Kerrostalo 4h+kt+kph+s+2wc+khh+2p
Adjutantinkatu 8, Mäkkylä, Espoo
Hinta
469 000 €
Koko
105,50 m²
Vuosi
2009
Moderni, tilava kulmahuoneisto kauniilla näkymillä ja erinomaisella pohjaratkaisulla!
Asunnon sisääntulo avautuu eteiseen, jonka oikealla puolella on erillinen wc, kodinhoitotila sekä moderni ja tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, josta pääsee kätevästi kylpyhuoneen puolelta omalle lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. Parvekkeelta on lisäksi käynti päämakuuhuoneeseen. Muut huoneet sijoittuvat vierekkäin asunnon toiselle puolelle ja tilava olohuone sekä keittiö toiselle puolelle. Olohuoneesta on myös käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle, jolla on tilaa esimerkiksi oleskeluryhmälle. Asunto sijoittuu rakennuksen kulmaan, joten ikkunoita on kahteen suuntaan ja näkymät avautuvat merelle asti. Tämän asunnon erikoisuus on n. kolmen metrin huonekorkeus joka tuo väljyyttä ja tilan tuntua, tämä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!
Autohallista on mahdollista hankkia jopa kaksi erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa(17 000€/kpl), joihin on tarvittaessa mahdollista saada lataus sähköautolle. Asunnolle kuuluvan verkkokellarivaraston lisäksi myynnissä on erillinen 11m2 lämmin varastohuone (15 000€), joten pulaa säilytystilasta tässä huushollissa tuskin tulee aivan heti.
Sijainti Leppävaaran kupeessa kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä tekee arjesta helppoa. Sellon kauppakeskukseen on noin kilometrin matka. Alueella on monipuoliset julkisen- ja kevyen liikenteen kulkuyhteydet. Mäkkylän juna-asema on n. 600 metrin päässä ja Kehä 1:lle hurauttaa alta aikayksikön. Raide-Jokerin pysäkki on n. 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21577428 |
|---|---|
| Sijainti | Adjutantinkatu 8, 02650 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+kph+s+2wc+khh+2p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 105,50 m² |
| Kerros | 7/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Velaton hinta | 469 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 469 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 854,55 € / kk |
| Hoitovastike | 443,10 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 411,45 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | Koneellinen ilmanvaihto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2012: vaatehuone on purettu pois, makuuhuoneen seinää on siirretty ja makuuhuoneen oviaukkoja suurennettu. |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus (yj 18§) koskee varastoja ja autohalli- sekä moottoripyöräpaikkoja. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat omilla osakkeilla. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnolle kuuluu irtaimistovarasto. Lisäksi erillisenä osakkeena on 11m2 lämmin varastotila, jonka hintapyyntö on 15 000 euroa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Täyskorkea jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Kivitasot, lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi suihkua. Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneesta käynti asunnon toiselle parvekkeelle. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kummassakin wc:ssä on peilikaappi, allaskaappi ja allas sekä bide-suihku. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on kuivauspatteri. Toinen erillis-wc on eteisen yhteydessä. Lattia ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Koko | 3 600 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | Suomen Osatontti Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2056 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Topaasi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Jukka Saarto / Emännöintitoimisto Aamu |
| Huolto | Tapiolan Lämpö Oy |
| Tehdyt remontit | 2016 jakotukkien hattujen korjaus hamppuliitostulppauksiksi 2018 ilmanvaihdon puhdistus, venttiilien pesu sekä ilmamäärien säätö, 10-vuotisvastuiden virhe- ja puuteluettelo, kiinteistön kuntoarvio, salaojien kuvaus 2019 13 pystyviemärin ja pohjaviemärin pesu + kuvaus (kaikki viemärit kolmea lukuun ottamatta), parvekelasien huolto, taloautomaatiojärjestelmän huoltokorjauksia 2020 väestönsuojan tiiviyskoe, pihamuurin korjaus YIT, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2021 5 kylpyhuonetta rakennuttajan korjaamina, taloautomaatiojärjestelmän uusiminen, porraskäytävävalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi, 1.kerrosten terassi- ja parvekepuuosien huoltomaalaus, 2020 kosteuskartoituksessa havaittujen puutteiden korjaukset 2022 pihamuurin puhdistus ja maalaus pihan puolelta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 8.kerrosten terassi- ja parvekepuuosien huoltomaalaus 2024-2025 parvekelasien huolto 2024-2025 viemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 energiatodistuksen uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Elisa. |
| Esittelyaika | 25.02. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |