Rivitalo 4 h+k+s
Häräntie 13, Suutarila, Helsinki
Hinta
329 000 €
Koko
92,50 m²
Vuosi
1984
Raikas ja nuorekas rivitalokoti Suutarilassa.
Valoisa ja hyväkuntoinen yksitasoinen perheasunto rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä Suutarilan pientaloalueella. Koulut ja päiväkodit löytyvät ihan kävelyetäisyydeltä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan Suutarilan palveluiden äärellä. Jokaiselle asunnolle on varattu autokatospaikka.
Tervetuloa ihastumaan!
Tervetuloa!
Myynti:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20213433 |
|---|---|
| Sijainti | Häräntie 13, 00740 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+k+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 92,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 326 457,65 € |
| Velkaosuus | 2 542,35 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 370 € / kk |
| Rahoitusvastike | 37 € / kk |
| Hoitovastike | 286,75 € / kk |
| Erityisvastike | 46,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaiseti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Vastiketiedot perustuvat viimeisimpään taloyhtiön tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneiden lattioiden uusiminen ja vaatekaappien uusiminen - 2018 Etupihan laatoituksen laittaminen - 2019. Takapihan nurmikon uusiminen - 2020. WC:n pintaremontti ja kaulusteiden uusiminen - 2022 |
| Auton säilytys | 27 kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Varttikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vuonna 2011 remontoitu keittiö. Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin mikroaaltouuni, astianpesukone, puutasot, lattialämmitys Seinät: maalattu Lattia: laatta. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesutilat remontoitu 2009. Varusteet: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | 3 makuuhuonetta. Vuonna 2018 uusittu lattiat ja makuuhuoneiden kaapistot. Huoneiden kaikki ovet uusittu 2018. Seinät: kivi, puu Lattia: laminaatti |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | PIntaremontoitu 2022. Uusittu kaikki kalusteet. Wc istuin uusittu 2020. |
| Koko | 8 956 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Siltaniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hannu Töyri p. 040 761 2646 |
| Huolto | Omatoiminen, talvikunnossapito Kiinteistöpalvelu MAK |
| Tehdyt remontit | 1. Rakennusten ja rakennelmien puuosien maalaukset kesällä 1995 2. Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 1997 3. Piha-alueiden uudelleenasfaltointi pohjamateriaalivaihtoineen 1999 4. Asuntojen sähköpäätaulujen johtokiinnitysten tarkastus/kiristykset 2000 5. Rakennusten vesikattojen korjauksia ja aluskatteiden tarkastukset/korjaukset 2001 6. Salaojien toimintakunnon tarkastus ja korjaukset 2002 2 (2) 7. Ilmastointiputkien ja -venttiileiden puhdistus/nuohous 2003 8. Yhteisantenniverkon digitalisoiminen 2004 9. Putkivuodon korjaus (uusi lämminvesiputki C/D-talon välille) 2008 10. Lämminvesivaraajan paisuntasäiliön uusiminen 2008 11. Pesualtaiden poistoputkien ja vesilukkojen uusiminen 2011 12. Asuinrakennusten vesikatteen pinnoitteen uusiminen ja rikkinäisten levyjen vaihto 2012 13. Pohjavesipumpun no2 vaihto 2012 14. Pihavalaistuksen uusiminen 2013 15. Leikkipaikkojen ja -rakennelmien uudistaminen 2013 16. Asuntojen väliaitojen korjauksia ja uusimisia 2013 17. Poistoilmapuhaltimien huolto ja ilmamäärien säätötyö, poistoilmahormien puhdistus yläpäästä sekä takkaimureiden huolto 2013 18. Ak1 ja Ak2 sadevesirännien uusiminen 2013 19. Pohjavesipumppujen ohjausyksikön vaihto 2013 20. Asuinrakennusten yläpohjien lisäeristäminen ja läpivientien eristysten parantaminen 2014 21. Antennijärjestelmän HD-valmiuden päivitys 2014 22. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2014 - 2015 23. Autokatosten, asuntojen päätyjen ja väliaitojen huoltomaalaus 2015 24. Asuinrakennusten vesikattojen harjojen pellitys 2015 25. Lämpöpattereiden uusiminen 2015 26. Lämminvesiputken uusiminen A-C talojen välillä, uusi kanaali, liitäntäkaivot, salaoja 2016 27. Asunnon F22 vesijohtoputkien kiinnitysten korjaaminen (mh-eteinen) 2017 28. Asuntojen ryhmätaulujen sähköjohtojen kiinnitysten tarkastus ja päivä/yöreleen uusiminen 2017 29. Lämminvesivaraajan paisunta-astia uusittu 2018 30. Sadevesirännit uusittu 2018 31. Rakennustensekäasuntojensisäänkäynninnumerovalaisimet2019 32. Asuntojen WC-pöntöt uusittu 2020 33. Laajakaista/kaapeliTV investointi 2020 34. Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen, sisältää vesipellit 2021 |
| Tulevat remontit | PTS-suunnitelma: Piha-alue Pensasaitojen leikkaus ja uusiminen sekä lauta-aitojen, leikki- ja teräsrakenteiden (esim. maton tamppausteline) huoltomaalauksia ja korjauksia tarpeen mukaan. Sisääntuloväylän ja autokatosten asvaltin uusiminen Perustukset ja runko Sokkeleiden hiushalkeamien paikkausta ja slammausta. Salaojien toimivuuden tarkastusta erikseen sovituista paikoista Julkisivut Palotikkaiden huoltomaalaus Parvekkeet ja terassit Vain asuntokohtaisia huoltotoimenpiteitä, kuten laattojen oikaisuja omatoimisesti Ikkunat ja ulko-ovet Ulko-ovien uusiminen sisältäen Abloy-lukituksen nykyaikaistamisen (sis. varaston ja postilaatikon lukot) Katto Wartti- ja aluskatteiden korjausta ja läpivientien tarkastusta/huoltoa Vesikaton (Wartti) pinnoitteen korjausta ja huoltomaalausta Huoneistojen märkätilat Tarkastuksia ja kosteusmittauksia suoritetaan tarvittaessa (taloyhtiön mittarilla) Yleiset tilat Uusi katosrakennelma teknisen tilan / Ak2:n taakse Lämmitysjärjestelmä Viallisten sähköpattereiden uusiminen. Savuhormien nuohoaminen vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmä Uuden lämminvesijärjestelmän teknisten vaihtoehtojen ja ratkaisujen selvitys, suunnittelu ja toteutus (50000-100000€) Ilmanvaihto Huoneistojen ilmanvaihdon säätö (uudet tuloilmaventtiilit ikkunoissa) ja IV-kanavien nuohous/puhdistus Poistoilmapuhaltimien huoltoja tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latauspisteet |
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä muuta | Varasto |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |