Rivitalo 4 h+k+s

Häräntie 13, Suutarila, Helsinki

Hinta
289 000 €

Koko
92,50 m²

Vuosi
1984

Ihana kolmen makuuhuoneen rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella Helsingin Suutarilassa

Tämä yhteen tasoon rakennettu selkeäpohjainen koti hurmaa raikkaalla ilmeellään. Asuntoa on remontoitu ja päivitetty, ja huolellisesti valitut materiaalit antavat tälle huoneistolle kodikkaan tunnelman.

Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta asunto muuntuu helposti erilaisten perheiden ja etätyötä tekevien käyttötarkoituksiin. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti laskutilaa. Olohuoneen ikkunat avautuvat takapihan vehreisiin maisemiin. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen, ja takapihan katettu terassi sekä aidattu piha-alue luovat suojaisan tilan vapaapäivistä nauttimiseen. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta, ja erillinen vaatehuone tuo säilytystilaa ja selkeyttä arkeen.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Sijainniltaan tämä päättyvän tien päähän sijoittuva koti on ihanteellinen. Alueella on monipuoliset ulkoilumaastot, ja kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähietäisyydellä.

Tervetuloa!

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kohdenumero 21535247
Sijainti Häräntie 13, 00740 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h+k+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 92,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984

Velaton hinta 289 000 €
Myyntihinta 287 350,15 €
Velkaosuus 1 649,85 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 370 € / kk
Rahoitusvastike 46,25 € / kk
Hoitovastike 286,75 € / kk
Erityisvastike 46,25 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut noin 12 000 kwh vuodessa. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vastiketiedot perustuvat viimeisimpään taloyhtiön tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
Tehdyt remontit Makuuhuoneiden lattioiden uusiminen ja vaatekaappien uusiminen - 2018 Etupihan laatoituksen laittaminen - 2019. Takapihan nurmikon uusiminen - 2020. WC:n pintaremontti ja kaulusteiden uusiminen - 2022
Auton säilytys 27 kpl Lisäksi kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu kylmä varastotila asunnon yhteydessä ja autopaikka autokatoksessa (yksi/huoneisto).

Katto
Kate Varttikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Vuonna 2011 remontoitu keittiö. Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin mikroaaltouuni, astianpesukone, puutasot, lattialämmitys Seinät: maalattu Lattia: laatta.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilat remontoitu 2009. Varusteet: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta.
Sauna
Saunan kuvaus Seinät: puu Lattia: laatta
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus 3 makuuhuonetta. Vuonna 2018 uusittu lattiat ja makuuhuoneiden kaapistot. Huoneiden kaikki ovet uusittu 2018. Seinät: kivi, puu Lattia: laminaatti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus PIntaremontoitu 2022. Uusittu kaikki kalusteet. Wc istuin uusittu 2020.

Koko 8 956 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus

Nimi Asunto Oy Siltaniitty
Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Harri Mäkelä 09 801 3044
Huolto Omatoiminen, talvikunnossapito Kiinteistöpalvelu MAK
Tehdyt remontit 1. Rakennusten ja rakennelmien puuosien maalaukset kesällä 1995 2. Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia 1997 3. Piha-alueiden uudelleenasfaltointi pohjamateriaalivaihtoineen 1999 4. Asuntojen sähköpäätaulujen johtokiinnitysten tarkastus/kiristykset 2000 5. Rakennusten vesikattojen korjauksia ja aluskatteiden tarkastukset/korjaukset 2001 6. Salaojien toimintakunnon tarkastus ja korjaukset 2002 2 (2) 7. Ilmastointiputkien ja -venttiileiden puhdistus/nuohous 2003 8. Yhteisantenniverkon digitalisoiminen 2004 9. Putkivuodon korjaus (uusi lämminvesiputki C/D-talon välille) 2008 10. Lämminvesivaraajan paisuntasäiliön uusiminen 2008 11. Pesualtaiden poistoputkien ja vesilukkojen uusiminen 2011 12. Asuinrakennusten vesikatteen pinnoitteen uusiminen ja rikkinäisten levyjen vaihto 2012 13. Pohjavesipumpun no2 vaihto 2012 14. Pihavalaistuksen uusiminen 2013 15. Leikkipaikkojen ja -rakennelmien uudistaminen 2013 16. Asuntojen väliaitojen korjauksia ja uusimisia 2013 17. Poistoilmapuhaltimien huolto ja ilmamäärien säätötyö, poistoilmahormien puhdistus yläpäästä sekä takkaimureiden huolto 2013 18. Ak1 ja Ak2 sadevesirännien uusiminen 2013 19. Pohjavesipumppujen ohjausyksikön vaihto 2013 20. Asuinrakennusten yläpohjien lisäeristäminen ja läpivientien eristysten parantaminen 2014 21. Antennijärjestelmän HD-valmiuden päivitys 2014 22. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2014 - 2015 23. Autokatosten, asuntojen päätyjen ja väliaitojen huoltomaalaus 2015 24. Asuinrakennusten vesikattojen harjojen pellitys 2015 25. Lämpöpattereiden uusiminen 2015 26. Lämminvesiputken uusiminen A-C talojen välillä, uusi kanaali, liitäntäkaivot, salaoja 2016 27. Asunnon F22 vesijohtoputkien kiinnitysten korjaaminen (mh-eteinen) 2017 28. Asuntojen ryhmätaulujen sähköjohtojen kiinnitysten tarkastus ja päivä/yöreleen uusiminen 2017 29. Lämminvesivaraajan paisunta-astia uusittu 2018 30. Sadevesirännit uusittu 2018 31. Rakennustensekäasuntojensisäänkäynninnumerovalaisimet2019 32. Asuntojen WC-pöntöt uusittu 2020 33. Laajakaista/kaapeliTV investointi 2020 34. Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen, sisältää vesipellit 2021 35. A-talon päädyn putkivaurion korjaus 2022
Tulevat remontit 2025-26 Märkätilat: Kaksivaiheinen urakka: ensin alkuperäkuntoiset, toisessa vaiheessa 90-luvun alussa remontoidut. 2025 Putket+vesi: Hankesuunnittelu, mm. huoneistokohtainen vesivaraaja, sähkövedot 2025 Autopaikat: Latausinfra, hankesuunnittelu 2026 Ulko-ovet: Uusiminen+lukosto 2027 Katto: Uusiminen vaiheittain: ensin 2 talon katto (varaosat talteen) kuntoarvion perusteella.
Huoneistojen lukumäärä 27
Taloyhtiössä muuta Varasto

Esittelyaika 15.03. 12:00 - 12:45
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
ensiesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan