Rivitalo 4h+k+s
Koivuviita 14, Pohjois-Tapiola, Espoo
Hinta
449 000 €
Koko
99 m²
Vuosi
1990
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisessa Pohjois-Tapiolassa, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluja. Asunnossa on kaikki, mitä perhe tarvitsee arjen sujuvuuteen - ja enemmänkin. Avara olohuone ja keittiö yhdistyvät valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa on mukavasti tilan tuntua. Keittiöön mahtuu helposti niin arjen kokkailut kuin illanistujaiset ystävien kanssa. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle terassille - täydellinen paikka nauttia kesäilloista tai vain rentoutua rauhallisessa ympäristössä. Ruokailutilassa viehättävä erkkeri-ikkuna tuo tilaan kauniisti lisää valoa ja luonteenpiirteitä. Alhaalla on lisäksi erillinen wc, yksi makuuhuone ja kätevä kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti.
Yläkerrassa on erillinen wc, vaatehuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa yhdistyvät vaaleat pinnat ja luonnonvalo. Kylpyhuone ja sauna ovat tyyliltään moderneja ja ajattomia.
Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus - kätevää ja nykyaikaista.
Tapiolan alue tarjoaa loistavat palvelut ja tänne on helppo kulkea niin julkisilla kuin autolla. Metro ja bussit vievät nopeasti eri puolille ja Tapiolan urheilupuisto tarjoaa aktiiviseen elämäntapaan täydelliset puitteet. Viihtyisä ja turvallinen alue on täydellinen paikka asua, ja tämä koti on erinomainen valinta, jos arvostat rauhallisuutta ilman, että palvelut jäävät liian kauaksi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21926515 |
|---|---|
| Sijainti | Koivuviita 14, 02130 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 31.03.2033 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 421 263,16 € |
| Velkaosuus | 27 736,84 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 006,83 € / kk |
| Rahoitusvastike | 521,73 € / kk |
| Hoitovastike | 485,10 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Autopaikkavuokra 20 €/kk. 1.6.2025 alkaen hoitovastike 504,90 €/kk, rahoitusvastike 493,02 €/kk, autokatospaikan vuokra 22 €. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle myös annettu valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa toistaiseksi. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Pihan kuvaus | Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 48 m2 piha-alue. Piha-alue aidattu, iso terassi etelään. |
|---|---|
| Lämmitys | Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 Saunan lauteet ja paneelit uusittu 2012 uusittu kiuas, saunan lattia laatoitettu, kylpyhuone remontoitu 2007 Keittiö remontoitu |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 48 kpl. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu vuonna 2007. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu vuonna 2012. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | 2024 uusittu paneelit ja lauteet, 2012 uusittu kiuas ja lattia laatoitettu. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa varaus yhdelle. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 454 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus Kalevalantien kaavasuunnitelmat Asemakaavan muutoksen tavoitteena on Kalevalantien ajoneuvoliikenteen toimivuuden parantaminen ja riittävien tilavaraustenmahdollistaminen pyöräilyreitille sekä joukkoliikenteelle. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalevalantie |
| Nimi | As. Oy Tapionkello |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tapiolan Lämpö Oy, Susan Laitinen p.020 750 5456, susan.laitinen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto |
| Tehdyt remontit | 2024 Pelastussuunnitelman laadinta, E-talon teleskooppiputkien lyhennys, Sadevesikaivojen tarkastus ja huuhtelu, E-talon alapohjan pumppaus, Alapohjan kuntotarkastus, Hulevesien ohjaaminen, Piha/väliaitojen ja pergoloiden uusiminen, Vesivahinkokorjaukset C12, A5 ja C22, Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin (siirtyivät yhtiön vastuulle alusta) 2023 Elementtisaumojen uusiminen, Julkisivujen pesu, Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset 2022-2023 Sähköautojen latausurakka Tapionparkin paikoille 2022 IV kanavien nuohous 2019 Kaikkien talojen yläpohjaan puhallusvillan lisäys, Alapohjien tuuletuksen parannusurakka, Kulkuaukot alapohjatiloihin 2018 E-talon yläpohjan eristyksen parantaminen 2017 A-talon viemäröinnin kannakoinnin uusiminen, Pysäköintialueen asfaltointi (Tapionparkki), Salaojien kunnon selvitys ja huuhtelu 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Vesikattokorjausten loppu-urakka (A, B, D (loppuosa), E ja F rakennukset) 2013 C- ja D-talon (as. 15-17) vesikattojen uusiminen 2012 Märkätilakorjaukset A2-A4, A6-A7, B11, C12-14, D15-D17, D20, E21-22, E24 ja B10, Vesikattokorjauksen suunnittelun aloitus, Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston kunnostus ja perussäätö 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Lämmityksen perussäädön suunnitelmat. Kylpyhuonekorjausten suunnittelu 2010 Käyttövesipumpun uusiminen 2008 Taloverkko kunnostettu digi-kelpoiseksi 2007 Kolmen eteläisimmän autokatoksen maalaus, D- ja E-talojen länsi- ja eteläsuunnan ikkunapuitteiden ja terassiovien sekä räystäslautojen huoltomaalaus 2006 Ikkunapuitteiden maalaus 2005 Elementtisaumat uusittu 2003 B-, C-, D- ja E-talojen pohjaviemärin osittainen uusiminen 2002 Jäteaseman laajennus 2001 B-, C- ja D-talojen viemärilinjat huuhdeltu ja kuvattu 2000 Ilmanvaihtokanavien nuohous 1999 Kattoluukkujen aluskatteet korjattu 1998 Elementtisaumat uusittu |
| Tulevat remontit | 2023-2033 Kuntoarvion (2023) antamien tulosten mukaiset korjaukset 2025 Varaudutaan pumpun hankintaan, E talon alapohjien kannakointien tarkastus, Räystäsalulautojen korjaus (oravien tekemät reiät), Ulkopistorasioiden uusiminen, Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden uusiminen 2026 Talonumerovalaisimien uusinta, Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaimien säätö |
| Kuntotutkimuksista | Lämmönjakohuoneen kuntokartoitus 2008 Märkätilojen kuntokartoitus 2009 Vesikattojen kuntokartoitus 2010 RS15Kuntoarvio Raksystems 2016 Alapohjatilojen tarkastaminen (tuuletuksen toimivuus, maa-aineksien kunto ja viemäriputkien kiinnitykset jne.) 2018 Katon tarkistus: aluskatteet läpiviennit/putkien kannakointi, vesikate, yms (käsittäen kattoremontissa tehdyt korjaukset, aineiston mukaan) 2019 RS 15 Kuntoarvioraportti Raksystems 2023 Märkätilojen kuntoarvio Raksystems 2023 Salaojien kuntoraportti Drainman 2023 Sadevesikaivojen tarkastusraportti Drainman 2024 Pelastussuunnitelma 2024 |
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhtiöjärjestyksen 16§ määrittelee huoneistokohtaisten käyttöullakoiden ja jälkeenpäin rakennettujen sisäpuolisten sähköjohtojen sekä ulkoikkunoiden korjaus- ja kunnossapitovastuun osakkaalle. |
| Esittelyaika | 04.05. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |