Rivitalo 4 h+k+s

Mariabergintie 3, Nupuri, Espoo

Hinta
279 000 €

Koko
84 m²

Vuosi
2022

Tässä kodissa kaikki tuntuu juuri oikealta. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja luovat avaraa tunnelmaa. Keittiö on selkeälinjainen ja toimiva, astianpesukoneineen ja erillisuuneineen ja aukeaa suoraan ruokailu- ja oleskelutilaan. Alakerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, joista jokainen huokuu rauhaa ja levollisuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna viimeistelee arjen luksuksen. Pihalla odottaa suojaisa terassialue, joka rajautuu viihtyisästi pensasaidoin - täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.

Asunto Oy Espoon Vuokko on moderni ja energiatehokas yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2022. Talo lämpiää ekologisesti maalämmöllä, ja arjen sujuvuutta tukevat huoneistokohtaiset varastot sekä oma autopaikka. Yhtiössä on tehty ainoastaan takuuajan korjauksia, eikä suurempia remontteja ole odotettavissa - asuminen on huoletonta ja mukavaa alusta alkaen. Pienetkin yksityiskohdat, kuten tehokas ilmanvaihto ja kylmävarastot, on suunniteltu arkea helpottamaan.

Nupurin luonnonläheinen ympäristö hurmaa rauhallisuudellaan ja vehreydellään. Alueella on upeat ulkoilumaastot, ja lähin bussipysäkki löytyy kävelymatkan päästä. Mariabergintien rivitalot tarjoavat modernia asumista keskellä maalaisidylliä, mutta silti kohtuullisen etäisyyden päässä Espoon palveluista. Tämä koti yhdistää harmonisesti modernin asumisen ja luonnonläheisen elämäntyylin - tule kokemaan se itse.

Varaa oma esittelyaikasi!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 20020071
Sijainti Mariabergintie 3, 02820 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h+k+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 84 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassolopäivä 26.4.2032
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 279 000 €
Myyntihinta 76 697,02 €
Velkaosuus 202 302,98 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 930,69 € / kk
Rahoitusvastike 1 586,29 € / kk
Hoitovastike 344,40 € / kk
Tontin vuokravastike 235,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike D, rakennuslaina. Pääomavastike sisältää koron ja lyhennyksen.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Kylmävesimaksu 5 e/m3, lämminvesimaksu 10 e/m3. Asuntokohtaiset vesimittarit. Yhtiökokous 22.5.2025: Yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus asettamaan rahoitusvastike tasolle, joka ei korontarkistuspäivänä tuota yli-/alijäämää. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan tiedon pankiltaan.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 19§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto osakeyhtiölain säännöksiä.
Auton säilytys Asuntokohtaiset autopaikat ja lisäksi muutama osakepaikka. Sähköauton latausaseman asennukset muutospyyntöinä ja käsitellään hallituksen toimesta. Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus ja laajennusselvitys käynnissä. kts. yhtiöjärjestys 6§. Osakkeina 6 autokatospaikkaa sekä 4 autopihapaikkaa. Autopaikka vieras 2 kpl ( nro 32 ja 41) Autopaikka nro 10 ensisijaisesti liikuntaesteisille

Katto
Kate Betonikattotiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 7 179 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Suomen Osatontti II Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Vuokra 62 100,34 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 17.06.2064

Nimi Asunto Oy Espoon Vuokko
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy isännöitsijä Tuomas Kandelin p. +358207488173 tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi
Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Tehdyt remontit Uudessa yhtiössä ei ole tehty mittavia korjauksia tai remontteja. Yhtiössä on tehty rakennuttajan toimesta tavanomaisia takuuajan huoltokorjauksia.
Tulevat remontit Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, ja lähivuosina tullaan suorittamaan vain tavanomaisia huoltokorjauksia. Ehkäisevänä toimenpiteenä tehdään kaikkien rakenteiden jyrsijäverkotukset vuoden 2025 aikana.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 6
  • Piha-autopaikkoja: 39
Huoneistojen lukumäärä 35
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Lämmönjakotapa: lattiavesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtotapa: koneellinen, LTO. Kylmä talovarasto, asuntokohtainen kylmä varasto asuntopihan yhteydessä. Yhtiön jätekeräyspisteistä toinen on piharakennuksen yhteydessä ja toinen erillisessä rakennuksessa F- ja G-talojen välissä. Yhtiöjärjestys 6§: Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-vakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoterasseilla tai mahdollisilla osakkeiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaus toimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiöllä on kaksi osoitetta: Kerrostalot A,B,C,D,E: Nupurinkartanontie 4 Rivitalot F ja G: Mariabergintie 3

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan