Siirry sisältöön

Rivitalo 4h+k+s+kph+2wc+khh+var+p

Munkkiluodonkuja 1, Westend, Espoo

Hinta
549 000 €

Koko
101,50 m²

Vuosi
1986

Kolmikerroksinen rivitaloasunto kallioisessa maisemassa Westendissä!

Tämän kodin arkkitehtuuri hurmaa jo eteisessä; eteistila aukeaa huikaisevan korkeaan porrasaulaan, jota suuret ikkunat korostavat. Talon sijainti rinteessä korostaa korkeaa tilaa; ikkunoista aukeaa esteetön näkymä. Eteisen vasemmalla puolella avautuu olohuone ja kauniin vaalea keittiö.

Ylimmästä kerroksesta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on runsaasti kaappitilaa. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on parveke, joka katselee mäntyistä kalliomaisemaa. Lisäksi tässä kerroksessa on kylpyhuone ja sauna. Omassa saunassa kelpaa ottaa kunnon löylyt, minkä jälkeen on mukava vilvoitella parvekkeella tai terassipihalla - kesää ja grillijuhlia odotellessa.

Alimmasta kerroksesta löytyy vielä yksi huone, joka soveltuu hyvin myös työ- tai vierashuoneeksi. Portaiden alla on erillinen wc ja sen vieressä erittäin kätevä ja hiljattain remontoitu kodinhoitotila.

Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja asumiskulut maltilliset. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, jossa on mahdollisuus tarvittaessa ladata hybridiautoa. Lisäksi asunnossa on ulkovarasto ja tilava verkkokellarivarasto, joka tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa.

Meren rantaan pääset kävellen muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan autolla noin vartissa - kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alue on kuitenkin rauhallinen, läheltä löytyvät myös kattavat ulkoilumaastot vaihtelevassa maisemassa meren rannalta puiden siimekseen.

Tämä koti on todellakin näkemisen arvoinen! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika, niin pääset tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin lähemmin.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 20108334
Sijainti Munkkiluodonkuja 1, 02160 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s+kph+2wc+khh+var+p
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 101,50 m²
Kerros 1-3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2007.
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986

Velaton hinta 549 000 €
Myyntihinta 549 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 484,80 € / kk
Hoitovastike 484,80 € / kk

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hybridiauton latausmaksu / autopaikka 35€/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit 2011 Keittiö, kylpyhuone ja erilliset wc:t remontoitu 2018 kodinhoitohuone sekä alakerta remontoitu 2019 uusittu terassi,UPM ProFi Deck-lankkua 2022 uusittu kaikki väliovet (Swedoor massiivitammiovet) sekä sähkökatkaisimet ja pistorasiat (ABB Impressivo) 2023 portaat ja osa seinäpinnoista maalattu ja asunnon kaikki laattapinnat käsitelty nanopinnoitteella, kylpyhuonesilikonit vaihdettu, rullaverhot vaihdettu, alakerran sälekaihtimet asennettu
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 41kpl. A-B-taloille pihapaikat. C-H-taloille katospaikat. Paikat numeroitu huoneistonumeroiden mukaan. Mikäli osakas haluaa ladata täyssähköautoa, tulee osakkaan asennuttaa paikalleen mittauksella varustettu latausasema. Latausaseman enimmäisteho 8 A. Osakas on velvollinen ilmoittamaan latauspisteensä mittarilukeman ja energialaskutus suoritetaan kulutusmittarin osoittaman kulutuksen perusteella.

Säilytystilojen kuvaus Asunnolle kuulu lämmin ja korkea häkkivarasto.
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Kvik-keittiö. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kvartsitasot ja upotettu allas. Välitila lasia, lattia laattaa ja seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, seinä-wc, kuivauspatteri, allaskaapisto, peilikaappi, seinäkaappi, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinä- ja lattiapinnat laattaa, katto lämpökäsiteltyä haapaa
Sauna
Saunan kuvaus Harvian tornikiuas, integroidut kuituvalot lauteissa, selkänojassa ja katossa. Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, osin lasiseinä
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parkettia, seinät maalattu tai tapetoitu. Alakerran huoneessa lattia vinyylilaattaa. Kaikissa makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 2 erillistä wc:tä, allaskaapisto, peili, pinnat laattaa. Lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ja molemmissa wc:ssä lisäksi bideesuihku

Koko 35 884 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi.

Nimi Asunto Oy Westendinpuisto 2
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy Kaupinkalliontie 3 02100 Espoo 0400 949 002 toimisto@helvi.fi Jaakko Viiala
Huolto Tapiolan Lämpö Oy
Tehdyt remontit Aikaisemmin yhtiössä tehdyt korjaukset 2005 A-ja B-talon pihakannen peruskorjaus 2009 Julkisivusaneeraus 2016 D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus 2016 E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kapillaarisoralla 2017 Huoneiston D 18 kasettiseinän uusinta 2017 H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus 2017 Huoneiston H 37 kaakkoispuolen seinävuodon korjaus 2018 Tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta 2018 H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus 2019 Punalevien poisto ja julkisivujen pesu 2019 Betonisten pihaportaiden korjaus 2019 Numerovalaisinten kupujen vaihto 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2021 Julkisivujen huoltomaalaus 2021 E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu 2022 Laaja kuntoarvio 2022 H-talon alapohjien tarkastus ja läpivientien tiivistys tarvittavilta osin 2022 Ulkovarastojen kunnostus tarvittavassa laajuudessa 2022 Syöksytorvien asennus, E-G huoneistot 2022 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2022 A ja B talon pilareiden paikkakorjaukset 2022 Parvekelaattojen reunojen paikkakorjaukset 2022 Salaojajärjestelmän olemassaolon ja kunnon selvitys 2023 Peltikatteiden uusiminen (D-talo, varastokatokset, autokatokset, rännit) 2023 Hulevesien ohjauksen parantaminen 2023 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kunnon seurantatutkimus 2023 alapohjien ilmanvaihdon ja kosteudenhallinnan parantaminen 2023 Ulko-ovien huoltomaalaus 2023 Autojen latausmahdollisuuksien parantaminen
Tulevat remontit 2024 A,B ja H talojen betonikaiteiden kunnostus 2024 H-talon rakenneterästen kunnostus. 2024 Ulkovalaistuksen uusinta 2025 Lämmitystavanmuutoksen ja energiaratkaisujen tarvearvio ja toimenpiteet 2025 Autokatosten pilareiden huoltomaalaus 2025 Kanavapuhallinten vaihto huippuimureihin 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 D-talon kattoterassien vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen 2026 H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen 2026 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2021 – 2025 Yleis- ja huoltokorjauksia.
Huoneistojen lukumäärä 40
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, polkupyörävarasto ja kellarikomerot. Tontti on yhteinen As Oy Westendinpuisto 1:n ja As Oy Westendinhelmen kanssa. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Esittelyaika 24.03. 14:00 - 14:45
Esittelijä Haapamäki Jaakko
p. 040 9522 162
Sähköposti jaakko@bo.fi
ensiesittely

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan