Rivitalo 4h+k

Jukolanahde 2, Mankkaa, Espoo

Hinta
299 000 €

Koko
91,50 m²

Vuosi
1979

Kiva rivitalokoti Mankkaalla.

Rauhallinen ja arvostettu sijainti suositulla Mankkaan alueella. Kaksitasoinen pohjaratkaisu, oma sauna ja toimivat tilat. Aurinkoisella terassilla on mukava grillailla ja terassi on takuuvarmasti koko kesäkauden ajan suosittu ajanviettopaikka.

Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Mankkaan ostoskeskukseen on lyhyt kävelymatka ja sieltä löytyy kattavat paikalliset palvelut.

Lisätiedot löydät täältä: https://haapamakikatas.fi/kohde/4hk-espoo-jukolanahde-2/

'Mankkaalla viihdytään!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21695381
Sijainti Jukolanahde 2, 02180 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 91,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2007.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979

Velaton hinta 299 000 €
Myyntihinta 299 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 363,26 € / kk
Rahoitusvastike 43,01 € / kk
Hoitovastike 320,25 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Lämmitys vesikeskuslämmitys
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2018 makuuhuoneen väliseinän purku. ollut pieni patteri tulpattu ja poistettu. 2019 Terassin rakentaminen takapihalle. 2022 Kevyen piha-aidan rakentaminen "koira-aidaksi".
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 50 kpl, autokatospaikat 34 kpl, muut paikat 16 kpl. Autopaikka 10 euroa/kk.

Katto
Kate huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Uusittu kokonaan Ikean kalusteilla 2018. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, liesikupu, astianpesukone, puutasot Seinät: maalattu, kaakeli Lattia: parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2018 uusittu kalusteita. Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys. Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna
Saunan kuvaus Seinät: maalattu paneeli Lauteet: uusittu Lattia: laatta
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Parveke
Parveke
  • ranskalainen

Koko 9 199,70 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut www.espoo.fi/kaavoitus

Nimi Asunto Oy Laurinrinne
Isännöitsijän tiedot ISTO Etelä-Suomi Harri Louna asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto Talvikunnosspito Oiva Talotekniikka Oy, osakkaiden vastuulle kuuluu kapeammat käytävät sekä omat pihaväylät. Kesän pihatyöt hoidetaan talkoo- ja osakasvoimin.
Tehdyt remontit 1996 Vesikattojen uusiminen. 2000 Kaukolämpöön liittyminen. 2001 Vedeneristeiden uusiminen 5 huoneiston kylpyhuoneessa. 2002 Julkisivuvaippapinnan puuosien osittainen maalaus. 2002 D-talon salaojien korjaukset. 2003 Antenniverkosto kunnostettu. 2005 Vesieristeiden uusiminen 2:n huoneiston kylpyhuoneessa. 2006 Vesieristeiden uusiminen 2:n huoneiston kylpyhuoneessa. 2008 Sadevesirännien ja syöksytorvien uusiminen. 2008 Julkisivujen kunnostusta 2010 Kylpyhuoneremontti 6:ssa huoneistossa. 2010 Ikkunapeltien uusinta 2012 Leikkipaikan kunnostus 2013 D- ja F-talojen välisen putkielementin uusimistyöt 2014 Huoltorakennuksen ja F-talon ja B-C, D-E ja F-G talojen välisen putkielementin uusimistyöt. 2015 7:n kylpyhuoneen korjaus. 2015 Pysäköinti alueen asfaltointi. 2018-19 Ikkuna-, ovi- ja julkisivuremontti. 2019 IV-hormien puhdistus. 2020 Autokatoksen kattojen uusiminen 2020 Ulkoalueiden valaisimien uusiminen 2020 Huoltorakennuksen ja kellarikäytävän ovien uusiminen KTS. korjaushistoria
Tulevat remontit Sähkön pääjakelujärjestelmän huolto-, korjaus- ja saneeraustoimenpiteitä 2025 Selvitys lämmitysjärjestelmän säätö- ja korjaustarpeista sekä mahdollisesta lämmitysjärjestelmän uusintavaihtoehdoista 2022-2023 Tammikuussa 2022 tehdyssä märkätilakartoituksessa kahdessa kylpyhuoneessa on todettu merkittäviä puutteita tai vaurioita. Kosteusmittaukset tehtävä lopullisen saneerauspäätöksen tekemiseksi. Saneeraus on tehtävä 1-5 vuoden kuluessa 2023-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2022-2023 Piha-aitojen uusiminen 2024-2025 Asuinrakennusten vesikatteiden uusinta ja yläpohjien lämmöneristyksen parantaminen 5 Kattoturvatuotteiden (pollarit) suunniteltu asentaminen vesikatteen uusimisen yhteydessä. Vesikatteen uusimisen suunnittelusta saatu päätökseen ja tarjouspyynnöt remontista tehty. Uusiminen siirtynee kevääseen 2023
Kuntotutkimuksista Varastojen vesikatteiden kuntotutkimus (Raksystems Anticimex) 2013 Kiinteistön kuntoarvio (Tähtiranta Oy) 2016 Asuinrakennusten ja autokatosten vesikatteen kuntoraportti (lcopal Oy) 2019 Asuinrakennusten vesikatteen kuntokartoitus (Varsinaisbitumi Oy) 2021 Selvitys sähköjärjestelmän soveltumisesta sähköautojen lataukseen (Tehomen, Helen, Huhta) 2021 Märkätilakartoitus tehty kaikissa huoneistoissa (Raksystems) 2022
Huoneistojen lukumäärä 34
Taloyhtiössä muuta Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teettettyjen lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rkanennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan