Omakotitalo 5h+k+ph+s+khh+wc
Maakauppiaantie 3, Kurttila, Espoo
Hinta
689 000 €
Koko
126,50 m²
Vuosi
2018
Valoa, väljyyttä ja viimeisteltyä asumista Kurttilassa
Kurttilan rauhallisella pientaloalueella kohoaa kauniisti suunniteltu omakotitalo, jossa moderni asumismukavuus kohtaa lämminhenkisen kodikkuuden. Yhdessä tasossa oleva koti kutsuu astumaan sisään korkeiden huonetilojen ja vaaleiden, harmonisten sävyjen syleilyyn. Olohuoneen vinokatto nousee vaikuttavaan 3,6 metrin korkeuteen ja suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tanssimaan pitkin parkettilattioita.
Tämä koti on arkkitehti Eevamaria Timlinin (SAFA) käsialaa, ja suunnittelussa onkin onnistuttu luomaan selkeä ja toimiva kokonaisuus, jossa valo, tilantuntu ja arjen sujuvuus kulkevat käsi kädessä.
Avarassa keittiössä yhdistyvät arjen toimivuus ja huolella valitut materiaalit. Puustellin keittiö, laadukkaat integroidut kodinkoneet, keraaminen työtaso sekä tyylikäs aamiaiskaappi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiön akustiikkarimapaneelit tuovat tilaan pehmeyttä ja viimeistellyn ilmeen.
Neljä makuuhuonetta palvelevat monenlaista elämäntilannetta. Aikuisten makuuhuoneen pariovet ja oma wc-suihkutila lisäävät ripauksen hotellimaista ylellisyyttä arkeen. Kodinhoitohuoneesta on käytännöllinen kulku suoraan ulos - arjen askareet sujuvat vaivattomasti.
Kodin sydämessä lämmittää takka, ja täydentävänä mukavuutena ilmalämpöpumppu tuo myös miellyttävää viilennystä kesäpäiviin. Omassa saunassa kelpaa rentoutua Helon Himalaya -kiukaan lempeissä löylyissä tunnelmavalaistuksen pehmeässä valossa.
Pihalla odottaa todellinen kesäkeidas: suojaisa, reilun kokoinen terassi tunnelmavalaistuksineen ja ulkoporeallas kutsuvat viihtymään. Tasamaatontti on helppohoitoinen, mutta tarjoaa silti runsaasti nurmialuetta lasten leikkeihin ja yhdessäoloon.
Kurttila tunnetaan perheystävällisestä ja luonnonläheisestä miljööstään. Kalvikin uimaranta on vain kävely- tai pyöräilymatkan päässä ja ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumaastot. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät lähietäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: autolla hurauttaa nopeasti Länsiväylälle, Kehä II:lle tai Espoon keskukseen.
Tässä kodissa yhdistyvät tarkkaan harkitut yksityiskohdat, esteettisyys ja arjen sujuvuus - kaikki kauniissa paketissa viihtyisällä sijainnilla.
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20515339 |
|---|---|
| Sijainti | Maakauppiaantie 3, 02780 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+ph+s+khh+wc |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 126,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 126,5 m2, kerrosala 143 m2. Varaston ja autokatoksen kerrosala 8,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 28.04.2027 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 689 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 689 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 940,90 €/v (2025) |
| Sähkölämmityskustannukset | 122 € / kk |
|---|---|
| Vesi- ja jätevesimaksu | 87 € / kk |
| Muut maksut | Jätehuolto n. 11 €/hlö/kk Vesi ja jätevesi n. 17,40 €/hlö/kk Sähkönkulutuksessa mukana ulkoporealtaan lämmitys, ollut päällä ympäri vuoden ja hybridi-auton lataus. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin keittiö aamiaiskaapilla. LED-valot aamiaiskaapissa ja kaapistojen alareunoissa. Saarekkeessa erittäin laadukas keraaminen taso. AEG:n integroidut laitteet: mm. uuni pyrolyysitoiminnolla, iduktioliesi ja itsestään astioiden kuivausta tehostava avautuva astianpesukone. Blanco-allas ja Tapwell-hana. Lisäksi tason sisään menevä Savo-liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiön yläkaappien päällä akustiikkarimapaneeli. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja tuuletusikkuna. Lisäksi seinään kiinnitetty kuivain. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Helon Himalaya kiuas, kauko-ohjauksella. Laadukkaat Lumi-saunojen lauteet. Saunassa täyslasiseinä ja katossa tunnelmavalaistus. Avattava tuuletusikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Huonekorkeus 280cm, kaikissa huoneissa. Aikuisten makuuhuoneessa seinään upotetut kaapistot vetolaatikoilla ja liukuovella. Aikuisten makuuhuoneesta käynti omaan wc/suihkutilaan. Aikuisten makuuhuoneessa tuplakipsilevyt seinissä, ja pariovi maitolasilla. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone liukuovella. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa useampi pistorasia sekä yksi kaapelitv/valokuitupistorasia. Aikuisten makuuhuoneessa lisäksi katon rajassa pistorasia TV:tä varten. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Seinään kiinnitetyt wc-istuimet. Allaskaapit vetolaatikoin ja led-valoilla. Tapwell-hana ja Oras kosketusvapaa automaattihana. Aikuisten makuuhuoneen wc-tilassa myös suihkutila sadesuihkulla. Toisessa wc:ssä lisäksi käsisuihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 796 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-45-33-8 |
| Rasitteet | Tonttijohtosopimus Kiinteistöt liitetään yhteisillä vesi-, jätevesi- ja hulevesijohdoilla HSY:n verkostoon. Yhteisten johtojen kunnossapidosta vastaavat omistajat yhdessä, omista johdoistaan kukin vastaa itse. Sopimus koskee tontteja 45033-6, -7, -8 ja -9. Rasitesopimus Kiinteistölle 49-45-33-8 rakennettava talousrakennus sijoittuu alle 4 metrin päähän kiinteistön 49-45-33-9 rajasta. Rasitteena sovittu suojaetäisyys ja palorakenteet. Rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaa kiinteistö 49-45-33-8. Rasitesopimus Kiinteistöjen 49-45-33-6, 49-45-33-7, 49-45-33-8 ja 49-45-33-9 välillä on sovittu pysyvistä käyttöoikeuksista mm. tie-, jäte-, sadevesi-, vesi-, sähkö-, puhelin- ja kaukolämpöjohtojen sijoittamiseksi sekä jätteiden kokoamispaikkojen sijoittamisesta. Rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat osapuolet käytön mukaisesti. |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |