Erillistalo 5h+k+s+khh

Huhtakoukku 29, Latokaski, Espoo

Hinta
359 000 €

Koko
112,50 m²

Vuosi
1979

Viihtyisä 5h + k rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä Espoon Latokaskessa

Tämä lämminhenkinen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Latokasken luonnonläheisiin maisemiin. Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella Keskuspuiston upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja monipuoliset tilat perheen yhdessäoloon. Olohuone, keittiö ja takkahuone sijaitsevat alakerrassa, kooten perheenjäsenet yhteen. Keittiö on suunniteltu arjen toimivuus huomioiden. Erillisen saarekkeen ansiosta laskutilaa on runsaasti, ja kokonaisuus käytännöllinen ja valoisa. Kodinkoneet on uusittu 2024 – 2025, työtasot ovat puuta.

Makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, tarjoten mahdollisuuden yksityisyyteen. Päämakuuhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Kokonaisuuden kruunaa upea saunaosasto, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Ympäröivä luonto on yksi tämän kodin ehdottomia valtteja. Oma suojaisa takapiha ja tilava terassi tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun, yhdessäoloon ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Ikkunoista avautuvat vehreät maisemat luovat rauhoittavan tunnelman – täällä on helppo viihtyä.

Latokaski tunnetaan erinomaisena asuinalueena. Rauhallinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin rauhallista ympäristöä arvostaville. Alueelta löytyy lähikauppa, päiväkoti ja koulu, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, mm. Olariin, Jorviin ja Kamppiin, sekä Matinkylän, Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemille.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

Kohdenumero 21470574
Sijainti Huhtakoukku 29, 02340 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h+k+s+khh
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 112,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979

Velaton hinta 359 000 €
Myyntihinta 359 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 382 € / kk
Hoitovastike 382 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 5 € / kk

Vesimaksu 12 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Osakkaan vastuulla olevat kunnossapito- ja hoitotehtävät Osakkaat vastaavat: -Hallitsemansa rakennuksen julkisivujen maalaus- ja kunnossapitotöistä, sisältäen myös vioittuneen julkisivumateriaalin korjauksen tai vaihdon uuteen mukaan lukein katot. -Omien piha-alueiden (aidan sisäpuoli, talon reunusta kukkapenkkileveydeltä) tai yhteisille piha-alueille hankkimiensa kasvien hoitotyöt materiaaleineen. -Talokohtaisen ulkovaraston ja kuistin katemateriaalin kunnossapito/vaihto uuteen. -Sadevesikourujen ja rännien kunnossapito/vaihto uusiin. -Ulko-ovien, ikkunoiden ja ikkunapuitteiden kunnossapito. -Piha-alueita reunustavien aitojen maalaus ja kunnossapito. Pihojen väliset aidat yhteistyössä naapurin kanssa. -Rakennusten sisäpuoliset korjaus- ja muutostyöt, ja töistä syntyneiden jätteiden kuljetus kaatopaikalle kuljetus- ja kaatopaikkamaksuineen. -LVI-kalusteiden kunnossapito / vaihto uusiin (hanat, altaat, wc-pöntöt)

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit 2013: Kylpyhuone, WC sauna ja keittiö uusittu, pintaremontti, sähkökeskus, pistorasiat ja sähkökalusteet nykyaikaistettu, kylpyhuoneen ja keittiön vesiputket uusittu. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. Vesikate uusittu. 2014: Terassi uusittu. 2018: Keittiö uusittu: 2020: Kuisti uusittu. 2021: Asennettu etäohjattava viilentävä ilmalämpöpumppu. 2022: 2 Makuuhuonetta uusittu.
Auton säilytys 5 kpl katospaikkoja, 5 kpl pihapaikkoja
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti 500m.
Koulu Kantokasken Alakoulu 200m. Nöykkiön yläkoulu 1km.
Palvelut Kauppa 500m. Asukaspuisto 400m
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 200m.

Tulisija
  • takka
Materiaalit
Lattiamateriaali Kuistilla kelluva lautalattia, käsitelty osmo color vahalla
Seinämateriaali Kuistilla seinissä lauta
Kattomateriaali Kuistilla puupaneeli
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi uusittu 2024-2025.
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 2 kpl Hansgrohe Ecostat select suihkua, kylpyamme, pesukoneliitäntä, rättipatteri, WC, suihkuseinä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Lasiseinä karkaistusta lasista.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus 2 pienempää makuuhuonetta paneloitu ja tammiparketti.
3
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Suihkuliitäntä, peilikaappi, lattiakaivo.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 2 501,80 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Espoon kaupunki
Vuokra 1 934,99 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 20.07.2027
Maanvuokrasopimuksen saa vuokrantarkastusperuste indeksi

Nimi Asunto Oy Espoon Huhtakoukku 29
Isännöitsijän tiedot Jussi Turkka 0404199615 turkkajussi@gmail.com
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2001 kuisti- ja varasto-osan katon uusimisen yhteydessä räystäät uusittu siltä osin, 2013 kesällä talon kattojen uusimisen yhteydessä vaihtuu loput 2001 maalattu kaikki talon ulkopinnat 2001 maalattu ikkunapuitteet ja pellit 2001 kuisti ja varasto-osan katto uusittu: kuistin päällä villoitus/eristys uusittu ym. Vaihdettu teräspeltikatteeseen 2008 Kaukolämmön lämmönvaihdin 2013 Harjakattojen, taloyhtiön ulkovaraston, autokatoksen ja teknisten tilojen katteen uusiminen 2023 Putkien uusiminen lämmönvaihtimen ja asuntojen väliltä kesä 2023, samalla toteutettiin valokuituun liittyminen. 03/2024 lämmönjakohuoneen suodattimien korjaus 06/2024 rottaloukkujen asennus kesän ajaksi; seurataan tilannetta jatkossa 09/2024 palovaroittimien vaihto
Tulevat remontit Jätekatoksen laajennus Autokatoksen pintakäsittely ja nykyaikaistaminen Parkkialueen pintamateriaalin uusiminen Lipputangon huolto ja pesu Nuotiopaikan rakentaminen Lämpötolppien huolto ja sähköautojen latauspistokkeiden asennus Pihan leikkivälineiden kunnostus Postilaatikoiden uusiminen Viemäriverkoston kuvaus ja uusiminen Kaukolämpöputkistojen uusiminen Pihavalaistuksen uusiminen Pihan pintamateriaalien uusiminen Pihan maisemointi Pelastussuunnitelman tekeminen Asuntokohtaisia suosituksia: Sähkökaapin ja sulakkeiden nykyaikaistaminen salaojaputkien tarkastus/huolto/uusiminen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen julkisivun huoltomaalaus/uusinta kattojen huoltopesu/puhdistus IV-kanavien nuohous talojen ulko- ja numerovalojen uusiminen
Kuntotutkimuksista Tehty huoneistolle A29
Huoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä muuta Urheiluvälinevarasto, Valokuitu + yleisantenni, painovoimainen ilmanvaihto, Yhtiöjärjestyksen mukaan osakashallintaan kuuluvat aidalla rajatut kunkin talon kohdalla olevat piha-alueet

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan