Kerrostalo 5-7 h + k
Hakamäki 6, Tapiola, Espoo
Hinta
695 000 €
Koko
119 m²
Vuosi
1963
Tyylikäs ja tilava perheasunto arvostetulla alueella Tapiolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, neljän makuuhuoneen kerrostalohuoneistoon, jossa yhdistyvät moderni design ja kodikas tunnelma. Sijainti vehreässä ja arkkitehtuurisesti merkittävässä Tapiolassa tarjoaa loistavat puitteet vaativankin perheen asumiseen.
Erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta asunto soveltuu monenlaisiin käyttötarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen tilan, jonka keskipisteenä on upea aitokivimassapintainen takka. Takka toimii tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä, ja ruokailutila erottuu omaksi alueekseen keittiösaarekkeella. Keittiössä on tyylikkäät Kitzenin design -kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Suuret ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, ja luonnonvalon täyttämä tila on raikkaan ja avaran tuntuinen. Puhtaat linjat ja tyylikäs valkoinen lattia lisäävät tilantuntua.
Makuuhuoneita on neljä. Kaikissa makuuhuoneissa on liukuovet sekä upotettu, himmennettävä valaistus. Liukuovet tekevät huoneista helposti muunneltavia sisustuksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden lisäksi olohuoneen puolelle sijoitetuista, sisävalaistuista kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa spa -henkinen kylpyhuone, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiselle– elegantti ja rauhoittava keidas hemmottelee kiireen keskellä.
Taloyhtiön huolto- ja korjaustöitä on tehty säännöllisesti ja kaikki isoimmat remontit tehtynä (mm. putket 2014, vesikatto 2023, ikkunat 2025). Yhtiössä on juuri valmistunut päätyjulkisivujen lämpörappaus ja maalaus. Julkisivujen kunnostustyön sekä ikkunaremontin lainaosuudet jyvitetään osakkaille tämän vuoden puolella.
Asunto sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä lähellä palveluita. Tämä koti on yhdistelmä käytännöllisyyttä ja modernia tyylikkyyttä kulttuurihistoriallisesti merkittävässä kaupunginosassa.
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 20790806 |
|---|---|
| Sijainti | Hakamäki 6, 02120 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5-7 h + k |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2007. Lisätietoja energialuokasta: Ei voimassa olevaa energiatodistusta saatavilla |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 695 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 665 679,39 € |
| Velkaosuus | 29 320,61 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 850,26 € / kk |
| Rahoitusvastike | 207,66 € / kk |
| Hoitovastike | 642,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 3(Sisäänkäynnit ja sokkelit, ulkorakenteet) 32,725 € (0,5x0,55 €/m2) Pääomavastike 5 (vesikatto, päädyt ja ikkunat) 174,00 € (1x1,47 €/m2) Hoitovastike (€/m2) alk. 1.7.2025 642,00 € (1x5,40 €/m2) |
| Muut maksut | Arvio julkisivu- ja ikkunaremontista noin 35 000 euroa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Saunamaksu 8 € /kk joka toinen viikko saunamaksu 16 €/kk joka viikko saunamaksu 20 €/kk yksittäin varattava 3h vuoro sähköpistokepaikan vuokra 20 €/kk kylmäkomeron vuokra 5 €/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita alueen päiväkoteja kävelymatkan päässä. |
| Koulu | Useita alueen kouluja kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Tapiolan palvelut kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ainoa alle 10 min. kävelymatkan päässä. |
| Muut palvelut | Kunnalliset ja yksityiset palvelut kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kattavat liikenneyhteydet HSL:n bussiverkoston ja metron ansiosta. Pääsy mm. Länsiväylälle, Kehä I:lle ja Kehä II:lle autolla. Helsingin keskustaan n. 10km. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kitzenin valkomusta design-keittiö 1300cm x 2150cm saarekkeella. Mustat graniittiset työtasot. Siemensin mikro-uuni-yhdistelmä, astianpesukone ja saarekkeeseen integroitu keittotaso, jossa aktiivihiilisuodattimella toimivalla liesituulettimella. Aamiaiskaappi. Gaggenaun 90cm leveä jääkaappipakatinyhdistelmä, jossa jääpalakone pakastinosassa. Vailaistu aamiaiskaappi ja välitila. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 900cm x 1900cm Duravit-kylpyamme. Seinään integroitu Duravit wc:n istuin. Sähköllä toimiva kuivauspatteri ja lattialämmitys. Integroitu Siemensin kuivaava pyykinpesukone ja elektroninen pesukoneventtiili. Italialaiset Statale9 Bianco -laatat 600cm x 1200cm seinissä. Lämmitetty huurteen poistava peili. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä uusittu sauna, suihkutila ja vilvoitteluhuone. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä länteen päin aukeavaa saman kokoista makuuhuonetta liukuovilla. Jokaisessa omat vaatekaapit. Valkoiseksi maalatut seinät ja katto, upotettu himmennettävä valaistus ja valkoinen epoksilattia ilman kynnyksiä. Kaikissa makuuhuoneissa sälekaihtimet ja raitisilmaventtiilit ikkunoissa. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä, pienemmässä wc:ssä samat laatat, wc-istuin ja huuhtelupainikkeet kuin kylpyhuoneessa. Peilikaappi, lattialämmitys ja desibeliovi. |
| Koko | 10 388 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus |
| Nimi | As. Oy Ahku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto H & J 0400 949 002 Jaakko Viiala |
| Huolto | Sinimäen kiinteistöhoito Oy |
| Tehdyt remontit | 1992 Eteläpäädyn rappaukset 1993 Parvekkeiden kunnostus 1994 Kattokorjaukset 1995 Sisääntulokatot 1995 Ikkunapuitteiden maalaus 1998 Sisäpihojen Asfaltointi Väestönsuojelutilojen kapasiteetti (henkilöä) Huoltojärjestelmän lisätiedot 1998 Pohjoispäädyn paikkakunnostus ja maalaus 2005 Hakamäki 6:n lämmönsiittin uusittu 2005 Lukot peruskorjattu exec-avaimelle 2006 Sisääntulojen maalaus 2006 Taloliittymien uusinta 2007 Itäsivulta uusittu 42 ikkunaa 2008 Kylmäkellarin katto lämpöeristetty 2009 Hakamäki 3:n eteläpäädyn lämpörappaus ja ikkunoiden uusinta 2009 Länsipuolen ikkunoiden maalauskunnostus 2009 Pihan kunnostusta, keinun uusinta 2009 Nurmikentän salaojitus 2010 Hakamäki 3:n saunan kellokeskuksen uusiminen 2010 Hakamäki 6, pylväsvalaisimen asennus 2010 Poistoilmahormien puhdistus 2010 Huoltomaalattu portaiden ikkunat 2010 Kiinteistön kuntoarviointi 2010 Autopaikkojen maalaus 2010 Hakamäki 6 A 5 ja A 6 viemäripinnoitus 2010 Vesikalustetarkistus 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Alapohjien vajoamien korjaamisen hankesuunnittelu 2011 Sähkö-ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu 2012 Linjasaneerauksen suunnittelu 2012 Alapohjan vajoamien korjaamisen suunnittelu 2012 Sähkö-ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu 2013 katoille lisätty turvavarusteet 2013-2014 Linjasaneeraus ja alapohjien vajoamien korjaus suoritettu 2014 Vesikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2014 Porrashuoneet maalattu ja akusto-levyt uusittu 2014 Kattojen sadevesiviemäreiden haarat sukitettu 2014 C-rapun katon sadevesiviemärin pystyosuus sukitettu 2014 Savuhormit liukumassattu 2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään 2015 Talojen edustojen istutusten uusinta 2015 Porrashuoneiden askelmien ja tasojen syväpuhdistus 2015 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2015 Keittiöiden sulakkeiden päivitys 10a sulakkeista 13 a:n sulakkeisiin 2016 Ala-aulojen laatoitukset uusittu 2016 Lämmitysverkon perussäätö 2016 Lämmitysverkon pumppujen vaihto 2017 Pihasuunnittelu 2017 Hakamäki 3 kuivausaitaus poistettu 2018 Käynnistetty pihasuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus Tieto ei käytettävissä Sinimäen Kiinteistöhoito Oy 2019 Käynnistetty sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden korjauksen sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus 2019-2020 Sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden korjauksen sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus 2019-2020 Autojen latausinfrahankkeen suunnittelu 2020 Piha-alueen korjaukset 2020 Vesikaton räystäsalueen korjaukset 2021-2022 Autojen latausinfrahankkeen toteutus 2022 Lämmitystapavertailu 2024-2025 Ikkunoiden uusimishanke (valm. 31.3.2025) |
| Tulevat remontit | 2025-2029 Piha-alueen järjestelmällinen kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti. (sisältäen mm. numerovalaisimien uusinnan, asfaltointien paikkakorjauksen, pihan sadevesien uudelleenohjauksen sekä piha istutus- ja puustotöitä) 2025-2029 HKM 3 käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2025 Alkuperäisten ikkunoiden uusinta Hakamäki 3 (Hanke vastaanotettu 26.3.2025) 2025 Rakennusten päätyjen lämpörappaus 2025 Talojen edustojen istutusten kunnostus remonttien jäljiltä 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Huoneistojen poistoilmaventtiilien uusinta säädettäviin venttiileihin 2025 Ilmanvaihdon perussäätö 2025-2026 Lämmityspattereiden käsipyöräventtiileiden vaihto termostaattiventtiileihin 2026-2028 Ilmanvaihtokoneiden modernisointi 2025-2028 Energiatalouden parannus- ja selvitystoimet 2027-2029 Parvekkeiden kaide-elementtien kunnostus 2025-2029 Huolto- ja ylläpitokorjauksia |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna 2 kpl, urheiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunusuoja 2 kpl, jäähdytetty kellari, varasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-TV, hormi olemassa. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |