Rivitalo 4h+k+s+khh+var
Nelikkokuja 12, Matinkylä, Espoo
Hinta
638 000 €
Koko
139 m²
Vuosi
2009
Tasokas rivitalokoti keskeisellä paikalla Matinkylässä Ison Omenan kupeessa.
Valoa tulvii sisälle tässä kauniissa kodissa joka suunnasta sen suurista ikkunoista.
Kodin pohjaratkaisu on oivallinen kolmessa tasossa ja neliöt on käytetty fiksusti. Keittiö on linjakas ja moderni ja avautuu ruokailutilan kautta korkeaan ja valoisaan olohuoneeseen, josta on kulku suoraan lasitetulle, upealle terassille ja pihalle. Oma pieni piha tarjoaa mahdollisuuden helppoon ulkoiluun, pihalla puuhasteluun ja raittiiseen ilmaan.
Alakerrassa on sauna, kylpyhuone ammeella ja erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkihuollolle sekä säilytykseen ja arkiolohuoneessa on mukava rentoutua saunomisen yhteydessä. Lisäksi alakerrassa on suuri lämmin varastotila.
Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joissa on upeat suuret ikkunat sekä yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Päämakuuhuoneessa on tilaa suurellekin parisängylle ja käynti parvekkeelle. Kaappitilaa on runsaasti ja tämän lisäksi eteisessä on lisää säilytystilaa. Jokaisessa kerroksessa on kylpyhuone suihkulla, mikä on ihanaa luksusta arjessa.
Koti sijaitsee oivallisesti kerrostalojen suojassa, kuitenkin ihan kauppakeskuksen läheisyydessä palveluiden vieressä.
Taloyhtiöllä on sekä kattamattomia että katettuja autopaikkoja viereisessä parkkitalossa, joten autoilu toimii. Iso Omena on aivan vieressä, samoin kaikki moninaiset palvelut.
Tervetuloa ihastumaan!
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20506144 |
|---|---|
| Sijainti | Nelikkokuja 12, 02230 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+khh+var |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Kerros | 1-3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 21.02.2033 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Velaton hinta | 638 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 638 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 511,52 € / kk |
| Hoitovastike | 511,52 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka, piha 13 €/kk Autopaikka, hallipaikka 26 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitys | koneellinen ilmanvaihto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2017 Seinien maalaus, vaatekaappien uusiminen, pesutilojen kattopaneeleiden uusiminen 2021 Keittiösaneeraus ja kodinhoitohuoneen kaappien uusiminen, liukuoven asennus 2021 Ilmalämpöpumppu |
| Auton säilytys | Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistosta. 5 paikkaa pihalla, 7 paikkaa hallin katolla ja 22 paikkaa hallin sisällä. |
| Tulisija |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kosteat tilat ja khh: laatta. Tuulikaappi: laatta. Merbau-parketti asuintiloissa. |
| Seinämateriaali | Maalatut seinät 2017, betoni ja kipsilevy. |
| Kattomateriaali | Betoni ja kipsilevy kuivatiloissa, kosteissa tiloissa paneeli (2017). |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Blau-keittiö 2021. Jääkaappi & pakastin (LG), erillisuuni-mikro (Siemens), induktioliesitaso 90 cm (Siemens), liesikupu (Savo), astianpesukone integroitu (Siemens). Kvartsikivitasot ja -välitila. Sokkelilaatikot 3 kpl. Led-valonauha. Kattovalaisimet 2 kpl: Flos Compass Box. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kellarikerroksessa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, suihkukaappi, kylpyamme. Ensimmäisessä kerroksessa toinen kylpyhuone, jossa allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku. Kolmas kylpyhuone toisessa kerroksessa, jossa allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkukaappi. Sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain. Led-valaisimet ja katot asennettu 2017. Lattiat ja seinät laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tilava sauna, jossa sähkökiuas. Lauteet, seinät ja katto puuta. Lattia laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Avarat ja valoisat makuuhuoneet. Ranskalainen parveke pohjoiseen yhdessä makuuhuoneessa. Päämakuuhuoneessa parveke etelään ja ilmalämpöpumppu yläkerran viilentämiseen (asennettu 2021). Kaikissa makuuhuoneissa merbau-parketti sekä Inaria-liukuovikaapistot (2017). Seinät ja katot maalattu 2017. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kellarikerroksessa erillinen wc, 1. ja 2. kerroksessa wc/kylpyhuone. |
| Koko | 2 865 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, p. 09 816 21 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Omenapuu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Priman Oy, Olarinluoma 14 A, 3krs, 02200 Espoo, Pekka Jokela, p. 0207614 430 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2012 Raja- aidan rakentaminen 2013 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Rivitalon parvekkeiden ja terassien puuosien maalaus 2017 Rivitalon ulko- ovien tiivistys 2017 Salaojien painehuuhtelu 2018 Rivitalon alapohjien tiivistys 2018 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 Piispansillan puolella olevan pihapolun asfaltointi 2019 6 kpl pesuhuoneiden lattiakaivon korjaus 2019 Kayttöveden paineenkorotuspumppuaseman uusiminen 2020 AS, Al6, A30, A36 ja B40 lämpövuotojen korjaus Julkisivurappauksien halkeamien korjaus, julkisivun vaurioalueen rappauksien korjaus, A38 vesipellin korjaus, julkisivujen elastisten saumojen korjaus ikkunapielissä. 2023 Parvekelasien huolto (seuraava tarkastelu ajankohta 2028) 2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmään 2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033) 2023 Julkisivujen maalaus (seuraava tarkasteluajankohta 2038) 2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (seuraava tarkasteluajankohta 2033) 2023 Myrskypellin asennus räystäälle |
| Tulevat remontit | Vuonna 2024-2028 - Parvekkeiden korjaus tarvittavilta osin (2024) - Rivitalohuoneistojen ovikorjaukset, kynnysrakenteen ja karmin korjaus - Jäte- ja sadevesien pohjaviemäreiden painehuuhtelu 5. vuoden välein (2025) - Salaojien painehuuhtelu 5. vuoden välein (2025) Vuonna 2028-2033 - Jäte- ja sadevesien pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 5. vuoden välein - Salaojien painehuuhtelu, 5. vuoden valein - LTO- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 5. vuoden välein - Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus - Lämmönvaihtimen uusiminen - Vesikatteen uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, vss/irtaimistovarasto, kuivaushuone, huoltovarasto, lämmönjakohuone, tekniset tilat, laajakaista, kaapeli-tv. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |