Kerrostalo 4h+k+kph+wc+lasit.p
Vallikallionkuja 2, Vallikallio, Espoo
Hinta
286 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1984
Trendikäs ja viimeisen päälle remontoitu kolmen makuuhuoneen asunto Vallikalliossa!
Tämä erittäin kaunis läpitalon huoneisto hohkaa uutuuttaan, sillä remontin jälkeen täällä ei ole vielä asuttu. Asunnon kaikki neliöt on hyödynnetty toimivaksi pohjaksi ja ihastuttavaksi kokonaisuudeksi; Reilun kokoisessa avokeittiössä on hyvin tilaa ja kunnon kokoiselle ruokapöydällekin oma tilansa. Greiget kaapistot, mustat integroidut kodinkoneet ja messinkinen hana sekä vetimet luovat puitteet tyylikkääseen kokkailuun, jossa pahan makuisen ruuan valmistaminen on lähes mahdottomuus!
Olohuone tulvii valoa ja suuri lasitettu parveke sen yhteydessä toimii miltei lisähuoneena, täällä rentoudut auringonpaisteessa päivän päätteeksi. Makuuhuoneita on yhteensä kolme kappaletta ja kaikissa niistä mukavasti kaappitilaa. Kaiken kruunaa tilava ja tyylikäs harmaasävyinen kylpyhuone, jonne mahtuu myös pesutorni ja kaikki muu tarvittava. Asunnon lattiamateriaalina on eteisen, olohuoneen ja keittiön osalta kaunis ja hiottu mosaiikkiparketti ja makuuhuoneissa hybridilattia, joka on helppohoitoista ja erittäin kestävää. Säilytysasiat ovat myös kunnossa, eteisessä on nimittäin pitkä rivi kaappeja ja lisää säilytystilaa löytyy verkkokellarista.
Rauhalliset, puistomaisen vehreät näkymät yhtiön kivalle pihalle. Tänne kukaan ei kurki sisälle. Lapsille on yhtiön pihalla oma leikkialueensa ja aikuisia palvelee grillialue.
Ulkoilumahdollisuudet ovat täällä todella monipuoliset. Läheiset liikuntamaastot ilahduttavat niin lenkkeilijää kuin lemmikin ulkoiluttajaakin. Leppävaaran urheilupuistossa lisäksi monipuoliset liikuntamahdollisuudet, jotka tarjoavat elämyksiä koko perheelle. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Juna, raidejokeri ja runsaat bussiyhteydet ovat kaikki lähellä ja kehää pitkin hurautat omalla autolla suuntaan kuin suuntaan tuossa tuokiossa.
Tämä koti on täysin muuttovalmis ja muuttamaan pääset tarvittaessa vaikka heti!
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20481881 |
|---|---|
| Sijainti | Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+lasit.p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 286 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 724,78 € |
| Velkaosuus | 17 275,22 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 524,71 € / kk |
| Rahoitusvastike | 127,21 € / kk |
| Hoitovastike | 397,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitys | koneellinen poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Asunnossa tehty laaja saneeraus 2023-2024, jossa kylpyhuone remontoitiin täysin ja lattiaan asennettiin mukavuuslattialämmitys. Kalusteet, suihku ja hanat vaihdettiin, saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittiin, kattopanelointi uusittiin, keittiö uusittiin, väliovet vaihdettiin, kaapistoja lisättiin ja vaihdettiin uusiin, lattia hiottiin parketin osalta ja makuuhuoneisiin asennettiin hybridilattia, sähkökalusteet ja sähkökeskus uusittiin vikavirtasuojattuun keskukseen. |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotusperiaatteella yhtiöltä vuokrattavissa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, induktiotaso, liesituuletin. Tasot: laminaatti, Hana: Damixa. Välitilan laatta: Lasitettu kaakeli Artisan white 6,5x20, Lattia: mosaiikkiparketti tammi, hiottu ja lakattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Katto: haapapaneeli (Karava Kallio), Seinät: Kaakeli (Replace R3qn Bianco 20x50), Lattia: Lasitettu klinkkeri (More silk 10x10). Lattiaan asennettu mukavuuslattialämmitys Suihkuseinä: Hietakari, Sadesuihku: Damixa, allashana: Grohe. Peilikaappi: Svedbergs. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Paneeli: lämpökäsitelty mänty (Karava Kallio), lauteet: haapa (Prosauna), kiuas: Harvia. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat: Aqua 4 honey brook oak laminaatti (vedenkestävä hybridilattia). |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kattopaneeli: haapa (Karava Kallio). Wc- istuin: Ido. Peilikaappi: Svedbergs. Hana bideesuihkulla: Grohe, Allas: Gustavsberg. Kalusteet ja panelointi uusittu 2024 |
| Koko | 4 329,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Vallimestari |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tiina Ruotsalainen/Realia Services, 010 228 4000, tiina.ruotsalainen@realia.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara |
| Tehdyt remontit | Hissien uusiminen 2021, Osakkaiden ilmalämpöpumppujen kondenssivesiputkiston asennus 2021, Huippuimureiden uusiminen 2021, Pyykinkuivaushuoneen maalaus 2021, Taloyhtiösaunan toisen pesuhuoneen uusiminen 2021, Märkätilasaneerauksia 21 kpl 2021, Vesikattojen uusiminen 2019, Kameravalvonta paikoitushalli ja pyörävarastot 2015, Huonokuntoisten puiden kaataminen 2015, Pintavesien poisohjauksen korjaus A/B-talon kadun puoli 2015, Saunaosaston kunnostus 2015, Märkätilakorjauksia asunnot B18, B22, B23, B24, C27, C30, C33 ja D39 v. 2013, Paikoitushallin korjaus 2012, Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2008, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö 2009, Elementti-, ikkuna- ja ulko-ovien elastisten saumausten uusiminen 2010, Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien maalaustyöt 2010, Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys 2009, Lämmönvaihdin 2005, Lukituksen sarjoitusmuutos Exec-sarjaan 2003, HTV-liittyminen 2003, Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2001, Kylpyhuonekorjaukset vuodesta 2000 alkaen |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2023 pihasuunnitelma, salaojien painehuuhtelu (pihan viemärit ja salaojat), kiinteistön kuntoarvio, 2024 pihan kunnostaminen pihasuunnitelman mukaan, kunnossapitotarpeet kuntoarvion mukaan |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 53 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeliyhtiö: DNA Yhtiökokouksessa 13.3.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen niin vaatiessa aina vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkoja rakennetaan aina lataustarpeen ilmetessä ja että lataus mahdollisuus toteutetaan hallituksen esityksen mukaan lataukseen soveltuvin suko-latausrasioin. |
| Esittelyaika | 21.04. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |