Erillistalo 4h+k+s+khh

Antreantie 7, Laajalahti, Espoo

Hinta
766 000 €

Koko
121 m²

Vuosi
2022

Upea ja valoisa hirsitalo Laajalahdessa. Talo on uutta vastaavassa kunnossa.

Vuonna 2022 valmistunut energiatehokas erillistalo rauhallisella paikalla metsän kupeessa. Talo on laadukkaasti rakennettu ja sijainti tontilla on erinomainen. Lämmitysmuotona on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu.
Olohuoneeseen tulvii valoa valtavista ikkunoista ja viisto katto lisää tilantuntua. Olohuoneessa on myös varaava takka ja käynti pihalle.
Makuuhuoneita on kolme ja ne sijoittuvat mukavasti. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna ja kodinhoitohuone löytyvät myös. Tiedossa huoletonta asumista edullisilla asumiskustannuksilla.
Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen ja palvelut sekä koulut löytyvät lähistöltä.

Olisiko tämä teidän uusi koti?

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21253960
Sijainti Antreantie 7, 02140 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s+khh
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 121 m²
Pinta-alojen lisätiedot Talon huoneistoala on 121 sisältäen lämpimän varaston/teknisen tilan.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 26.7.2031 asti.
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 766 000 €
Myyntihinta 364 328,47 €
Velkaosuus 401 671,53 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 2 160,55 € / kk
Rahoitusvastike 1 760,55 € / kk
Hoitovastike 400 € / kk

Muut maksut Yhtiö on päättänyt uudesta hoitovastikkeesta ja rahoitusvastikkeen pienentämisestä. Sähkölämmityksen kokonaiskustannus ei tiedossa, uusi lämmitysjärjestelmä. Hallitus päätti 30.1.2023, että hoitolainaa lyhennetään kertasuorituksena 44 000 euroa ja ajalla 1.2.-31.5.2023 pääomavastikkeella katetaan vain korot ja 1.6.2023 alkaen pääomavastike korotetaan kattamaan korot sekä lainalyhennykset. Lyhennys 44 000 euroa on maksettu Handelsbankenille 14.2.2023. Yhtiöllä luotollinen tili HB 1 100 000,00 euroa. Limiittiä käytetty 0,00 26.6.2023 päivätyn is.todistuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Pihan kuvaus Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksen mukainen piha-alue.
Lämmitys Sähkö. vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpummppu, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit Talo on rakennettu 2022. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysjärjestelmänä on vesi-ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö liitetään valokuituverkkoon kesän 2023 aikana. E-todistuksen mukaan talon vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia on noin 9000kWh vuodessa,
Luovutusrajoitukset YJ 16 § Kunnossapito Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen, sen yhteydessä sijaitsevan autokatoksen ja hallitsemansa piha-alueen kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Talojen välisten aitojen kunnossapidosta vastaavat kyseisten talojen osakkeenomistajat keskenään. Talojen välisen kytketyn vesikaton kunnossapidosta vastaavat kyseisten talojen osakkeenomistajat keskenään. Kaikilta muilta osin kunnossapitovastuu on yhtiöllä. Liitteet nähtävillä välittäjältä. Sadevesi- ja salaojajärjestelmät ovat kokonaan yhtiön kunnossapitovastuulla. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiöjärjestyksen liitteenä on listaus (liite 1), joka konkretisoi edellä olevaa kunnossapitovastuun jakautumista yhtiön ja osakkeenomistajien kesken sekä talokohtaiset hallinta-alueen rajat merkittynä asemapiirrokseen ja julkisivukuviin (liite 2).

Säilytystilojen kuvaus Jokaiseen huoneistoon kuuluu tekninen tila/lämmin varasto, jonka pinta- ala sisältyy edellä mainittuun huoneiston pinta-alaan.
Tulisija
  • muu
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • hirsi
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä hyvin säilytystilaa. Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, laminaattitasot. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, lattialämmitys, allaskaappi, valaistu peili. Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna
Saunan kuvaus Lauteet tervaleppää, Helon sähkötornikiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Seinät: maalattu/valkokäsitelty hirsi. Lattia: parketti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Varusteet: allaskaappi, valaistu peili. Seinät: maalattu, hirsi Lattia: laatta

Koko 1 795 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut Espoon kaupunki, www. espoo.fi/kaavoitus

Nimi Asunto Oy Antreantie 7
Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy Jaakko Havia
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2022 Taloyhtiön rakennusten uudelleen rakentaminen
Tulevat remontit 2023-26 Taloyhtiön rakennusten mahdolliset takuukorjaukset
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä jätekatos. Yhtiöjärjestyksessä määrätään taloyhtiön ja osakkeenomistajien kunnossapitovastuista ASOYL:sta poikkeavasti. Taloyhtiö on tilaamassa valokuituyhteyttä.

Esittelyaika 01.10. 12:30 - 13:00
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
yleisesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan