Omakotitalo 5h+k+h+2kph+khh+2vh
Seunalantie 29 B, Sompio, Kerava
Hinta
544 000 €
Koko
176,60 m² / 193,10 m²
Vuosi
1987
Tyylikäs ja uniikki koti Keravan Sompiossa!
Rauhallisella alueella, silti aivan palveluiden äärellä, sijaitsee tämä upea kokonaisuus, jonka ainutlaatuisuus täytyy ehdottomasti kokea paikan päällä.
Tämä Funkisajan taidonnäyte on uniikki koti sinulle, joka arvostat laatua sekä tyylikästä arkkitehtuuria. Talon kahteen kerrokseen sijoittuvat toiminnalliset asuintilat, suuret valoa tuovat ikkunat sekä valkoiseksi rapatut linjakkaat julkisivut muodostavat upean sekä ajattoman kokonaisuuden, joka sointuu yhteen huolellisesti suunnitellun piha-alueen kanssa.
Alakerran oleskelutilat yhdistyvät tilavaan valoa tulvivaan keittiöön, jonka kodikas tulisija ja kauniit vaaleat pinnat muodostavat viihtyisän paikan nauttia ruuanlaitosta. Talon matalan siiven tilat koostuvat kokonaisuudessaan kolmesta peräkkäisestä valoisasta huoneesta ja tiloja yhdistää näyttävä vino sisäkatto. Tilojen toimivuus ja hallittu rytmitys tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisiin tilaratkaisuihin sekä yhteisiin illanviettoihin perheen ja ystävien kanssa.
Alakerrassa on monikäyttöinen tunnelmallinen takkahuone, jossa on myös oma vaatehuone sekä käynti suoraan ulos terassille. Tilan tulisija on varsin uniikki, sillä se yhdistyy seinän toisella puolella sijaitsevan saunan puukiukaan tulisijaan. Tämän lisäksi saunassa on myös arkea helpottava sähkökiuas. Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Arjen askareet sujuvat poikkeuksellisen tilavassa kodinhoitohuoneessa, jossa on runsaasti kaappi- sekä työskentelytilaa ja oma käynti suoraan ulos.
Yläkerrasta löytyy yhteensä kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Keskimmäisessä makuuhuoneessa on erikoisuutena oma parvi ja kahdella makuuhuoneella on myös yhteinen vaatehuone. Yläkerran aulasta on kulku parvekkeelle, josta pääset kulkemaan kätevästi suoraan alas pihamaalle.
Harmoninen ja tyylikäs kokonaisuus jatkuu hyvin hoidetulla pihamaalla. Terassin oleskelu alue sekä omenapuun katveesta löytyvä poreallas kutsuvat viihtymään. Terassi alueen tulisija takaa, että ulkona on viihtyisää vielä pimenevinä iltoina.
Säilytystilaa on runsaasti, sillä autokatoksen yhteydessä on sekä kylmä- että lämmitetty varastotila ja erillinen maakellari. Lisäksi löytyy sähköauton latauspiste.
Sijainti on ihanteellinen, sillä alue on rauhallinen mutta silti aivan Keravan keskustan tuntumassa. Helpot sekä sujuvat yhteydet palveluihin, kouluihin sekä päiväkoteihin.
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
http://www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21646668 |
|---|---|
| Sijainti | Seunalantie 29 B, 04200 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+h+2kph+khh+2vh |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 176,60 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen pohjapinta-ala 161m2+24,7m2, huoneistoala 178,6m2 kerrosala 234,1m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi tämän ikäisessä kohteessa poiketa ilmoitetusta. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 544 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 544 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 070 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 25900 kwh/vuosi, sisältäen jatkuvalämmitteinen poreamme ja sähköautonlatauksen. Vesi- ja jätevesi olleet noin 56€/kk ja puhtaanapito noin 20€/kk. Sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % velattomasta kauppahinnasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Taloa hoidettu hyvin ja kunnostettu sekä päivitetty vuosien varrella kattavasti. Lista kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä, alla merkittävimpiä toimenpiteitä: 1997 koko talon pintoja ja kalusteita päivitetty laajasti 2006 julkisivun rappaus 2010 päivitetty kylpyhuone ja saunaosasto osittain sekä yläkerran vaatehuoneen lattia (vaatehuoneen lattialämmitys poistettu samalla) 2015 maalämpö 2015 ilmanlämmityskeskusyksikön päivitys 2015 hälytysjärjestelmä ja lukkojen päivitys 2015 palovaroittimet ja kosteusvahdit 2015 varaajat 2015 ikkunoita päivitetty 2015 pintoja päivitetty 2015 valaistusta päivitetty 2015 kalusteita ja kodinkoneita päivitetty 2015 sähköt tarkastus, maadoitus ja uusi sähkökaappi sisälle 2016 kattoremontti 2016 poreamme 2016 tontti aidattu verkkoaidalla 2016 takkaimuri 2020 sähköauton latausasema 2022 keittiön päivitys 2022 valokuitu 2023 suihkut uusittu 2024 kylpyhuoneen päivitys 2024 aurinkopaneelit 2024 julkisivupesu ja maalaukset |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Kohde sijaitsee Keravan keskustan tuntumassa. Alueella on kattavat palvelut ja koulut sekä päiväkodit aivan lähietäisyydellä, esimerkiksi vain n. 150 metrin päähän avautumassa uusi päiväkoti! Sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla kuljettaessa ja alueella liikennöi linja-autoja, lähimmät pysäkit kävelyetäisyydellä. Junalla pääset sujuvasti esimerkiksi Helsingin suuntaan ja Keravan juna-asemalle on matkaa vain noin 800 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varastohuone, jossa hyväkuntoinen laminaattilattia, tapetoidut seinät, seinäpatterit, valaistus ja ikkuna. Lisäksi lukittava iso, ei lämmin varasto sekä lukittava maakellari. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö päivitetty 2022. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkut uusittu 2015 ja 2024: Aromasense vettä säästävät ja epäpuhtauksia suodattavat suihkut. Lavuaarit ja hanat uusittu 2015, pesutiloissa Villeroy&Boch kaapistot. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Design-sauna, jonka puukiuas on tähän tilaan suunniteltu ja teetetty. Puukiukaan lämmitys seinän takana olevasta takka-/makuuhuoneesta. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisen WC:n seinät sekä lattiat maalattu kaakelin ja laatan päälle. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Koko | 787 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 245-3-118-18 |
| Rasitteet | panttikirjat (12 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppa- hinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjojen siirtokustannuksista. 1)Johtorasite (245-1946-K1) Oikeutetut: 245-3-118-18 Rasitetut: 245-3-118-19 2) Johtorasite (245-1984-K8) Oikeutetut: 245-3-118-18 Rasitetut: 245-3-118-19 3) Tieoikeus (245-1984-K9) Oikeutetut: 245-3-118-19 Rasitetut: 245-3-118-18 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |