Siirry sisältöön

Paritalo 5h+k+s+2kph+wc+2vh+khh

Rehtorintie 5, Hannusjärvi, Espoonlahti, Espoo

Hinta
398 000 €

Koko
118,50 m²

Vuosi
1985

Kaksitasoinen paritalokoti loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä!

Asunnon sisääntulokerroksessa on yksi suuri makuuhuone sekä avara olohuone ja keittiö, joita erottaa pieni niemeke. Suurista ikkunoista avautuu kauniit näkymät pihalle ja kesällä maisemaa hallitsevat suuret vehreät puut. Keittiössä on runsaasti kaappi sekä tasotilaa. Alakerran kylpyhuone ja sauna on remontoitu joitain vuosia sitten vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Kerroksessa on lisäksi erillinen wc ja vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Lasitetulla terassilla kelpaa nauttia koko perheen voimin aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Aurinkoisella eteläpihalla viihtyy viherpeukalokin ja erillinen ulkovarasto toimii hyvin esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen. Kodinhoitohuone on todellista arjen luksusta ja sieltä on käynti suoraan ulos - superkätevää lapsi- tai koiraperheessä!

Yläkerrassa puolestaan on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone ja suuri, lasitettu parveke. Avoimen tv-huoneen voi halutessaan palauttaa makuuhuoneeksi kevyellä väliseinämuutoksella alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti.

Asuinalue on kasvava ja suosittu alue, jonka palvelut ja kulkuyhteydet hakevat vertaistaan. Länsimetron kummallekin lähiasemalle on lyhyt matka ja uutuuttaan kiiltävän Lippulaivan kauppakeskuksen palvelut ovat todella runsaat. Lähellä on lisäksi Hannusjärven ulkoilumaastot eikä meren rantaankaan ole pitkä matka. Urheilupuisto uimahalleineen, jalkapallokenttineen, ratsastuskouluineen, ulkokuntosaleineen ja jääkiekkohalleineen on kävelymatkan päässä.

Pysäköintiasiat ovat myös kunnossa, asunnolle kuuluu katos- ja avopaikat, joiden yhteydessä on vielä erillinen säilytyskomero.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 20212149
Sijainti Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h+k+s+2kph+wc+2vh+khh
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 118,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2007.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1985
Käyttöönottovuosi 1985

Velaton hinta 398 000 €
Myyntihinta 398 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 379,20 € / kk
Hoitovastike 379,20 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Lämmitys ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit Lattia hiottu ja lakattu, pinnat uusittu 2022. Portaiden kunnostus 2021 (Stepfix Oy), sauna ja kylpyhuone remontoitu 2017, yläkerran makuuhuoneen seinä poistettu, lasitettu terassi 2010, lasitettu parveke 1999.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 18 kpl
Palvelut
Päiväkoti Kävelymatkan etäisyydellä sekä suomen-että ruotsinkielisiä
Koulu Suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut ja yläkoulu, suomenkielinen lukio, erityiskoulu
Palvelut Lippulaivan ostoskeskus, terveyspalvelut osittain Kivenlahdessa ja Matinkylässä
Muut palvelut Laadukas urheilupuisto uimahalleineen, jalkapallokenttineen, ratsastuskouluineen, ulkokuntosaleineen ja jääkiekkohalleineen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Metro, asemat (2) kävelyetäisyydellä, paikallisliikenne bussit (muuttumassa)

Säilytystilojen kuvaus Autokatopaikan yhteydessä oleva varastokomero
Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu v. 2000 ja kylmälaitteet 2019. Varusteet: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liestituuletin mikroaaltouuni, astianpesukone, laminaattitasot. Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu v. 2017. Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta, lattialämmitys
Sauna
Saunan kuvaus Sauna uusittu v. 2017 Seinät: puupaneeli Lattia: laatta
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinät: maalattu, tapetti Lattia: korkki
3
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erilliset wc:t ylhäällä ja alhaalla. Varusteet: peilikaappi, yläkerrassa lattiakaivo, alakerrassa ei lattiakaivoa. Seinät: kaakeli Lattia: laatta

Koko 6 524 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Rehtorinpuisto
Isännöitsijän tiedot Sami Stenman
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2023 Asuntojen yläpohjien lisälämmöneristys 2022 Lämmönjakohuoneen käyttöveden säätöventtiilin ja toimilaitteen vaihto, lämminvesi sekä patterikierron pumput vaihdettu 2021 IV-kanavien nuohous, rehtorintien puoleisten räystäslautojen uusiminen ja maalaus, päätyikkunoiden (2. kerros) listojen vaihto ja karmien maalaus, asuntojen korvausilman parantaminen, asennettu tuloilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin. 2019 Kaikkien tiilikattojen puhdistus sammaleesta, pesu sammaleenestäjällä ja käsittely pinnoiteaineella. Rikkoutuneiden tiilien vaihto 2018 Piikattu ja sementoitu autokatosten tukipylväät. Hiottu ja maalattu pienemmän autokatoksen pylväät, asennettu rännikaivot ja poistoputket as. D, E, A, I ja F takapiha 2017 Asuntojen C, D ja F alakertojen pesutilojen ja saunojen korjaus-työt. Laatoitukset seinät ja lattiat, asunnon G salaojien ja sadevesikourujenuusiminen 2014 Sokkelien korjaukset 2013 Pihan paikkausasfaltointi Tässä vain osa yhtiössä tehdyistä korjaus/huoltotöistä. Pyydä tarvittaessa välittäjältä koko yhtiön seikkaperäinen korjaushistoria vuodesta 1988 eteenpäin.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 – 2027 Energian kulutukseen vähentämiseen tähtäävien toimenpiteiden selvittäminen. On selvitelty uuden kaukolämmönvaihtimen tuoma säästöpotentiaali. Työ jatkuu jakson alkupuolella maalämmön käyttöönoton selvityksellä. Ulko-ovien toiminnan ja lukitusjärjestelmien uusimistarpeiden selvittäminen. Tarkastelujaksolla selvitetään voidaanko ovet saada toimimaan kevyemmin vaihtamalla oviin erilainen tiiviste, vai tarvitaanko suurempi remontti. Autokatoksen lattioiden korjaus Tarkastelujaksolla korjataan autokatosten murenevat betonilaatat. Sähköautojen latausjärjestelmien kartoittaminen Kartoitetaan mitä muutoksia yhtiön sähköpääkeskukseen, kaapelointiin ja sähköliittymään on tehtävä, jotta sähköautojen lataus saadaan osaksi osakkaan omaa sähkönkäyttöä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 9
  • Piha-autopoikkoja: 9
Huoneistojen lukumäärä 9
Taloyhtiössä muuta Lämmönjakohuone ja työkaluvarasto

Esittelyaika 23.09. 15:00 - 15:30
Esittelijä Haapamäki Jaakko
p. 040 9522 162
Sähköposti jaakko@bo.fi
yleisesittely

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan