Kerrostalo 4h+k+kph+wc+vh+p
Dosentintie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Hinta
639 000 €
Koko
87,50 m²
Vuosi
1960
Munkkiniemen helmi! Tämä täydellinen perheasunto sijaitsee halutussa osoitteessa Dosentintiellä. Kauniissa ja valoisassa päätyhuoneistossa on tehokas ja harvinainen pohjaratkaisu tässä kokoluokassa: kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen tila sekä erillinen kylpyhuone, wc ja vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa eteläparveke, josta aukeaa viihtyisä näkymä kotikadulle.
Asunnon jokainen tila on suunniteltu toimivaksi. Arjen luksusta tuo kauniiden lasiovien takaa löytyvä päämakuuhuone, jossa on mukavasti tilaa rentoutumiseen ja vaikkapa myös etätyöpisteelle. Asunnon toisessa päädyssä sijaitsevat makuuhuoneet ovat myös tilavia ja molemmista löytyy omat vaatekaapistot. Kylpyhuone ja erillinen wc on saneerattu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiön sijainti on mitä parhain Munkkiniemen sydämessä. Keskustaan on ratikkamatka, ja Munkkiniemenranta sekä monipuolinen kahvila- ja palvelutarjonta alkavat lähes kotiovelta. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös aivan lähistöllä.
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21086895 |
|---|---|
| Sijainti | Dosentintie 5, 00330 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+vh+p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 87,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.2.2025 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 639 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 631 018,38 € |
| Velkaosuus | 7 981,62 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 702,58 € / kk |
| Rahoitusvastike | 207,58 € / kk |
| Hoitovastike | 495 € / kk |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 100,00 €/vuosi. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitys | painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Pienet autotallit 50,00 €/kk ja isot autotallit 70,00 €/kk. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, silityslauta. Lattia laattaa, seinät maalattu, välitilalaatoitus. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kääntyvät suihkuovet, Miele-pesutorni, suuri kuivauspatteri, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Pinnat laattaa. Kylpyhuone uudistettu putkiremontin yhteydessä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaapisto, peilikaappi, pinnat laattaa. |
| Koko | 1 495,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673 |
| Nimi | Asunto Oy Dosentintie 5 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Hansa Isännöinti Oy, 010 202 2900, posti@hansaisannointi.fi isännöitsijä Sari Kauria |
| Huolto | Kotikatu Munkkiniemi |
| Tehdyt remontit | 2021 Katon ja parvekkeiden pinnoitus. 2020 Parvekkeiden kunnon silmämääräinen tarkastaminen. 2018 Julkisivu ja parvekeovet (toteutus), ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Saunalauteet ja seinäpaneloinnin uusinta. Pohjaviemäreiden sukitus (toteutus) (hanke). Julkisivu ja Ikkunat (toteutus) (hanke). Pohjaviemärin kuvaus (tilaus). 2017 Saunan kunnostustöitä ja kuivaushuoneen maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan sekä ilmanvaihdon poistoilman koneistamisen suunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) (hanke). 2016 Julkisivun vauriokohtien paikkarappaus (tilaus). Jäteaseman rakentaminen. 2015 Puhallusvillan lisäys kadunpuoleisen katon lappeelle. Ikkunoiden sekä ovien (sis. autotallinen ovet) kuntotutkimus. 2014 Palohormien tarkastus/nuohous (tilaus). 2013 Putkiremontti (toteutus) (hanke): Vesi- ja viemäriverkoston korjaus ja sähköjärjestelmien uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusinta. lmanvaihtokanaviston puhdistus ja huolto. 2012 Putkiremontti (toteutussuunnittelu). 2011 Putkiremontti (hankesuunnittelu). 2009-2010 Vaaka- ja pystyviemärin huuhtelu. Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Putkiremontin tilaus. 2007 Takkahormien nuohous. 2006 Hissin jarruhihnat ja vastapaino uusittu. 2005 Termostaatit, lämmitys: Viallisten termostaattien vaihto ja uusiminen. Väestösuojan ja pyöräkellarin välisen lämmitysputken korjaaminen ja patteriventtiilien vaihto. 2004 Huoltomaalauksia: pesutuvan ikkunat, kellarin ovikarmit, syöksytorvien alaosat. nternet Laajakaista liittymän hankkiminen yhtiöön. Räystäiden sähkövastukset. Autotallien ovien alaosan huoltolakkaus. 2003 Autotallien kynnysrautojen uusinta. Kellariin menevien portaiden maalaus. 2002 Katon lumiesteet. Tuuletustelineen korjaus. Pääsisäänkäynnin invaliuska. 2001 Peltikatto ja kattoikkuna kunnostettu sekä maalattu. Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja asennettu puhdistusluukut. 2000 Lukoston uusiminen. 1999 Pääoveen numerokoodilukon asennus. Saunaosaston pesuhuoneen kunnostus. 1998 Puhelinverkon kunnostus, valmius 3 puhelinta/huoneisto. Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus. Autotallien edustan asfaltointi. 1997 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. 1996 Kuntoarvio. 1995 Takkahormit kunnostettu. Hissin koneisto uusittu. Linjasulkujen uusinta. Lämmönjakohuoneen kunnostus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Parvekeremontin loppuunsaattaminen. Energiatehokkuuteen liittyvät tekniset parannukset, tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Hissin uusiminen. 2024-2025 Parvekelasitukset. 2016 Autotallien ovien kunnostus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, polkupyörävarasto, pesutupa, autotallit, väestönsuoja |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |