Omakotitalo 5h+k+rt+2erill.wc+s+khh+kph+3vh+at+ak
Laaksolahdentie 35, Laaksolahti, Espoo
Hinta
469 000 €
Koko
148,50 m² / 195,50 m²
Vuosi
1979
Tilava ja kuntotarkastettu omakotitalo yhdessä tasossa suurella puistoalueeseen rajoittuvalla puutarhatontilla!
Tämä valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo tarjoaa ihanan kodin arkea rakastavalle perheelle. Kodin sydämen muodostaa avara olohuone, jonka isot ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja takka tuo tilaan pehmeää lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta avautuu yhteys ruokailutilaan ja moderniin keittiöön, jossa vaaleat pinnat, runsaat säilytystilat ja laadukkaat kodinkoneet tekevät kokkailusta nautinnon.
Makuuhuoneita on neljä, ja niiden rauhalliset sävyt ja tilavuus tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheen pienimmille kuin työskentely- tai vierashuoneeksi. Pesutilat ovat selkeät ja nykyaikaiset: kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone sadesuihkuilla ja kodinhoitohuone helpottavat arjen rytmiä. Kirsikkana kakun päällä on oma sauna, jonka lauteilla on mukava rentoutua.
Pohjaratkaisu on harkittu ja käytännöllinen - eteisestä avautuu selkeä kulku niin makuuhuoneisiin kuin yhteisiin tiloihin. Sisätilojen jatkona on suojaisa terassi ja hyvin hoidettu piha, jossa riittää tilaa niin leikeille kuin kesäjuhlillekin. Auton saat kätevästi katokseen tai autotalliin, ja varastotilat pitävät huolen siitä, että tavarat löytävät paikkansa.
Laaksolahden pientaloalueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat arjen yhteydet. Lähistöltä löytyy päiväkodit, koulut ja palvelut - ja ulkoilureitit, metsät ja puistot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.
Alueen kaavamerkintä on AO-1 ja tehokkuus e=0,3.
Täällä on kaikki kohdallaan: tilaa, toimivuutta ja lämpöä. Joko suunnitellaan muuttoa?
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20233270 |
|---|---|
| Sijainti | Laaksolahdentie 35, 02730 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+rt+2erill.wc+s+khh+kph+3vh+at+ak |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 148,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muut tilat: autokatos. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.2.2035 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 469 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 469 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1526,83/ v. 2024 |
| Muut maksut | Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2005 huopakatot uusittu kokonaisuudessaan 2006 julkisivun maalaus. Myöhemmin tehty huoltomaalauksia 2007 koneellisen ilmanvaihto putkien asennus ja eristys, poistoilmalämpöpumppu asennettu, keskuspölyimurin ja putkiston asennus 2011 avotakka purettu piippuineen, uusi varaava takka ja piippu rakennettu 2013 Kylmiön purku keittiöstä, ilmalämpöpumpun asennus, keittiö uusittu koneineen, olohuoneen, ruokailutilan ja tv-huoneen ja käytävän lattiat ja kattopinnat uusittu, seinät maalattu. Sähköremontti, kattolämmitys poistettu. 2014 Sadevesijärjestelmä rakennettu, rakennuksen vierustäyttö uusittu kokonaan, muotoiltu maan pinnat rakennuksesta pois vietäviksi, kaikki ulko ovet uusittu myös autotallin ovi, autotalliin käyntiovi, koneovi asennettu, lattiapinnoitus, seinät ja katto maalattu, sähkökourujen ja pistorasioiden asennus. 2017 lisätty puhallus selluvillaa yläpohjaan, valokuidun asennus Telia. 2020 Sauna ja pesuhuoneremontissa väliseiniä uusittu, vesieristeet, vesiputket uusittu (muovi/suojaputki), lämminvesivaraajat uusittu, mukavuuslattialämmitys. 2023 auton latausaseman 11,5 kW asennus erilliseen autitalli/varastoon. 2024 perusmuurin maalaus, sivuosan huopakatto uusittu vesiränneineen, huoltomaalauksia vuosien mittaan, viimeksi ulkopinnat, huollettu ja tuloilmapuhallin uusittu. Putket puhdistettu ja ilmanvaihdon säätö. 2025 ilmanvaihtojärjestelmän virtaamien säätäminen Piippu nuohottu vuosittain. ja ilmanvaihtokanavien suodattimia on vaihdettu n. 3kk välein. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallisessa saunassa Harvian hetivalmis kiuas. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisen WC:n kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on seinä wc-istuin, allaskaappi, peili. Seinät Fibo-levyä, lattia laattaa. Lattialämmitys. Toisessa erillisessä wc:ssä seinä wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pystykaappi. Seinät Fibo-levyä, lattia laattaa. Lattialämmitys. |
| WC-tilojen lattia |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Koko | 1 430 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-60-52-8 |
| Rasitteet | Venevalkamaoikeus |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |