurin ja rakennuksen vierusten sorastukset tehty 2018 |
| Tulevat remontit | Pihojen väliaitojen uusiminen meneillään. 07/23 |
| Huoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhteisantenni, satelliittiantenni |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |