Erillistalo 5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto
Soukan Rantatie 31, Soukka, Soukansalmi, Espoo
Hinta
1 710 000 €
Koko
148 m² / 181,70 m²
Vuosi
1999
Moderni erillistalo omalla länteen avautuvalla rannalla!
Tässä talossa silmä lepää ulko- ja sisäpuolella. Näkymät ikkunoista, korkeasta olohuoneesta ja lasitetulta terassilta merelle ja pihalle ovat hemaisevan kauniit. Alakerrassa tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, keittiöön ja lasitettuun terassiin. Kerroksessa on lisäksi makuuhuone, kätevä apukeittiö sekä erillinen wc. Yläkerta puolestaan pitää sisällään kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen sekä kylpyhuoneen ja saunan.
Takapihalla puolestaan on runsaasti tilaa yhdessäoloon ja pihajuhliin. Merenrannassa on yksilöllisesti suunniteltu n. 15 m2 suojaisa lasiterassirakennus, jossa on tilaa suurellekin pöydälle ja kesäkalusteille. Marinetekin raskaslaituri sopii isollekin veneelle. Ulkoporeammekin löytyy luonnollisesti. Täällä nautitaan kaupungin viimeisimmät ilta-auringot, kesäisin lähes puoliyöhön asti. Kahden erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa molemmat osakkaat vastaavat omista kustannuksistaan. Varainsiirtovero 1,5%.
Espoon kauneimmat tiet- ylivoimainen voittaja Soukan rantatie
https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000009926227.html
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20042075 |
|---|---|
| Sijainti | Soukan Rantatie 31, 02360 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 148 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | 2.9.2019 e-mittaus pinta-alan tarkistusmittauspöytäkirjan mukaan: Varastosta tai terassista asuintiloiksi muutetut tilat 28,2m2 Muut tilat 5,5m2 |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 1 710 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 710 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Kummatkin talot huolehtivat ensisijaisesti omista kuluistaan. Yhteiset kustannukset on jaettu puoliksi. Kiinteistövero vuoden 2023 osalta yhteensä 2247,12 euroa (myytävän talon osuus 1123,56 €). Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, ollut noin 50,- /kk Jätemaksu noin 20,- / kk. Toteutunut sähkönkulutus on noin 30000 kWh. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. suora sähkölämmitys, (patterit ja lattialämmitys, kattolämmityselementit) / Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Huoneistoa remontoitu ja paranneltu vuonna 2019 |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varastotila sisääntulon vieressä sekä autokatoksessa kylmää varastotilaa. |
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Noblessa keittiö apukeittiön kera vuodelta 2019 kokonaan keittiökoneineen uudistettu. Tummat kaapistot, Gaggenau keittiökoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä viinikaappi. Kvartsikivityötasot ja lattia mikrosementtiä. Runsaasti kaappitilaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Saunan yhteydessä kylpyhuone poreammeella, suihku, pyyhekuivain, Miele pyykinpesutorni ja pyykkikaappi. Lattia laattaa ja seinät mikrosementöity. Erillinen wc kylpyhuoneen vieressä, allas, allaskaappi, wc-istuin, kaappi, bidee, seinät ja lattia mikrosementtiä, katto lautapaneelikatto. Kylpyhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu 2019 ja samoin alakerran kylpyhuone, jossa suihku, allas, allaskaappi, wc-istuin. Yläkerrassa erillinen wc saunan/kylpyhuoneen vieressä. Valkoiset kaapistot, allas, wc-istuin, bidee, harmaat seinät ja lattiat mikrosementtiä, puupaneelikatto. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tummat seinälauteet ja lauteet molemmin puolin, sähkökiuas ja ikkuna meren suuntaan. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa suuri ikkuna meren suuntaan, huone sopii hyvin myös työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Vaaleat parkettilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät ja katot. |
| Koko | 1 604 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Ranta |
|
| Nimi | As Oy Espoon Soukan Rantatie 31 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ouli Uimonen, Soukan Rantatie 31 A |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Alkuperäisen omistajan aikana tehty: Rannan täyttö ja kivimuurien teko ja rannan ruoppaus 2001 Nurmikko ja liuskekivilaatoitus, etupihan kivilaatoitus 2002 Kunnallistekniikka 2003 Alakerran työhuone 2003 Laiturin teettäminen 2004 Sokkelin rappaus uusittu 2005, Aidan maalaus, ulkokatoksen hyllyt 2008 Termostaatit tarkistettu ja liuskekivi asennuttu, yläkerran huone 2009 Etuoven lukkopesä 2010 Ruokailutila ja autokatoksen puuosien ja pylväiden maalaus 2010 Puun poistoa 2012-2013 Alakerran kph hanan ja suihku vaihdettu, poiju 2014 Autokatoksen lattian uudelleenpinnoitus 2014 Laiturin uusinta, pyöräkatos ja aidan maalaus ja lasitettu terassi ja puuportaat, lasiterassin 1 kattolasi uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autokatoksen lattian pinnoitus 2015, Yläkerran kph suihku ja vana uusittu, terassin aitaan portti, pääsisäänkäynti ja rakennusten katot pesty 2016 Kuntotarkastus 22.08.2017, yläkerran suihkuhanat uusittu, lattiakaivot tarkistettu, alakerran lattiakaivo korjattu 2017 Nykyisen omistajan aikana tehty: 2019: sokkelin maalaus ja sisäänkäynnin laattasaumojen korjaus, veden sisääntulo- ja kylmä- sekä lämminvesijohdoissa saattolämmitys, kaikkien kaapistojen purku ja uusiminen, jalkalistojen, ikkuna-lautojen, kaiteiden, sekä rappusten kunnostus ja maalaus, vanhan parketin purku ja uuden asentaminen sekä lattioiden hionta ja maalaus valkoiseksi, sähkölattialämmityksen laajentaminen ja mikrosementin asennus alakertaan, seinien korjausmaalaus, WC, pesu- ja saunatilojen täydellinen uudistaminen, keittiön /apukeittiön seinien purkaminen ja oviaukon suurentaminen ja keittiön täydellinen uusiminen, ulkoterassien laajentaminen ja uusiminen, porealtaan asennus, takan uudistaminen, säilytysratkaisujen uusiminen, valaistuksen uusiminen, makuuhuoneen sisäikkunan rakentaminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |