Omakotitalo 5h, k, askart.h, takkah., pukuh., kph, s, 2x wc, at
Juvansyrjä 5, Juvanmalmi, Espoo
Hinta
439 000 €
Koko
126 m² / 229 m²
Vuosi
1989
Luonnon helmassa, mutta lähellä kaikkea!
Tämä huolella päivitetty ja avara koti tarjoaa kahdessa kerroksessa reilusti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Yläkerrassa sijaitsevat neljä makuuhuonetta, keittiö ja olohuone, jonka yksi seinä on verhoiltu kauniilla sormipaneelilla. Olohuoneen ikkunoista ja ruokailutilasta avautuu rauhoittava näkymä omalle pihalle, ja käynti katetulle terassille tekee kesäpäivistä entistä nautittavampia. Alakerrassa kodin tunnelmaa kannattelevat takkahuone, askartelutila ja saunaosasto pukuhuoneineen. Säilytystilaa on runsaasti, ja kodissa on tehty kattavia remontteja, kuten alakerran uusiminen, uusi varaava takka ja wc:n päivitykset. Ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit ja sähköauton latausvalmius tuovat asumiseen nykyaikaista mukavuutta.
Koti sijaitsee Asunto Oy Espoon Keskikiven rauhallisessa, viisiasuntoisessa yhtiössä. Kyseessä on omakotitalotyyppinen asunto-osakeyhtiö, jossa vastuu omasta kiinteistöstä ja pihapiiristä on jokaisella osakkaalla. Yhtiössä ei ole lainoja tai yhteisiä tiloja, ja jokainen asunto on oma persoonallinen kokonaisuutensa.
Päiväkodit löytyvät läheltä ja kouluun pääsee suoraan takapihanportista.
Juvanmalmi on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, josta on sujuvat yhteydet Espoon palveluihin ja pääväylille.
Luonto on läsnä kaikkialla: metsiköt, kallioiset pihat ja vehreät näkymät tuovat asumiseen rauhaa ja kauneutta. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat omaa pihaa, luonnonläheistä ympäristöä ja itsenäistä asumista - mutta haluat silti pysyä kaupungin tuntumassa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 20013923 |
|---|---|
| Sijainti | Juvansyrjä 5, 02920 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, askart.h, takkah., pukuh., kph, s, 2x wc, at |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Omakotitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 439 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiö ei peri vastikkeita. Kukin osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen ja maa-alueen huollosta, kunnossapidosta ja korjauksista. Samoin kukin osakas vastaa omista lämmitys-, vesi- ja jätevesikustannuksistaan sekä vuotuisen kiinteistöveron osuudestaan. Kukin osakas on ottanut hallitsemalleen kiinteistölle asianmukaisen vakuutuksen. |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 19 000 kWh/v Sähköntuotanto n. 6380 kWh/v Kiinteistövero 639,51 €/v Jätemaksut (seka- ja biojäte) n. 32 €/kk Vesi (kulutuksen mukaan, nyt 4 hlö perhe) n. 60 €/kk Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Pihan kuvaus | Huoneistolla on hallinnassaan 50% 1819m² maapohjasta. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähköinen lattialämmitys (koko alakerta, yläkerran eteinen, wc ja khh), yläkerta kattolämmitys |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2025 Koko alakerta remontoitu, valokuitu, uusi takka muurattu (raportit saatavilla) 2023 Katto ja räystäät uusittu, huippuimuri vaihdettu 2022 Yläkerran wc remontoitu 2020 Keskuspölynimuri uusittu |
| Auton säilytys | Jokaisella asunnolla on omat autopaikat pihoillaan. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi varastoa, 3,3 m² ja 5,7 m². Lisäksi koko talon yläpuolella oleva vintti, käynti kodinhoitohuoneesta. |
|---|---|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Yläkerta: Valkoinen puunsyinen laminaatti Yläkerran wc: Tummanharmaa laatta Eteinen: Tummanharmaa aito kivilattia Yläkerran khh: Laatta Alakerta: Laatta 60x60 Sauna ja kph: Laatta |
| Seinämateriaali | Seinät maalattuja, olohuoneessa yhdellä seinällä sormipaneeli. Yläkerran wc: Puupanelointi, lavuaariseinällä vesieriste paneeli Yläkerran khh: Laatta Alakerran seinät: Maalattu, Tikkurila Mulperi Sauna ja kph: Laatta |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti (musta, katto ja räystäät uusittu v. 2023) |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiiliverhoiltu puutalo (Myresjöhus) |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Myresjöhus keittio, välitila laattaa |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvian sähkökiuas etäohjauksella |
| Koko | 3 698 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, https://kartta.espoo.fi, +358 9 8162 5000 Alueella on vireillä kaavamuutokset: Juvanmalmin pienlaajennus Juvanmalmin teollisuustontin asemakaavoitus Tehokkuuden nosto Juvanmalmilla |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Keskikivi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Sami Poola, samipoola@hotmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: Huippuimuri Yhtiöllä ei ole yhteisiä tiloja. Yhtiöllä ei ole lain vaatimia tilinpäätösasiakirjoja, ei talousarviota eikä kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiön nimissä ei ole velkaa, takausvastuita, pankkitiliä eikä muuta kiinteää tai irtainta omaisuutta. Tietoja isännöitsijältä taloyhtiöstä (28.7.2025): As oy Espoon keskikivi hallinnoin käytännössä vain tontti, jolle asukkaat ovat itse tai Juvansyrjä 5 a ja b kohdalla heidän vanhemmat rakentaneet asunnon, eli kyseessä erillinen tontti ja ns. rakennusyhtiö (joka on tässä tapauksessa osakas) tyylinen tapaus. Asunto-osakeyhtiö ei kerää yhtiövastiketta ja ei vastaa asuntojen kunnosta, kunnostuksista eikä mistään asuntoihin liittyvistä kuluista tai korjauksista vaan kukin asunnon omistaja hoitaa yhtenäisen sopimuksen mukaisesti kaikki oman asunnon ja hallinnoimansa tontin kulut ja korjaukset ja vastaavat mahdollisten muutoksien ja korjauksien ja remonttien luvista ja oikeudesta tehdä ne itse. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |