Siirry sisältöön

Rivitalo 4h+k+s

Vuosikuja 4, Lystimäki, Espoo

Hinta
337 000 €

Koko
101 m²

Vuosi
1978

Hienolla sijainnilla Lystimäessä ihana perheasunto.

Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ihan mielettömän hyvällä sijainnilla vain kävelymatkan päässä Niittykummun metroasemalta. Selkeälinjainen ja toimiva pohjaratkaisu on oivallinen käytännöllisyyden ja arjen toimivuuden kannalta. Kodin olohuone on avara ja valoisa ja tilasta on kulku suojaisalle takapihalle.

Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja ne sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke ja erillinen tila, joka soveltuu hyvin etätyön tekoon. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa; eteisessä on tuulikaapin lisäksi erillinen varastotila / vaatehuone ja suuri peilikaappi sekä yläkerrassa vielä toinen vaatehuone. Etupihalla on ulkovarasto ja lisäksi huoneistolle kuuluu iso lämmitetty huoneistokohtainen häkkivarasto. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on rengasvarasto ja pyöräkellari.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siitä on pidetty aktiivisesti huolta. Asuinkustannukset ovat matalat, vaikka ollaankin keskeisellä paikalla. Yhtiön etupihalla on monipuolinen leikkialue lapsille ja paljon tilaa yhdessäoloon. Omalla autopaikalla on sähkölatausmahdollisuus.

Alueella on kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Niittykummun metroasemalle ja kauppakeskus Niityn palveluihin kävelee noin kymmenessä minuutissa. Isoon Omenaan ja Ainoaan on autolla matkaa alle kymmenen minuuttia. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät ulkoilumaastot.

Tervetuloa tutustumaan!

Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://haapamakikatas.fi/kohde/4hks-espoo-vuosikuja-4/

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 20443171
Sijainti Vuosikuja 4, 02200 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 101 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978

Velaton hinta 337 000 €
Myyntihinta 337 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 393,90 € / kk
Hoitovastike 393,90 € / kk

Muut maksut Hoitovastike sisältää lämmityksen, vesimaksun, parkkipaikan ja nettiliittymän.

Lämmitys koneellinen poistoilma
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2017 Pintaremontti: pintojen maalaus ja tapetointi, kattopaneelien asennus portaiden kohdalle 2020 Tiskikoneen uusiminen ja tiskikoneen sähköpistorasian siirto 2021 Yläkerran wc:n pyyhekuivaimien uusiminen
Auton säilytys 36 autopaikkaa, joista lämmitystolppapaikkoja 28 kpl.
Palvelut
Päiväkoti Lystimäen päiväkoti n. 350 m, Olarin päiväkoti n. 1,1 km, Niittykummun päiväkoti n. 1,3 km, englanninkielinen päiväkoti H & S International School Oy n. 250 m, Kvis Daghem n. 1,8km
Koulu Uusikummun koulu n. 600 m, Niittykummun koulu n. 1,1km, Päivänkehrän koulu n. 1,2 km, Mattlidens skola n. 1,6 km
Palvelut Kauppakeskus Niitty n. 1 km, kauppakeskus Iso Omena n. 2km, Prisma Olari n. 1,6km.
Muut palvelut Erittäin hyvät kulkuyhteydet monipuolisiin palveluihin.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Niittykummun metroasema n. 1 km, lähin bussipysäkki n. 450 m.

Säilytystilojen kuvaus Asunnon omalla etupihalla on ulkovarasto. Lisäksi huoneistolle kuuluu iso ja lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto.
Materiaalit
Kattomateriaali Maalatut katot ja kattopaneeli.
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, sähköliesi ja uuni. Työtasot puuta. Seinät maalattu ja kaakelia, lattia laattaa. Hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilat yläkerrassa; wc, bidee, suihku, peili, pyyhekuivain ja sauna. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa on sähkökiuas. Seinät puuta ja lattia laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen tila työskentelyyn ja kulku parvekkeelle. Seinät maalattu ja tapettia, lattia laminaattia.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • kaakko
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc alakerrassa; peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

Koko 9 910 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi.

Nimi Asunto Oy Viistammi
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki, Burman Mats-Olof, mats.burman@retta.fi, 010 228 4000
Huolto Huoltia Espoo Oy, asiakaspalvelu@huoltia.fi, +358404168478
Tehdyt remontit 1996 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 1999 Tasakattomuutos harjakatoksi 2002 Antenniverkon kunnostus 2004 Puuosat (etelä-lounas) maalattu 2005-2006 Piha- parvekeovet on uusittu 2008 Jätekatoksen kunnostus/laajennus 2009 Ikkunat on uusittu 2009 Sateliittijärjestelmän asennus 2010-2013 Piha-aitojen uusiminen vaiheittain 2010 Data-kaapelointi on uusittu 2010 Leikkipihan kunnostus 2012 Antennivahvistimen uusinta 2013 Piha-aitojen maalaus 2013 Autosähkötolppien uusiminen 2015 lv-putkien eristys ja tiivistys {yläpohja) 2015 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja kiinnitysten korjaus 2015 Tiiliseinien saumakorjaus 2016 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Sala-ojien kaivuu 2020 Uudet tomutustelineet 2021 Uusi Sisäverkko, Telia 2021 Parvekerakenteiden puuosien korjaus 2021 Latausinfra, Tehomenin E-tolpat jokaiselle autopaikalle 2021 Lämmitysjärjestelmän korjaus
Tulevat remontit 2022 Korvausilmaventtiilien lisäys ja IV koneiden uusiminen 2022 Määrättyjen huoneistojen eristeiden parannus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Tiilijulkisivujen kuntotutkimus 2023 Kattoluukkujen ja turvalaitteiden tarkastus, tikkaat 2023 Eteläpuolen julkisivun huoltomaalaus 2023-2024 Lämmönjakokeskuksen päivityksen suunnittelu
Kuntotutkimuksista 2003 Kuntoarvio 2017 Homekoiratutkimus /yksi asunto 25.9.2017 2018 Lämpökuvausmittaus 13.-15.3. Uudenmaan lämpökuvaus 2018 Kuntoarvio ja asukaskysely, rakenteet ja talotekniikka, lnspecta Cervi, IV kanavien nuohous.
Huoneistojen lukumäärä 28
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, rengasvarasto, huoneistokohtaiset varastot, taloverkkokuitu Telia.

Esittelyaika 10.11. 17:00 - 17:30
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
yleisesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan