Paritalo
4h+kt+khh+sHumiseva 14, Viherlaakso, Espoo
Hinta
519 000 €
Koko
104 m² / 107,80 m²
Vuosi
2021
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksitasoiseen paritaloon, joka tarjoaa ensiluokkaisia tilaratkaisuja. Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalokoti sijaitsee rauhallisella alueella Viherlaaksossa, ja se on suunniteltu vastaamaan monenlaisiin asumistarpeisiin.
Puustellin keittiö tarjoaa käytännöllisyyttä ja runsaasti kaappitilaa. Keittiö on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa ja tilat erottaa käytännöllinen saareke. Olohuone on ylös asti avoin ja valoa tulvii tilaan suurten ikkunoiden kautta. Korkea huonekorkeus antaa tilaan ylellisyyden tuntua. Ikkunoiden Somfyn sähkötoimiset Duette-kaihtimet eivät ainoastaan eristä lämpöä, vaan myös parantavat tilan akustiikkaa, lisäten asumismukavuutta merkittävästi. Oleskelutiloista on käynti takapihan terassille ja helppohoitoiselle, nurmella olevalle piha-alueelle.
Alakerran kylpytilat ovat trendikkäät, rauhallisen tunnelman sinne luo laatoitusten hiekkaiset värisävyt. Käytännöllisyyttä lisää tuplasuihkut ja kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna.
Alakerrasta löytyy luonnollisesti myös kodinhoitohuone, josta on käynti lämpimään, varastoksi suunniteltuun tilaan. Tila muuntautuu kuitenkin moneen, esimerkiksi kuntoiluhuoneeksi, työtilaksi tai mihin tahansa muuhun tarpeeseesi sopivaksi. Varastotilassa on parkettilattia, kuten muuallakin asunnossa, joten se todella sopii muuhunkin käyttöön kun vain säilytystilaksi. Lisäksi huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on toinen varasto, joten säilytystilan ei pitäisi tästä kodista loppua kesken!
Olohuoneesta portaat vievät yläkertaan. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat erinomaiset säilytystilat, jotta jokaisella perheenjäsenellä on tilaa omille tavaroilleen. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jossa vanhempien kelpaa viettää iltaa, kun lapset jo nukkuvat. Toisen makuuhuoneen kruunaa ranskalainen parveke. Yläkerrasta löytyy myös yhdistetty kylpyhuone/wc, joka on toiminnallisuutta ajatellen kuin piste ii:n päälle.
Tämä paritalo tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen, ja sen huolellisesti suunnitellut tilaratkaisut ja käytännöllisyys vastaavat monenlaisiin tarpeisiin. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja monipuoliseen kotiin.
Myynti ja esittelyt:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
http://www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
Kohdenumero | 20771527 |
---|---|
Sijainti | Humiseva 14, 02710 Espoo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+kt+khh+s |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Paritalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
Kerros | 1-2/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 09.07.2030. |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Velaton hinta | 519 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 519 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 353,60 € / kk |
Hoitovastike | 353,60 € / kk |
Vesimaksu | 14 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-3 ylimääräistä vastiketta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Pihan kuvaus | Kaakko/eteläsuuntainen, takapihalla terassi ja nurmialuetta. |
---|---|
Lämmitys | Vesikiertoinen lattialämmitys poistoilman lämmöntalteenotolla |
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Rakennusaikaisia muutostöitä, tästä erillinen dokumentti nähtävillä. |
Auton säilytys | Kullakin asunnolla kaksi autopaikkaa merkinnällä A 2, yhtiössä yhteensä 8 paikkaa. Yhtiö on päättänyt puitepäätöksenä, että yhtiöön voi asentaa sähköautopaikkoja varten latauspisteet korjaustyön muutosilmoituksin ja tietyin kriteerein. Tarkoitus on määrittää vastuut tulevaisuudessa yhtiöjärjestyksessä (Yhtiössä valmisteilla yhtiöjärjestyksen päivityksiä 2024). |
Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä 3,8 m2 suuruinen varasto. Varaston pinta-alatieto on yhtiöjärjestyksen mukainen. |
---|---|
Muu varustelu |
|
Materiaalit | |
---|---|
Lattiamateriaali | Asuintiloissa vaalea tammiparketti. |
Seinämateriaali | Maalattu |
Katto | |
---|---|
Kate | pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Puustellin keittiö. Siemens jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Uunissa mm. paistomittari ja pyrolyysipuhdistustoiminto. Lieden takana maitolasi ja hanan takana ikkuna. Keittiössä paljon kaappitilaa, kaapisto kattoon saakka. Keittiön ja saarekkeen tasot keraamiset. |
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa: kaksi sadesuihkua, maitolasinen ovi Yläkerran kylpyhuoneessa: sadesuihku, kääntyvät lasiseinät, wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto |
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Harvian sähkökiuas. Lämpökäsitellyt tervaleppälauteet. Savunharmaa lasiseinä ja ovi saunaan. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa Puustellin kaapistot. Kaksi kaappia per makuuhuone. Isoimmassa koko seinän levyinen kahdella maitolasilla ja peililasisilla liukuovilla oleva kaapisto. Isoimmassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke. |
3 |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Alakerran erillinen wc: lattia laattaa, seinät maalattu, varusteluna peilikaappi, allaskaapisto, tasoa, wc-istuin, bidee-suihku. |
Koko | 1 295 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ |
Nimi | Asunto Oy Espoon Rantaleinikki |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Taloasema Helsinki, Fabianinkatu 13 LH 2, katutaso, 00130 Helsinki Isännöitsijä Henrik Ylikoski, 033 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi |
Huolto | Asukkaat |
Tehdyt remontit | 1-vuotiskorjauksia Sajucon Oy:n toimesta. |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet: Poistoilmalämpöpumppujen huoltotoimet. Huoltokirjan mukaisia ylläpito -ja huoltokorjauksia. Palovaroittimien ylläpitotarkastuksia. Nurmikon leviämisen estäminen autopaikoille/päätetään mahdollisista jatkotoimista. Lintuverkkojen asentaminen syksyllä räystäiden alle. Myyjän kertoman mukaan tarkoitus käyttää tähän yhtiön tilille kertynyttä varallisuutta. |
Huoneistojen lukumäärä | 4 |
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto on koneellinen tulo -ja poisto, lämmöntalteenotolla. Taloyhtiöllä talovarasto/tekninen tila. Yhtiö lunastanut tontin v. 2021 |
Nimi | Katas Lauri |
---|---|
Sähköposti | lauri@bo.fi |
Puhelin | 040 9522 145 |
Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |