Siirry sisältöön

Paritalo 4h+kt+s

Linjaloistonkatu 9, Saunalahti, Espoo

Hinta
479 000 €

Koko
120 m²

Vuosi
2019

Hurmaava kolmen makuuhuoneen paritalokoti Saunalahdesta.

Tämä kaunis kaksitasoinen koti hurmaa heti ensisilmäyksellä, moderni tyyli ja laadukkaat pintamateriaalit. Musta keittiö on todellinen katseenvangitsija: linjakas design ja viimeistellyt yksityiskohdat tuovat arkeen luksusta. Olohuone - keittiöyhdistelmä avautuu suurien ikkunoiden ansiosta metsäiseen näkymään, jossa puistokaavoitettu Paapuurinkallio kohoaa kauniina. Luonnonvalo käy ikkunoista runsaana sisään, jonka ansiosta avara huonetila korostuu ja se lisää tilan tuntua ja ilmavuutta. Olohuone - keittiötila on sijoitettu asunnon yläkertaan, johon jää myös päämakuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa erinomaista säilytystilaa. Tästä kerroksesta löydät myös yhdistetyn wc - kylpyhuonetilan, joka on käytännöllinen ratkaisu arjen tarpeisiin.

Laskeudutaan seuraavaksi alakertaan, joka on samalla kodin sisääntulokerros. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi muuta makuuhuonetta, josta toisesta on käynti takapihan terassille. Makuuhuoneista avautuu sama upea metsämaisema, kun olohuoneestakin. Makuuhuoneiden kaapistot tarjoaa tilaa säilytykseen. Kodin pääkylpyhuone sijaitsee tässä kerroksessa. Tuplasuihkut tarjoavat spa-tunnelman, ja kaunis sauna on kuin tehty rentoutumiseen. Jokainen yksityiskohta on harkittu, ja harmoniset sävyt yhdessä laadukkaiden materiaalien kanssa tekevät sisustuksesta yhtenäisen ja ajattoman.

Sijainti on erinomainen niin autolla liikkuvalle kuin julkista liikennettä suosivalle. Länsiväylälle pääsee hetkessä, ja lähimmälle bussipysäkille on vain parin minuutin kävelymatka. Kivenlahden metro sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä koti-ovelta, mikä helpottaa kulkua pääkaupunkiseudun eri alueille julkisilla. Autolle on varattu talon yhteydestä autokatospaikka, joka on varustettu myös 22 kW sähköautonlatauslaitteella, myös toiselle autolle on pihalla paikka.

Päiväkoti löytyy vain muutaman sadan metrin päästä sekä Saunalahden koulu noin kilometrin säteellä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilumaastot ja rauhallinen ympäristö, joka sopii mainiosti lapsiperheelle tai luonnonläheisyyttä arvostavalle, myös lähikaupat löytyvät aivan ääreltä.

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävät sisustusratkaisut, avarat tilat ja luonnon läheisyys. Mustan keittiön moderni ilme, ylellinen kylpyhuone tuplasuihkuineen ja metsäiset maisemat luovat kokonaisuuden, jossa viihtyminen on taattu. Tervetuloa kokemaan itse, kuinka arjen helppous ja tyylikäs asuminen kohtaavat tässä upeassa kodissa.

Toivotan sinut tervetulleeksi tutustumaan,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 20320809
Sijainti Linjaloistonkatu 9, 02330 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+kt+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 05.11.2029
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019

Velaton hinta 479 000 €
Myyntihinta 479 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 643,65 € / kk
Hoitovastike 270 € / kk
Tontin vuokravastike 367,65 € / kk
Muu vastike 6 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Muu vastike on mediavastike. Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, tasataan 2 kertaa vuodessa vesimittarilukeman perusteella. Osakas maksaa itse sähköautonlatauksesta aiheutuneet kulut kulutusperusteisesti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuus periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike, sekä lainahoitokulujen oleellisesti muuttuessa, yhtiökokous myöntää hallitukselle muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitys vesi-ilmalämpöpumppu
Lämmitysmuodot
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitsevat autokatospaikat ja toinen kattamaton autopaikka yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukaisesti.
Palvelut
Päiväkoti Paapuurin päiväkoti 200 m, Saunalahden päiväkoti 700 m
Koulu Saunalahden koulu 1 km, Mainingin koulu 2,2 km
Palvelut S-market Saunalahti 900 m, K-market 800 m, Kivenlahden terveysasema 1,1 km
Muut palvelut GymStone Kivenlahti 1,1 km, Crossfit 8000 kuntosali 1,8 km, Elixia Lippulaiva 2,7 km, Fressi Espoonlahti 2,7 km, Espoonlahden jäähalli 2,7 km, Espoonlahden uimahalli 2,7 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Kummelivuorensilta 230 m (164 ja 164K Kamppiin 26-29 min., 165 Espoonlahteen 8 min.). Metro Kivenlahti n. 1,5 km (30 min. keskustaan).

Materiaalit
Lattiamateriaali Vinyylilankku
Seinämateriaali Maali
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Noblessa-keittiö. Varustelu: integroidut kodinkoneet (Progress): jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni. Valaisimissa himmentimet, saareke (jossa vesipiste ja työtaso). Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerta: Sadesuihku + käsisuihku, led valopeili, allas, wc-istuin. Valaisimissa himmentimet, ovi/saunaseinä tummennetulla lasilla. Alakerta: Sadesuihku + käsisuihku 2 kpl, wc-istuin, allaskaappi, valopeili, suihkuseinä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Sauna
Saunan kuvaus Lattia laattaa, seinät mustaksi vahattua paneelia. Valaisimessa himmennin.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, johon asennettu jälkikäteen hyllyt, valaisimissa himmentimet, yläkerran makuuhuoneessa jälkikäteen asennettu kiinteä pimennysverho. Toisesta alakerran makuuhuoneesta pääsy takapihalle/alakerran terassille.
3
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc / kylpyhuone. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

Koko 2 455 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ Alueella Linjaloistonkadun asuinrakentamisen hanke. Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja sekä lähivirkistysalue.
Vuokra 25 491,22 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 27.09.2078

Nimi As Oy Espoon Kalliopuisto
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Petri Huusko, petri.huusko@kiinteistotahkola.fi, +358207481027
Huolto Selco Oy
Tehdyt remontit Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tulevat remontit Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
  • Autokatospaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä muuta Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien rakennelmien ja muutostöiden/lisätöiden kunnossapito-, korjaus-, huolto- ja vahinkovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa ilmanvaihtokoneen suodattimien puhdistamisesta; suodattimet käydään vaihtamassa kaksi kertaa vuodessa huoltoyhtiön toimesta automaattisesti. Huoneistokohtaisen lämmönlähteen huolto- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajilla. Lisää kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksen 14 §:ssa. Osakkaat voivat halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa. Tästä on tehtävä yhtiölle muutostyöilmoitus ja noudatettava yhtiön antamia ohjeistuksia. Kunnossapitovastuu osakkaalla.

Esittelyaika 23.03. 13:00 - 13:30
Esittelijä Haapamäki Jaakko
p. 040 9522 162
Sähköposti jaakko@bo.fi
yleisesittely

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan