Kerrostalo 4 h+k
Tornitaso 2, Tapiola, Espoo
Hinta
498 000 €
Koko
84 m²
Vuosi
1961
Tämä 84 m2 kerrostalokoti Espoon Tapiolassa tarjoaa tyylikkään yhdistelmän modernia kaupunkiasumista ja rauhallista ympäristöä.
Pohjaratkaisu tässä kodissa on kivan ryhdikäs, kun keittiö ja ruokailutila jää omaan rauhaan, yhdistyen kuitenkin kivasti olohuoneeseen. Asunnon kolme makuuhuonetta, sekä tilava olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kodin trendikkäät materiaali -ja sävyvalinnat luovat miellyttävän tunnelman koko kotiin. Neutraalit ja harmoniset sävyt korostavat tilojen avaruutta, ja keittiön siistit pinnat innostavat niin arkikokkailuun kuin yhteisiin illanviettoihin.
Tapiola on alueena tunnettu puistoalueista ja monipuolisista palveluista, joten arki rullaa vaivattomasti lähellä sijaitsevien kauppojen, ravintoloiden ja harrastusmahdollisuuksien ansiosta. Julkiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa eri puolille pääkaupunkiseutua, ja lähialueen puistot sekä merenrantareitit tarjoavat mukavat ulkoilumahdollisuudet.
Tässä lamellitalossa, joka on tunnetun arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema, nautit asuinmukavuudesta ja arkkitehtuurin kauneudesta. Taloyhtiö sijaitsee aivan Taskumattitalojen vieressä, joka on suojeltu alue. Alueella avautuvat metsäiset ja puistomaiset maisemat. Yhtiö on käynyt läpi isot remontit, kuten ikkuna-, parveke- ja kattoremontit sekä julkisivusaneerauksen, joten voit asettua tänne ilman huolta suurista remonteista.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät selkeät sisätilat, viihtyisät pinnat ja arvostettu asuinalue, tämä koti sinun on nähtävä paikan päällä. Täällä nautit kaupunkiasumisen helppoudesta ja Tapiolan omaleimaisesta tunnelmasta, joka vetää puoleensa vuodesta toiseen.
Toivotan sinut tervetulleeksi tutustumaan,
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20345583 |
|---|---|
| Sijainti | Tornitaso 2, 02120 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+k |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.05.2033 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 498 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 409,50 € / kk |
| Hoitovastike | 409,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | 1.6. vastike nousee 438,75€/kk. |
| Muut maksut | Saunamaksut 12,00 € / kk / joka viikko, 6,00 € / kk, joka toinen viikko. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet tarkastella mahdollisten pääomavastikkeiden suuruutta mahdollisten korkomuutosten osalta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2017 Kylpyhuoneen laatoitus pinnoitettu 2019 Keittiöremontti 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu yhteishankintana 2025 Kylpyhuoneen pinnoitus, vesi- ja kiintokalusteiden uusiminen |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kvartsitasot |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät: hartsipinnoite. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 696 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ims Rakennus kuuluu asemakaavan mukaiseen suojelumerkintään (SR2), mikä voi vaikuttaa julkisivu remontteihin ja muihin muutostöihin. Taloyhtiön tonttia koskee suojelumääräys sk-1. Kaikista korjaus- ja muutostöistä on aina neuvoteltava rakennusvalvonnan ja museoviranomaisen kanssa. |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Riistakallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Ari Aaltonen, 0207505463, ari.aaltonen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Tapiolan Lämpö Oy p. 020310310, asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi |
| Tehdyt remontit | 1985 Porrashuoneiden maalaukset 1987 Pihavalot 1987 Termostaattiventtiilit 1989 Ikkunoiden- ja parvekkeiden uusiminen 1990-1991 Julkisivumaalaus/ulkomaalaukset 1991 Viheralueiden saneeraus 1991 Portaiden käsijohteiden uusiminen 1992 Ulkoportaat ja asfaltoinnit 1993 Vesikatto 1994 Lukituksen uusiminen 1997 Pihaalatouksket 2000 Tonttivesijohdon uusiminen 2003 LVIS- Saneeraus + tietoliikenne 2004 Parvekkeiden kunnostus 2005 Porraskäytävien maalaus 2006 Parvekelaatikot 2009 Parvekkeevien salpojen vaihto 2010 Jäteaitaus 2012 Ilmanvaihtohormien korotus 2012 Saunan löylyhuoneen korjaus 2013 IV-kanavien puhdistus 2014 Alapohjien kunnostus ja läpivientien tiivistys 2014 Palovarotinjärjestelmä porrashuoneisiin, väestönsuojaan ja teknisiin tiloihin 2017 Sadevesiviemäreiden sukitus 2018 Julkisivumaalaus 2019 Vesikaton kuntotarkastus sekä tarvittavat korjaukset 2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2020 Talotien ja pysäköintipaikkojen kunnostus ja asfaltointi 2020 Etupihan valaistuksen uusiminen ja lisäys 2020 Julkisivusaumaeruksen takuutyöt tehty ja takuu päättynyt 2020 Parvekelaattojen huolto ja tarvittavat korjaukset 2020 Räystäätorvien huolto ja tarvittava kunnostus 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2021 Piha-alueen kunnostus, vaihe 2 2022 Väestönsuojan kosteudenpoistojärjestelmä osana salaojaputkistoiden korjaamista 2023 Energiatodistus 2024 Lukituksen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet yhtiön vastuulle 2024-2025 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2025-2027 Porrashuoneiden maalaus Energian säätötoimenpiteet, vesikalusteet, venttiilit Palovaroitinjärjestelmän huolto Kiinteistön ja märkätilojen kuntoarvio Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, sekä IV-kanavan nuohous 2028-2033 Vesikaton uusiminen ja aurinkoenergian selvittäminen ja mahdollinen asennus Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Ilmanvaihdon nuohous Huoneistojen korvausilmasuodattiminen vaihto Yleisten tilojen pintakunnostuksen porrashuoneiden maalauksen yhteydessä (2025-2027) |
| Kuntotutkimuksista | 2014 PTS Kuntokartoitus 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2021 Salaojien katselmus 2021 Lämmitysverkoston kuntotutkimukset 2023 Kiinteistön ja märkätilojen kuntoarvio 2023 Energiaselvitys 2023–2025 Selvitys talon eteläpään vanhan jäteaitauksen hyödyntämisvaihtoehdoista 2022–2025 Porrashissien asennettavuusselvitys |
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, sauna, varastotilat. Ilmanvaihto: Painovoimainen Yhtiö omistaa oman tontin lisäksi osan (n. 399 m2) LPA tontista 49-12-245-6. Osakkeenomistajilla on oikeus asennuttaa ilmalämpöpumppu parvekkeelle osakaskustannuksella huoneiston jäähdytystä varten. Muutostyöilmoitus tehtävä ja tarkemmat ehdot ja asennusohjeet saatavilla isännöitsijältä. |
| Esittelyaika | 07.05. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |