Omakotitalo 4h+k+2xkph+wc+s+khh+vh+2xvarasto (156 m2)
Vilhelmintie 13 B, Niipperi, Espoo
Hinta
616 000 €
Koko
95 m² / 156 m²
Vuosi
2014
Tyylipuhdas unelmien koti Niipperissä.
Tämä kaunis omakotitalo Espoossa sijaitsee tasokkaalla omakotialueella ja on valmis vastaanottamaan uuden perheen omakseen. Pettämättömällä tyylillä tehty moderni koti edustaa hienoa arkkitehtuuria.
Kodin oivaltavan pohjaratkaisun ja korkealaatuisen varustelun ansiosta, tässä kodissa voi todellakin nauttia elämisestä. Hurmaavan, korkean, luonnonvaloa tulvivan olohuoneen ja ruokailutilan ansiosta tilan tuntu on maksimoitu. Olohuoneen takka luo kodikkuutta ja lämpöä iltoihin ja yläkertaan johtavat portaat toimivat katseenvangitsijoina. Olohuonetta kiertää osittain aidattu terassi ja sinne on kaksi eri uloskäyntiä. Tyylikäs keittiö ja saareke tarjoavat runsaasti kaappitilaa, modernit mukavuudet ja riittävästi laskutilaa. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone.
Kylpyhuoneesta pääse vilvoittelemaan suoraan pihalle, sen lasiovi moninkertaistaa pesutilan valoisuuden. Löylyissä istuessa voi katsella ikkunasta ulos ja nautiskella. Eteisen yhteydessä on erittäin käytännöllinen ja valoisa kodinhoitohuone, joka tekee arkisesta kotityöstä mielekästä. Käytävän toisella puolella on wc.
Yläkerrassa on runsaasti tilaa aulan ja kahden huoneen muodossa. Lisäksi ylhäällä on oma kylpyhuone, vaatehuone ja kaappitilaa. Yläkerran tilat on yhdistetty kauniisti alakertaan lasikaiteella ja suuremman huoneen hienolla lasiseinällä. Tilan korkeus ja avaruus välittyy moninkertaisesti.
Julkisivu, piha ja terassit on huolella suunniteltu ja ne täydentävät kodin tyylikästä linjaa.
Autoille löytyy parkkipaikat pääoven edestä.
Tämä upea kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella ja se sijaitsee Niipperin arvostetulla pientaloalueella Ringside Golfin kupeessa. Koulut, päiväkodit ja päivittäistavaraliikkeet ovat lähistöllä, kuten myös luonto metsineen, järvineen ja peltoineen. Kehä III kautta hyvät kulkuyhteydet. Pohjois-Espoossa on hyvä olla ja turvallista asua.
Tervetuloa tututustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20035122 |
|---|---|
| Sijainti | Vilhelmintie 13 B, 02920 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+2xkph+wc+s+khh+vh+2xvarasto (156 m2) |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 95 m2 Kerrosala 123 m2 Kokonaisala 156 m2, sisältää ulkoseinään kiinni rakennetun varaston 4 m2. Varasto on rakennusaikainen laajennus, jolle on haettu lupa. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala 152m2, kerrosala 119m2 ja asuinhuoneistoala 95m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007. |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Velaton hinta | 616 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 616 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu käytön mukaan (Hsy:n hinnasto). kokonaissähkönkulutus nykyisellä sähkösopimuksella noin 155€/kk (16500,00 kwh) |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2023 Julkisivun huoltomaalaus (silikonihartsimaali rapatulle julkisivulle) 2022 Poistoilmalämpöpumpun peruskorjaus (uusittu kompressoriyksikkö, ohjauskortti ja vastus) 2019 llmalämpöpumpun asennus 2019 (sisäyksikkö yläkerran aulassa) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Pääsisäänkäynnin vieressä lämmin varasto / tekninen tila. Takapihan puolella kerrosalaan kuuluva kylmä pihavarasto, joka on mahdollista muuttaa lämpimäksi. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Rakennustapa elementti. Kantavat rakenteet betoni. Julkisivu kivi, paaluperustus. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiökalusteet KVIK. Varustus: jääkaappi ja pakastin AEG Uuni, mikro ja liesi (induktio) SIEMENS, Liesituuletin SAVO Integroitu astianpesukone Saareke massiivitammea, työtaso laminaattia, välitilassa karkaistu lasi- Lattiat parkettia. Seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on alakerrassa saunan yhteydessä. Toinen yläkerrassa. Alakerran kylpyhuoneen varustus: 2 suihkua, wc seinämalli (Geberit+ Villeroy Boch), bidee, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, hana Hansgrohe. Pesuhuoneesta ulko-ovi terassille. Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, wc seinämalli (Geberit+ Villeroy Boch), pesuallas, allaskaappi, peili, hana Hansgrohe. Kalusteet KVIK. Lattiat ja seinät laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto tervaleppäpaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, sähkökiuas Helo (integroitu alalauteeseen), kiukaan ohjauskeskus pesuhuoneessa. Lattia laattaa. Ikkuna ulos. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | 3 huonetta, joista yksi makuuhuone alakerrassa. Tammiparketti, Timberwise öljyvahattu. Vaatesäilytystilaa, kalusteet KVIK. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Eteisessä wc. Varustus: wc seinämalli (Geberit+ Villeroy Boch), pesuallas, allaskaappi, peili, hana Hansgrohe. Kalusteet KVIK. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Tontin nimi | 125 |
| Koko | 1 703 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-81-125-27 |
| Rasitteet | Kulkuyhteys tonteille, vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, sähkö-, puhelin ja lämpöjohdot. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |