Kerrostalo 4h+k+s
Komentajankatu 8, Perkkaa, Espoo
Hinta
365 000 €
Koko
87 m²
Vuosi
1990
Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja moderni sisustus. Olohuone on avara ja täynnä luonnonvaloa, joka tulvii isoista ikkunoista ja luo huoneeseen raikkaan ja tilavan tunnelman. Keittiö on tämän kodin sydän: tummat kaapistot ja trendikkäät pinnat luovat ajattoman ilmeen, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu suora käynti takapihalle, joka on harvinaisuus tällä alueella! Oma piha on viimeistelty isolla terassilla ja tekonurmella - täydellinen paikka nauttia rauhasta ja yksityisyydestä ja jossa lasten on turvallista leikkiä.
Pohjaratkaisu on erityisen toimiva. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone tuo arkeen luksusta ja käytännöllisyyttä. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen tilan niin nukkumiseen kuin työskentelyyn. Asunnon suuri ikkuna-ala takaa, että luonnonvalo pääsee valaisemaan joka huonetta ja huoneet tuntuvat avarilta ja ilmavilta. Kylpyhuoneet, keittiö ja kaikki pinnat on uusittu hiljattain kattavassa ja laadukkaasti toteutetussa remontissa.
Viiden huoneiston rapussa rauha on taattu ja naapurit todella mukavaa väkeä. Pysäköintiasiatkin on kunnossa, löytyy avo- ja hallipaikkoja. Netti toimii DNA Welhon kautta joten nopea yhteys järjestyy edukkaalla hinnalla.
Sijainti on kieltämättä priima. Selloon kävelee muutamassa minuutissa, junayhteys kulkee keskustaan hujauksessa ja raidejokerilla pääsee näppärästi itään tai länteen. Kehä 1:stä pitkin pääsee autolla hetkessä suuntaan kuin suuntaan.
Ulkoilumaastoja on runsaasti Vermon ja Talin sekä Ruukinrannan alueilla ja Perkkaalta löytyy monenlaista palvelua päiväkodeista ja kouluista aina ulkokuntosaleihin asti. Jos huomaat kokkaillessasi että jokin ainesosa puuttuu niin Perkkaan mainio K-Supermarket palvelee aikaisesta aamusta iltamyöhään.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20117527 |
|---|---|
| Sijainti | Komentajankatu 8, 02600 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.02.2035 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 365 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 365 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 365,40 € / kk |
| Hoitovastike | 365,40 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka avo 21 €/kk, autopaikka katettu 27 €/kk, saunamaksu 12 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022-2023 Keittiöremontti, kylpyhuoneremontti, seinän poistaminen, sähkötöitä, sisäulko-oven poisto 2024 terassin ja tekonurmen asennus 2025 Kylpyhuoneen, saunan ja WC:n lattiasaumojen uusiminen |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 47 kpl.Autopaikat sijaitsevat Perkkaanpuiston paikoitustalossa. Autopaikkahallintaa hoitaa huoltoyhtiö Asme Tiimi. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2022-2023 asennettu uusi parkettilattia koko asunnossa. Kylpyhuoneessa, WC:ssa ja saunassa uusittu laattalattia. |
| Seinämateriaali | Huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2022-2023 kaikki seinät maalattu ja kahdessa makuuhuoneessa yksi tapetoitu tehosteseinä. |
| Kattomateriaali | Huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2022-2023 katot tasoitettu ja maalattu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | IKEA kaapistot, KVIK tasot |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Pyyhekuivain |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 087 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon Kaupunki, kaavoitus. puh. 09 81621, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Perkkaanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö Tahkola Vantaan toimipiste Isännöitsijä Karelia Jarva-Gül karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi 020 7488 238 |
| Huolto | Asme Tiimi Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Kuntoarvio, Jätekatoksen korjaukset/sokkelin korjaus, Energiatehokkuuden uusiminen 2023 Piha-aitojen huolto toimenpiteet 2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Parvekkeiden metallikaitteiden maalaus, Piharakennusten huoltokunnostukset, Parvekkeiden metallikaitteiden kunnostustyö (maalaus), Asuntojen väliaitojen peruskorjaus, Porraskorjaukset 2016 Kylypyluoneiden kuntotarkastus, Uusittu leikimökki pihalle, Kiinteistöautomaatiikka Ouman uusinta, Hanojen uusinta 34 asuntoa 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta, Huopakatteen uusiminen 2012 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2011 Jätekatoksen huoltomaalaus, IV-koneiden peltien uusiminen, Koodilukot porraskäytävän ulko-oviin 2010 IV-kanavistojen puhdistus ja säätö 2010 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus ja maalaus, IV-kanavistojen puhdistus ja säätö 2009 Lukkojen vaihtotyö, Väliaitojen huoltomaalaus, Elementtien uusinta-saumaus, 2008 Osittainen piha-alueen kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus- ja korjaus |
| Tulevat remontit | 2025 (päätetty) - Salaojien kuvaus ja huuhtelu (n. 2800€) - Katon PTS + hulevesisysteemin tarkistus (n. 2500€) - Pihasuunnittelu & toimenpide-ehdotukset (n. 4000€) - Palohälyttimet (n. 2500€) 2025 (suunniteltu) Hallituksella selvityksessä: - Akustolevyjen siistiminen Teknisen isännöinnin selvityksessä: - Huippuimurien huolto - selvityksessä - Alapohjan alipaineistuksen tutkimus & toimenpide-ehdotukset (sis. kannakkeet) selvityksessä - Ikkunoiden tiivisteiden tarkistus/huolto/säätö/öljyäminen esim. selic nova selvityksessä Odotellaan tarjouksia: - Ikkunoiden pesun yhteydessä ikkunalautojen pesu + seinät porraskäytävien ikkunat sisä- ja ulkopuolelta, ulkopuolen etulevyt, levät asuntojen ikkunalaudoista, optio: parvekkeiden kiinteiden lasien pesu 2026-2031 (suunniteltu) - Piharemontti suunnitelmien mukaan - Julkisivun kosmeettiset vauriot - IV puhdistus/mitttaus/säätö 2030 |
| Huoneistojen lukumäärä | 65 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, polkupyörävarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla. |
| Esittelyaika | 04.05. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |