Kerrostalo 4h+kt+s
Marinportti 6, Kivenlahti, Espoo
Hinta
498 000 €
Koko
91,50 m²
Vuosi
2021
Erittäin hieno neljännen kerroksen asunto merellisen asumisen ytimessä Kivenlahdessa.
Kivenlahti ja Marinportti tarjoavat sinulle mukavaa asumista alueella, jossa meri ja lähipalvelut ovat käden ulottuvilla. Kivenlahden metroasema ja hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta ja ympäröivä luonto tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia.
Neljännen kerroksen sijainti tarjoaa rauhallisen ja ylevän perspektiivin merelle päin ja jokainen päivä alkaa upeilla maisemilla. Asunnossa kohtaat ensimmäisenä kauniit olohuoneen merinäkymät, jotka avautuvat etelään ja lounaaseen lasitetulta parvekkeelta. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avointa valoisaa ja avaraa tilaa.
Tässä neliössä on tilaa ja toimivuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti asumismukavuutta ja kaappitilaa on riittävästi niin makuuhuoneissa kuin eteisessäkin. Makuuhuoneista avautuvat puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon läheisyyden sisälle. Laadukas kylpyhuone saunalla tarjoaa rentouttavia pesuhetkiä, joissa hoituu myös pyykkihuolto, sillä tilaa on pesutornille. Lisäksi toinen wc on luksusta arjessa.
Rakennusaikana hyvällä maulla tehdyt muutokset, kuten keittiön kivitasot ja musta allas, hana sekä parempilaatuiset sisäovet, luovat tyylikästä ja modernia tunnelmaa.
Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita. Yhteiskäytössä oleva saunaosasto, lounge leikkinurkkauksineen ja kuntoilutila mahdollistavat rentoutumisen ja hyvinvoinnin ylläpidon. Lisäksi käytössä on pesula, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Elisan laajakaista 50 M.
Kivenlahti ja Marinportti edustavat unelmien asuinalueita, joissa yhdistyvät meren läheisyys ja kaupungin helppous. Tämä on tilaisuutesi asua upeassa ympäristössä, jossa jokainen päivä on täynnä mahdollisuuksia ja kauneutta.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Myynti ja esittelyt
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21622473 |
|---|---|
| Sijainti | Marinportti 6, 02320 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91,50 m² |
| Kerros | 4/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassolopäivä 17.11.2031 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 498 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 438,29 € / kk |
| Hoitovastike | 438,29 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autohallipaikan hoitovastike 10 €/ap.os.lkm/kk Autopaikka, halli leveä 60 €/kk Sähköauton latauspaikka 9,30 €/kk Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitys | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Eteisen lattiapinnan vaihto parketista laattaan. |
| Luovutusrajoitukset | Katso yhtiöjärjestyksen §9. Lunastusmenettely käynnistyy, kun Maanmittauslaitos lähettää taloyhtiölle tiedon uuden omistajan omistuksen rekisteröinnistä - vasta tämän jälkeen taloyhtiö ilmoittaa kirjallisesti osakkaille lunastusmahdollisuudesta kahden viikon kuluessa. Ostajan tulee kuitenkin toimittaa kopio kauppakirjasta isännöitsijätoimistoon. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 91 kpl. Autopaikat: 31 kpl (osakkeina Kiint. Oy Marinrannan Pysäköinti, kiinteistötunnus 049-34-68-7) + 2 vuokrattavaa inva-autopaikkaa. Moottoripyöräpaikat: 2 kpl (osakkeina). |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, linja-autot Kamppiin, Lippulaivaan, Isoon Omenaan ja poikittaislinja 510 pysäkki lähellä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnon varasto on samassa kerroksessa. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Eteisessä sekä wc ja kylpyhuoneessa laatta. Muualla asunnossa parketti. |
| Seinämateriaali | Maalattu, kaikki seinät valkoisia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laadukkaassa keittiössä on lähes uudenveroiset kodinkoneet. Rakennusaikaisena muutostyönä lisätty kivitaso, musta allas sekä hana. Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone. Lattiat parkettia ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on kalustettu harmoonisilla väreillä ja materiaalit ovat tasokkaita. Pesuhuoneessa muutostyönä vaihdettu parempi laatuinen ovi ja suihkun juoksuputki. Valkolakattu tammikynnys. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uudenveroinen kunto. Rakennusaikaisena muutostyönä oven lasi vaihdettu harmaaseen sävyyn sekä saunan valaistusta (valokuidut) parannettu. Seinät, lauteet ja katto puuta. Lattia laattaa. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat huoneet. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattiat parkettia ja seinät maalattu. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Vaaleasävyisillä materiaaleilla sisustettu wc, jossa käyttömukavuutta lisää lattialämmitys. Valkolakattu tammikynnys. Varustus: wc-istuin, bidee, peilikaappi, lattiakaivo. Lattia ja seinät laattaa. |
| Koko | 1 200 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja Espoon kaupunki, p. 09 816 21 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Helios |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Matinkylän Huolto Oy ISA Isännöitsijä Jari Holmström p. 040 536 8170 jari.holmstrom@matinkylanhuolto.fi |
| Huolto | Matinkylän Huolto Oy ISA, p. 09 804631 |
| Tehdyt remontit | 2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Pelastussuunnitelman laatiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024-2032 - Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Energiatodistuksen uusiminen - Parvekelasien huolto |
| Huoneistojen lukumäärä | 35 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöllä on yhteiskäytössä saunaosasto, lounge, jossa leikkinurkka ja kuntoilutila, pesula ja Postin automaatti, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Elisan laajakaista 50 M, huoneistokohtaiset varastot. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |