Omakotitalo 4h+k+kph+s+khh+wc+varasto
Rautapolku 4 B, Kuurinniitty, Espoo
Hinta
549 000 €
Koko
120 m² / 130 m²
Vuosi
2021
Kaunis ja yksitasoinen matalaenergiatalo Kuurinniityssä!
Tämä ihastuttava koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen rauhallisella ja arvostetulla alueella. Täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavuutta, tilaa ja energiatehokkuutta!
Asunnon oleskelutilat ovat avaraa ja mukavan korkeaa, yhtenevää tilaa ruokailutilan sekä keittiön kanssa. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, tilava eteinen, kylpyhuone omalla saunalla, erillinen WC sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Kokonaisuus on suunniteltu perheiden tarpeet sekä arjen sujuvuus huomioon ottaen.
Talossa on lukuisia asumismukavuutta lisääviä tekijöitä: Ilmalämpöpumppu joka viilentää asunnon tehokkaasti kuumina kesäpäivinä sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova tulisija. Suuri noin 130 m2 terassi-alue, joka koostuu katetusta lasitetusta osasta sekä avoterassista, unohtamatta pergolaa ja Drop-ulkoallasta.
Autokatos lisää arjen käytännöllisyyttä. Säilytystilaa on hyvin, talosta löytyvien runsaiden säilytysratkaisujen lisäksi talon sisäänkäynnillä on kylmä varasto ja autokatoksen yhteydessä on toinen erillinen lämmin varasto.
Valinnainen vuokratontti on mahdollista lunastaa omakseen, joka takaa joustavuuden tulevaisuuden suunnitteluun.
Sijainti rauhallisella alueella on mitä erinomaisin, silti lyhyen etäisyyden päässä palveluista, kouluista, päiväkodeista ja julkisista kulkuyhteyksistä.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21890120 |
|---|---|
| Sijainti | Rautapolku 4 B, 02750 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+khh+wc+varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 120m2. Talon sisäänkäynnin yhteydessä 4m2 kylmä varasto ja autokatoksen yhteydessä 6m2 lämmin varasto. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 549 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 549 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Sähkönkulutus noin 12 000 kWh / vuosi. Kiinteistövero rakennus 396 € / vuosi (2024), kiinteistövero tontti 369,16 € / vuosi (2023). Puhtaanapito n. 40 € / kk (sis. sekajäte tyhjennys 1x / vko, biojäte 1x / kk) |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Terassin lasittaminen ja kattaminen (2022) sekä takan ja hormin rakentaminen (2022) |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella toimii useita päiväkoteja, joista lähimmät alle kilometrin päässä. |
| Koulu | Alueella useita kouluja, joista lähimmät Ymmerstan koulu alle kilometrin päässä sekä Tuomarilan koulu n. 1,6 km. Lagstads skola n. 1,8 km ja Espoo international school matkaa noin 3 kilometriä bussiyhteydellä. |
| Palvelut | Lähikaupat alle kilometrin päässä (K-market Kuurinniitty n. 0,5 km ja Alepa Ymmersta n. 1 km) Kauniaisten kauppakeskuksen monipuoliset palvelut matkaa n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Helpot ja sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla. Lähin linja-autopysäkki noin sadan metrin päässä. Tuomarilan juna-asemalle matkaa n. 2,5 km ja Kauniaisten juna-asemalle n. 3 km. Suora bussiyhteys Suurpellon kautta Tapiolaan ja metrolle Urheilupuistoon. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto, erillinen varasto autokatoksen yhteydessä, tilavat kaapistot. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Matalaenergiatalo (Deko-talo) |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laadukas Noblessa-keittiö, jonka varustelu huippuluokkaa: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia mikrosementtiä |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Seinät kosteuden kestävä maalattua kipsilevyä. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 375 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Pääkaupunkiseudun tonttirahasto Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-20-24-9 |
| Rasitteet | Vuokraoikeus |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 8 754,01 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.06.2069 |
| Esittelyaika | 30.03. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |