Rivitalo 4h+k+khh+th
Kaksoiskiventie 4, Tuomarila, Espoo
Hinta
398 000 €
Koko
120 m² / 129 m²
Vuosi
1992
Ainutlaatuinen koti Espoon Tuomarilassa!
Tämä uniikki koti on upea kokonaisuus, johon on vaikea olla ihastumatta. Valoa ja tilaa riittää, täällä on kaikki mitä voit asumiselta toivoa. Omakotitalomaista asumista turvallisesti pienessä hyvin hoidetussa taloyhtiössä, rauhallisella alueella lähellä luontoa, silti vain lyhyen matkan päässä palveluista.
Olohuoneen henkeäsalpaava huonekorkeus, tunnelmaa luova tulisija, ilmalämpöpumppu, oma pihamaa parveketta ja terassia unohtamatta sekä lukuisat ainutlaatuiset yksityiskohdat muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Kolmeen tasoon jakautuva pohjaratkaisu on toimiva ja sopii monenlaisiin tarpeisiin. Keskimmäisessä kerroksessa sijaitsevat eteinen, keittiö sekä oleskelutilat, joista käynti suoraan omalle parvekkeelle. Ylimmässä kerroksessa makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan ja tässäkin kerroksessa on oma kylpyhuone. Alimmasta kerroksesta pääsee kulkemaan suoraan lasitetulle terassille, joka toimii ihanana kesähuoneena ja tarjoaa lämpölamppujen ansiosta mukavan illanviettopaikan myös eri vuodenaikoina. Terassilta avautuu oma vehreä ja suojaisa takapiha. Alakerrasta löytyy monikäyttöinen huone esimerkiksi työhuoneeksi. Kotiteatterina tällä hetkellä toimiva huone kokoaa perheen yhteen ja tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä tilaa kodinhoidolle. Ihanan tunnelmallisen saunan lauteilla on tilaa koko perheelle! Asunnon jokaisessa kerroksessa on oma WC.
Asuntoon kuuluu oma autopaikka sähköauton latauspisteellä 11kW sekä erillinen ulkovarasto.
Rauhallinen, hyvin hoidettu, vakavarainen pieni taloyhtiö sekä maltilliset asumiskustannukset tarjoavat viihtyisää ja turvallista asumista.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21208906 |
|---|---|
| Sijainti | Kaksoiskiventie 4, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+th |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaan on laskettu yläkerroksen ja keskikerroksen pinta-alat sekä alimman kerroksen asumista palvelevat tilat kuten sauna, kodinhoitohuone, wc sauna ja käytävä. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 84 m2+ kellari 53 m2. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 398 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 200 € / kk |
| Hoitovastike | 200 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Pihan kuvaus | Asunnon sisäänkäynnin puoleisella etupihalla kaksi kirsikkapuuta. Oma suojaisa aidattu takapiha, johon käynti suoraan lasitetulta terassilta. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 2018, sähkökiuas uusittu 2019, portaiden pintakäsittely ja porrasmattojen asennus 2020, keittiön kodinkoneiden uusinta 2021, yläkerran parketin hionta ja valkolakkaus 2022, yläkerran makuuhuoneeseen uusittu Inaria-liukuovikaapisto 2023, parveke uusittu 2024. |
| Auton säilytys | Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan oma katoksellinen autopaikka, jossa on myös sähköauton 11kW latausasema. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähimmät päiväkodit Tuomarilan päiväkoti ja Luhtaniityn päiväkoti, matkaa noin 600m. Uusi Pilke- luontopäiväkoti Pioni lyhyen kävelyetäisyyden päässä. |
| Koulu | Lähin koulu Tuomarilan alakoulu matkaa noin 500m. |
| Palvelut | Kadun toisella puolella lähikauppa Alepa ja lyhyen etäisyyden päässä Kuurinniityn K-kauppa (n.750m) sekä Espoon keskuksen (noin 2,8km) ja Kauniaisten (noin 2,5km) monipuoliset palvelut. |
| Muut palvelut | Alueella loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, joita tarjoavat esimerkiksi Espoon urheilupuisto n. 1,7km sekä aivan kohteen vierestä aukeavat Espoon keskuspuiston upeat luontoreitit. Keski-Espoon uimahallillekin matkaa vain n. 2,6km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koivuhovin juna-asema (B-vyöhyke) matkaa alle kilometri, Tuomarilan juna-asema matkaa n. kilometri. Bussiyhteydet kulkevat vierestä (mukaanlukien tiheästi liikennöity liikennöinti metrolle, linja 118). |
| Tulisija |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Yläkerran aulassa valkolakattu parketti, keskikerroksessa tumma laminaatti ja laatta. Alakerrassa laattalattia. |
| Seinämateriaali | Osa asunnon seinistä lasikuitutapettia, osa maalattu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Teräs |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä laattalattia, seinät maalatut. Välitila on peilipintaa ja työtaso upeaa mustaa kiveä. Liesituuletin yhdistetty huippuimuriin. Kodinkoneet ja hana uusittu 2021. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerran kylpyhuoneessa wc, suihkukaappi sekä pesupiste (allastaso, kaapisto, peili). Lattia laattaa ja seinät kaakelia, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, säilytyskaappi ja taso. Lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2007 ja Harvian pilarisähkökiuas uusittu 2019. Seinät tummaksi petsattua paneelia ja sisustustiiltä, lattia laattaa. Katossa tunnelmaa luova koristevalaistus. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kaksi korkeaa viistokattoista makuuhuonetta, joista toisessa parvi. Molemmissa makuuhuoneissa peililiukuovelliset vaatekaapit, parvellisen huoneen Inaria-kaapisto uusittu 2023. Seinät maalattu/lasikuitutapettia, lattiat parkettia (hiottu ja valkolakattu 2022). |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Keskimmäisessä kerroksessa sekä alimmassa kerroksessa erillinen WC. Molemmissa lattiat laattaa, seinät kaakelia ja lattialämmitys. |
| Koko | 1 961 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 |
| Nimi | Asunto Oy Kaksoiskiventie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Osakasisännöinti |
| Huolto | Taloyhtiössä on omatoiminen kiinteistönhoito. |
| Tehdyt remontit | Rappujen korjaus 2012, lumiesteet ja kattojen tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2012, rännit 2012, puiden kaatoa 2012, ikkunapuitteiden maalaus 2017, autokatoksen tolpat 2016, ulkovaraston puuosien uusiminen 2016, D-E välisen aidan korjaus 2013, takaovien uusinta 2013, roskakatos 2013, HD antenni 2013, kattojen korjaus - C-asunnon kattopellin kiinnitys 2014, E-asunnon rappauksen korjaus yläikkuna 2014, ulkovalaisimien rakennustyöt+uusi rappukaide 2015, HD antennin korjaus 2015, terassien ulko-ovet (A, E ja B) 2016, rappauksen maalaus / raput 2016, vaahteran kaato ja puiden karsintaa 2016, E-asunnon ikkunan lasin vaihto 2016, antennin säätö 2016, autokatoksen katon puhdistus 2016, C-asunnon kattopelti + kattojen tarkistukset 2017, tuholaistorjunta 2017, pelastustikkaat 2017, D-asunnon kattovuodon korjaus 2017, rännien puhdistus 2022, kattojen tarkistus 2018, kattojen reikien paikkaus ja muut korjaukset 2019, salaojat ja sadevesikaivot puhdistus + huolto 2015, vesimittarien uusiminen (B,D,E) 2012, lämminvesivaraajien uusiminen (A,C, D ja E) 2012, ilmastoinnin mittaus ja tarkistus 2013, ilmastoinnin putsaus ja nuohous 2014, ilmastoinnin korjaustoimenpiteet A-C 2014, ilmastoinnin mittaus ja tarkistus 2015, B-asunnon hajututkinta + tulpan vaihto 2015, huippuimurien vaihto ja äänenvaimennus 2015, pyörävaraston putkien liittimien uusinta 2016, E-asunnon ulkohanan korjaus 2016, ulkovalojen sulakepohjan vaihto 2017, huippuimurien moottorinvaihto (B,E), rappuvalojen tarkistus ja ulkovalaisimen vaihto 2015, autokatoksen ja varastojen sähkötyöt 2015, asuntojen sähkökaappien tarkistus 2015, sulakkeen korjaus-ulkovalot 2017, antennisisäverkon perusparannus 2019, Elisan kaapeli-tv ja valokuituliitäntä 2020, sähköautojen latausasemien asennus + sähköliittymän korotus 2022, taloyhtiön asuinrakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2024, kattojen paikkamaalaus 2024. |
| Tulevat remontit | Vuosittaiset talkoot ja piha-alueiden hoito sekä kunnostus, vuosittainen rännien puhdistus, pyörävaraston katon korjaus, asuntojen C-E muurin korjaus aikaisintaan 2025, taloyhtiön aitojen ehostusta sekä parkkipaikan kuopan korjaaminen talkootyönä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Valokaapeli |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |