













































Paritalo
4h+kt+sLinjaloistonkatu 9, Saunalahti, Espoo
Hinta
479 000 €
Koko
120 m²
Vuosi
2019
Hurmaava kolmen makuuhuoneen paritalokoti Saunalahdesta.
Tämä kaunis kaksitasoinen koti hurmaa heti ensisilmäyksellä, moderni tyyli ja laadukkaat pintamateriaalit. Musta keittiö on todellinen katseenvangitsija: linjakas design ja viimeistellyt yksityiskohdat tuovat arkeen luksusta. Olohuone - keittiöyhdistelmä avautuu suurien ikkunoiden ansiosta metsäiseen näkymään, jossa puistokaavoitettu Paapuurinkallio kohoaa kauniina. Luonnonvalo käy ikkunoista runsaana sisään, jonka ansiosta avara huonetila korostuu ja se lisää tilan tuntua ja ilmavuutta. Olohuone - keittiötila on sijoitettu asunnon yläkertaan, johon jää myös päämakuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa erinomaista säilytystilaa. Tästä kerroksesta löydät myös yhdistetyn wc - kylpyhuonetilan, joka on käytännöllinen ratkaisu arjen tarpeisiin.
Laskeudutaan seuraavaksi alakertaan, joka on samalla kodin sisääntulokerros. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi muuta makuuhuonetta, josta toisesta on käynti takapihan terassille. Makuuhuoneista avautuu sama upea metsämaisema, kun olohuoneestakin. Makuuhuoneiden kaapistot tarjoaa tilaa säilytykseen. Kodin pääkylpyhuone sijaitsee tässä kerroksessa. Tuplasuihkut tarjoavat spa-tunnelman, ja kaunis sauna on kuin tehty rentoutumiseen. Jokainen yksityiskohta on harkittu, ja harmoniset sävyt yhdessä laadukkaiden materiaalien kanssa tekevät sisustuksesta yhtenäisen ja ajattoman.
Sijainti on erinomainen niin autolla liikkuvalle kuin julkista liikennettä suosivalle. Länsiväylälle pääsee hetkessä, ja lähimmälle bussipysäkille on vain parin minuutin kävelymatka. Kivenlahden metro sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä koti-ovelta, mikä helpottaa kulkua pääkaupunkiseudun eri alueille julkisilla. Autolle on varattu talon yhteydestä autokatospaikka, joka on varustettu myös 22 kW sähköautonlatauslaitteella, myös toiselle autolle on pihalla paikka.
Päiväkoti löytyy vain muutaman sadan metrin päästä sekä Saunalahden koulu noin kilometrin säteellä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilumaastot ja rauhallinen ympäristö, joka sopii mainiosti lapsiperheelle tai luonnonläheisyyttä arvostavalle, myös lähikaupat löytyvät aivan ääreltä.
Tässä kodissa yhdistyvät näyttävät sisustusratkaisut, avarat tilat ja luonnon läheisyys. Mustan keittiön moderni ilme, ylellinen kylpyhuone tuplasuihkuineen ja metsäiset maisemat luovat kokonaisuuden, jossa viihtyminen on taattu. Tervetuloa kokemaan itse, kuinka arjen helppous ja tyylikäs asuminen kohtaavat tässä upeassa kodissa.
Toivotan sinut tervetulleeksi tutustumaan,
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Kohdenumero | 20320809 |
---|---|
Sijainti | Linjaloistonkatu 9, 02330 Espoo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Paritalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
Kerros | 1-2/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 05.11.2029 |
Rakennusvuosi | 2019 |
Käyttöönottovuosi | 2019 |
Velaton hinta | 479 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 479 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 643,65 € / kk |
Hoitovastike | 270 € / kk |
Tontin vuokravastike | 367,65 € / kk |
Muu vastike | 6 € / kk |
Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Muu vastike on mediavastike. Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, tasataan 2 kertaa vuodessa vesimittarilukeman perusteella. Osakas maksaa itse sähköautonlatauksesta aiheutuneet kulut kulutusperusteisesti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuus periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike, sekä lainahoitokulujen oleellisesti muuttuessa, yhtiökokous myöntää hallitukselle muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Lämmitys | vesi-ilmalämpöpumppu |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitsevat autokatospaikat ja toinen kattamaton autopaikka yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukaisesti. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Paapuurin päiväkoti 200 m, Saunalahden päiväkoti 700 m |
Koulu | Saunalahden koulu 1 km, Mainingin koulu 2,2 km |
Palvelut | S-market Saunalahti 900 m, K-market 800 m, Kivenlahden terveysasema 1,1 km |
Muut palvelut | GymStone Kivenlahti 1,1 km, Crossfit 8000 kuntosali 1,8 km, Elixia Lippulaiva 2,7 km, Fressi Espoonlahti 2,7 km, Espoonlahden jäähalli 2,7 km, Espoonlahden uimahalli 2,7 km |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Kummelivuorensilta 230 m (164 ja 164K Kamppiin 26-29 min., 165 Espoonlahteen 8 min.). Metro Kivenlahti n. 1,5 km (30 min. keskustaan). |
Materiaalit | |
---|---|
Lattiamateriaali | Vinyylilankku |
Seinämateriaali | Maali |
Katto | |
---|---|
Kate | pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Noblessa-keittiö. Varustelu: integroidut kodinkoneet (Progress): jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni. Valaisimissa himmentimet, saareke (jossa vesipiste ja työtaso). Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerta: Sadesuihku + käsisuihku, led valopeili, allas, wc-istuin. Valaisimissa himmentimet, ovi/saunaseinä tummennetulla lasilla. Alakerta: Sadesuihku + käsisuihku 2 kpl, wc-istuin, allaskaappi, valopeili, suihkuseinä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. |
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Lattia laattaa, seinät mustaksi vahattua paneelia. Valaisimessa himmennin. |
Kiuas |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, johon asennettu jälkikäteen hyllyt, valaisimissa himmentimet, yläkerran makuuhuoneessa jälkikäteen asennettu kiinteä pimennysverho. Toisesta alakerran makuuhuoneesta pääsy takapihalle/alakerran terassille. |
3 |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa erillinen wc / kylpyhuone. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
Koko | 2 455 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Espoon kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ Alueella Linjaloistonkadun asuinrakentamisen hanke. Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja sekä lähivirkistysalue. |
Vuokra | 25 491,22 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 27.09.2078 |
Nimi | As Oy Espoon Kalliopuisto |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Petri Huusko, petri.huusko@kiinteistotahkola.fi, +358207481027 |
Huolto | Selco Oy |
Tehdyt remontit | Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. |
Tulevat remontit | Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 12 |
Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien rakennelmien ja muutostöiden/lisätöiden kunnossapito-, korjaus-, huolto- ja vahinkovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa ilmanvaihtokoneen suodattimien puhdistamisesta; suodattimet käydään vaihtamassa kaksi kertaa vuodessa huoltoyhtiön toimesta automaattisesti. Huoneistokohtaisen lämmönlähteen huolto- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajilla. Lisää kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksen 14 §:ssa. Osakkaat voivat halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa. Tästä on tehtävä yhtiölle muutostyöilmoitus ja noudatettava yhtiön antamia ohjeistuksia. Kunnossapitovastuu osakkaalla. |
Esittelyaika | 23.03. 13:00 - 13:30 |
---|---|
Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
p. | 040 9522 162 |
Sähköposti | jaakko@bo.fi |
yleisesittely |

Nimi | Haapamäki Jaakko |
---|---|
Sähköposti | jaakko@bo.fi |
Puhelin | 040 9522 162 |
Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
Toimiston puhelin | 0409522162 |
Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |