Rivitalo 4h+kt+s
Harmaamäki 2, Saunalahti, Vanttila, Espoo
Hinta
439 000 €
Koko
99,50 m²
Vuosi
2019
Moderni kolmitasoinen rivitalokoti loistavilla puitteilla ja omalla tontilla.
Tämä koti sijaitsee aivan suuren ja jylhän Harmaakallion metsäalueen kupeessa, rauhallisella pientaloalueella. Saunalahden palvelut ja Vanttilan koulu ovat kuitenkin vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunnon sisääntulo avautuu keskimmäisen kerroksen eteiseen, jossa on mukavasti kaappitilaa ja tilava erillinen wc suihkuvarauksella heti vieressä. Peremmälle astuessa saapuu modernin keittiön kautta valoisaan olohuoneeseen. Saarekkeen ääressä on helppo seurustella vieraiden kanssa ja tila laajenee luontevasti myös lasitetulle parvekkeelle.
Toinen kerros avautuu käytävään, jonka päistä löytyvät makuuhuoneet ja keskeltä asunnon kylpyhuone sekä sauna. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös oma parveke.
Alimmasta kerroksesta löytyy monikäyttöistä tilaa: suuri porrasaula, joka toimii loistavasti vaikka tv-huoneena, varastotila sekä yksi makuuhuone, josta on käynti asunnon terassille.
Erikoisuutena tälle asunnolle on tehty jälkikäteen mittava parvekelasitus Lumonin toimesta, joka ulottuu keskikerroksesta aina yläkertaan asti. Autokatospaikka on aivan ulko-oven vieressä. Fiksu taloyhtiö on lunastanut aiemmin vuokratun tontin.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20973947 |
|---|---|
| Sijainti | Harmaamäki 2, 02780 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala: 83m²+16,5m² kellari. Hoitovastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainitut huoneiston ja kellaritilan pinta-alojen yhteenlasketut neliömetrimäärät. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 13.09.2027 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 439 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 338,30 € / kk |
| Hoitovastike | 338,30 € / kk |
| Muut maksut | Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston ja kellaritilan pinta-alojen yhteenlasketut neliömäärät. Vesivastike-ennakko 17,50 €/kk, autopaikkavuokra 10,20 €/kk, autokatospaikkavuokra 17 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Pihan kuvaus | Omien piha-alueiden hoito hallintajakokartan mukaisesti, kuuluu asukkaalle. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023 Ilmalämpöpumppu (muutostyöilmoituksen yhteydessä taloyhtiön ja osakkaan välillä tehty sopimus kustannusten ja vastuiden jaosta. 2023 Alaterassin eteen rakennettu kukkalaatikko istutuksille 2020 Parvekelasitus |
| Auton säilytys | Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka. Lisäksi yhtiön hallintaan jää pihalla oleva autopaikka nro 9, joka on merkitty invapaikaksi. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huonestolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 16,5 m2 kellari. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin keittiö |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varaus suihkulle. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 870 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/ |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Harmaakarhu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti Isännöitsijä Marko Ruokanen Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo 0102284000, marko.ruokanen@retta.fi |
| Huolto | Huoltia Espoo Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Latausinfran selvitys ja latauspisteiden asennus 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö |
| Tulevat remontit | 2027 Energiatodistuksen päivitys 2029 10-vuotistarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiö on lunastanut tontin 31.10.2023, jolloin myös päättyi tonttivastikkeiden maksuvelvollisuus. Yj 18 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 on esitetty yhtiöjärjestykseen lisättävästä lunastuspykälästä koskien autopaikkaosakkeita sekä päivitys siltä osin kuin siinä on mainintoja vuokratontin osan lunastukseen tai tontinvuokravastikkeeseen. Tupakointi ja avotulen teko talon yhteisissä tiloissa on kielletty. |
| Esittelyaika | 18.05. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |