Erillistalo 5h+k+kph+s+2wc+vh+var
Haltiantie 3, Nöykkiö, Espoo
Hinta
585 000 €
Koko
151 m²
Vuosi
1997
Kodikas ja viihtyisä yksitasoinen erillistalo helppohoitoisella sekä vehreällä pihamaalla odottaa uusia asukkaita Espoon Nöykkiössä!
Tämän kodin valoisuus sekä avarat ja toiminnalliset tilat muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, joka sopii hyvin vaikka vähän suuremmallekin perheelle. Eteisen vasemmalla puolella avautuu tilava ja hiljattain remontoitu Noblessan keittiö, jossa on runsaasti taso- ja säilytystilaa sekä mukavasti tilaa yhteisille ruokailuhetkille.
Korkeassa olohuoneessa puolestaan on tunnelmaa luova varaava takka ja suora käynti terassille ja takapihalle. Makuuhuoneita on peräti neljä kappaletta. Moderni kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna on uusittu muutamia vuosia sitten Blosiuksen toimesta. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tilavaan saunaan mahtuu tarvittaessa isompikin poppoo. Kodinhoitohuone pitää sisällään paljon käyttökelpoista tilaa ja oman ulko-oven. Kaunis ja hyvin hoidettu pihamaa tarjoaa viihtyisät puitteet nauttia rauhassa aamuauringosta omalla terassilla.
Pysäköintiasiat ovat myös kunnossa; jokaisella asunnolla on sähköauton lataustolppa ja kakkosautollekin on hyvin tilaa.
Taloyhtiön sijainti on mitä ihanteellisin kun kaipaat rauhallista asumista, silti lähellä palveluita. Kaikki tarvittava, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät aivan lähietäisyydeltä.
Tervetuloa ihastumaan!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21990724 |
|---|---|
| Sijainti | Haltiantie 3, 02300 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph+s+2wc+vh+var |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 151 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Velaton hinta | 585 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 585 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 180 € / kk |
| Hoitovastike | 180 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/kk/henkilö, tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus noin 18100kWh / vuosi, sisältäen kaikki sähköt (lämpö, talous ja auto). Ylimääräinen yhtiökokous 13.08.2024 päätös aitaprojektin edistämisestä, aloitus keväällä 2025. Projektin kustannusarvio yhteensä noin 76 000 euroa. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2023 terassi ja markiisi uusittu, 2021 raitisilmaventtiilit uusittu, 2020 ilmalämpöpumppu uusittu, 2019 sauna ja kodinhoitohuone uusittu, 2017 lämminvesiboileri uusittu, 2016 keittiö uusittu. |
| Auton säilytys | 12 autopaikkaa, joista 5 varustettu lataustolpalla (lataustolpan sähkö menee jokaisen asunnon omalle sähkömittarille). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nöykkiön päiväkoti n. 600m. |
| Koulu | Nöykkiön koulu n. 600m. |
| Palvelut | S-market n. 800 m, K-kauppa n. 800 m, kauppakeskus Lippulaiva n. 1,6 km sekä kauppakeskus n. Iso-Omena 3,8 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Sujuvat ja helpot yhteydet omalla autolla kuljettaessa, lähimmälle bussipysäkille matkaa n. 400 m ja Kivenlahden metroasemalle n. 2,9 km. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto. |
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Bosch:n astianpesukone ja induktioliesi, AEG:n uuni (höyry/pyrolyysi) ja mikro, Samsung jääkaappi ja pakastin. Työtasot laminaattia, lattia parkettia ja seinät maalatut. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattiat laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan seinät puuta ja lattiat laattaa. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parkettia, seinät maalatut / tapetoitu. |
| 4 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmissa WC:ssä peilikaapistot. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia. |
| Koko | 4 950 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä AO Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki, kaavoitus: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat kaupunkiympäristön asiakaspalvelu P. 09 8162 5000 |
| Nimi | Asunto Oy Nödhamn |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Yhtiössä omatoiminen isännöinti Jukka Vialen, Haltiantie 3 C, puh. 040 1806260 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2012 Aitojen maalaus 2013 Talo E laaja remontointi 2014 Talon C yläkatolle lisätty puhallusvillaa, Talo E Terassin rakentaminen takapihalle (itse) 2015 Talo A keittiöremontti sekä keittiön ja katon kosteusvaurio korjaus, ilmalämpöpumput taloihin A, B, C ja E (Innoair), talo E ulkovaraston rakentaminen (Itse) 2016 Ostettu yhteinen painepesuri (Nilfisk), talo B keittiö uusittiin (Noblessa), talojen A, B, C, D ja E viemäriputkien huuhtelu 2017 Talojen A, B, C, D ja F tiilikatot puhdistettiin ja käsiteltiin kasvustontorjuntaaineella, talo B lämminvesiboileri uusittiin, talo E WC remontti, talo F kattoremontti 2018 Talo E-remontti, talot C ja D liittyivät valokuituverkkoon, talo C Danfoss Link - lattialämmityksen langaton (etä)ohjausjärjestelmä, pankkitoiminnot kilpailutettiin ja uudeksi pankiksi valittiin Nordea, F-talo maalattiin, lisäksi ikkunat ja ovet vaihdettiin 2019 B-talossa suoritettiin saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti (Blosius), D-talon saunan sähkökiuas ja lämminvesivaraaja uusittiin, E-talon sähkökiuas uusittiin 2020 Talo A remontti, talo B uusittiin ilmalämpöpumppu 2021 Talojen A, B, C, D ja E raitisilmasuodattimet uusittiin, talo A remontointia ja kuntotarkastus (Anticimex), talon C varastonkaton toinen katonsivu purettiin varatiiliksi ja sinne asennettiin uudet tiilet. Taloihin jaettiin n. 10 varatiiltä käyttöön, talo C remontointia, talo D ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Espoon kaupunki osti asuntoyhtiöltä n. 300 m2 maata tontin pohjoisrajalta ja kaakkoiskulmalta, mahdollista kevyenliikenteen väylää varten, pysäköintipaikan latauspisteiden rakentaminen (5 kpl) ja ne liitettiin jokaisen talon sähkökeskukseen, talojen ja parkkipaikan ulkovalot vaihdettiin, leikkipaikan keinu ja hiekkalaatikko purettiin, talon A terassi uusittiin, sauna remontti ja ilmalämpöpumpun huolto 2023 Leikkipaikan keinu ja hiekkalaatikko rakennettiin uudelleen, talon B terassi ja markiisi uusittiin, talo D kodinhoitohuoneen lattian kaakelointi ja vesieristys uusittu sekä lämminvesivaraajan putkisto uusittu 2024 -Talo A, talo B Sector Alarm hälytysjärjestelmän asennus, talo E sisäkattojen maalaus, talo F putki- ja kylpyhuoneremontti Lista suoritetuista korjauksista sekä toimenpiteistä saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Tulevia korjauskohteita 2024–2027: - Kattokulkusiltojen korjaus - Korjaustaustarve talojen A ja D varastojen edustalla - Rännien uudistus selvitettävä, palataan 2025 - Sokkelien pinnoitus, palataan 2025 - Varastonovien vaihto, palataan vuonna 2025 - Huippuimurien uusinta, palataan asiaan 2025 - Tuuletusritilöiden suodattimien pesu tai vaihto vuosittain, osakkaan vastuulla - Kattojen kunnon tarkkailu ja rännien puhdistus osakkaiden vastuulla - Silikonien vaihto kosteisiin tiloihin 5 vuoden välein – osakkaan vastuulla - Aitojen uusinta 2025 (Päätetty yhtiökokouksessa) Ylimääräinen yhtiökokous 13.8.2024 (pöytäkirja) + aitaprojektin sopimukset (3 liitettä) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtona koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 03.11. 15:00 - 15:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |