Kattilavuorentie 22B, Kattilalaakso, Espoo

Upea kivitalo Kattilavuoren rinteellä, hyvin privaatilla ja rauhallisella sijainnilla!

Tämä pieteetillä rakennettu talo pitää sisällään runsaasti tilaa ja paljon sellaista, joka on espoolaiselle omakotitalolle täysin uniikkia. Olohuoneen ikkunat avautuvat lännen suuntaan ja edessä on vain puistoaluetta. Pihalla saatkin olla täysin rauhassa, katseilta suojassa. Neliöitä on autotalli ja kellarin tilat huomioiden yhteensä lähes 500 eikä hoito- ja ylläpitokulut ole silti kummoiset ekologisen ja ekonomisen maalämpöjärjestelmän ansiosta.

Eteisaula avautuu keittiöön vasemmalle ja pari porrasta alempana on olohuone. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja näkymät avautuvat talon vehreälle ja suojaisalle piha-alueelle. Betonilattia on kaunis ja arjessa huoleton ratkaisu. Keittiössä on paljon säilytystilaa ja valtava saareke tuo runsaasti työskentely- ja laskutilaa. Aamiaiskaappi ja erillinen kahvipiste nurkan takana ovat loistavia tilaratkaisuja puusepän tekemässä keittiössä. Katetulle terassille on pääsy ruokailutilasta.

Olohuone on kodikas ja tila on kuin luotu rennompaan oleskeluun, jossa takka lisää tunnelmaa. Erillinen kirjasto pitää sisällään siihen mitoitetun kirjahyllyn, seinään tehdyn tilan TV:lle sekä yllätyksen, jonka välittäjä esittelee mielellään asuntonäytöllä. Olohuoneen vierestä laskeudutaan muutama porras alas ja olet viherhuoneessa. Täällä on mukava istuskella päästelemässä huuruja saunan jälkeen mihin vuodenaikaan tahansa. Päämakuuhuone on alakerrassa ja sen yhteydessä on tilava kylpyhuone ja upea walk-in-closet (joka on helppo muuttaa makuuhuoneeksi). Portaat johtavat yläkertaan, jossa on kolme tilavaa huonetta sekä kylpyhuone. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Kellarista löytyy noin rutkasti tilaa monenlaisille toiminnoille. Tällä hetkellä siellä on kodinhoitohuone, teatterihuone, pelitila, tekninen tila, työhuone ja runsaasti lämmintä säilytystilaa. Perävarastossa harkkoseinä ja murskelattia. Lämpimään autotalliin mahtuu reippaasti kaksi autoa. Erillinen yksiö on loistava lisätila niin nuorisolle, isovanhemmille, vieraille, au pairille kuin vuokrattavaksikin.

Tämä jykevä omakotitalo sijaitsee rauhallisen vehreällä omakotitaloalueella, päättyvän tien varrella ja korkealla paikalla. Piha-alue on kaunista ja monimuotoista: runsaasti katettua terassia sekä tasaista että pengerrettyä pihaa. Kouluun, neuvolaan, päiväkotiin ja kauppaan pääsee kevyen liikenteen väylää pitkin ilman valtaväylien ylitystä.

Alue on arvokasta ja Hypon asuntoluottoluokituksessa Kattilalaakso kuuluu korkeimpaan AAA-luokkaan.

Kauppakeskus Lippulaivaan ja metrolle on reilun kilometrin matka ja Espoonlahden erittäin kattavat liikuntapalvelut ovat pyöräilymatkan päässä. Sammalvuoren metsäinen virkistysaluekin on vain kivenheiton päässä.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!