Paritalo 4 h, k, khh, kph, s, 2 wc, käyttöullakko
Kypäräkuja 8, Kilo, Espoo
Hinta
447 000 €
Koko
96 m² / 138 m²
Vuosi
1995
Valoisa paritalokoti Kilossa.
Tämän kodin parhaita puolia ovat valoisa ja avara tunnelma sekä suojaisa oma piha omenapuineen ja terasseineen. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä: toinen asunnon eteiseen ja toinen käyttöullakolle johtaviin portaisiin. Eteisen yhteydessä on myös käytännöllisesti erillinen wc. Kaksi makuuhuoneista sijoittuu etupihan puolelle taloa ja kolmas pienempi huone takapihan puolelle. Suuri ja avara olohuone takkoineen sekä keittiö ovat yhtä avointa tilaa, josta on myös käynti takapihan terassille. Kodinhoitohuone on kätevästi keittiön läheisyydessä ja sieltä on oma käynti ulos. Keittiön takaa löytyy myös tyylikäs musta-valkoinen kylpyhuone ja tummaksi paneloitu sauna. Käyttöullakolla on reilusti monikäyttöistä tilaa vaikkapa päämakuuhuoneeksi, sillä osa tilasta toimii vaatehuoneena. Raparperit piirakkaan saat omasta pihasta ja lapset viihtyvät hiekkalaatikolla.
Muutaman sadan metrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja sekä lähikauppa ja Kilon juna-asemalle kävelee kahdessa minuutissa.
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV, KIAT, PARTNER
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM
| Kohdenumero | 21479140 |
|---|---|
| Sijainti | Kypäräkuja 8, 02610 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, khh, kph, s, 2 wc, käyttöullakko |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007. |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Velaton hinta | 447 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 447 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 230,40 € / kk |
| Hoitovastike | 230,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Vesimaksu | 8,50 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu tasataan vuosittain käytön perusteella. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Lämmitys | ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Maadoitettujen pistokkeiden ja himmentimen asennus, ulkovalojen hämäräkytkimen uusiminen, marraskuu 2020 Uusi ilmalämpöpumppu, tammikuu 2021 Kattosillan asennus, helmikuu 2022 Alakerran parketin hionta ja lakkaus. Jalka- ja ovilistojen maalaus, heinäkuu 2022 Suihku- ja saunatilan silikonisaumojen uusiminen + puhdistus ja nanopinnoite, joulukuu 2022 2018 Toinen wc remontoitu. 2014 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2011 Ilmalämpöpumppu yläkertaan. 2009 Keittiöremontti. |
| Auton säilytys | Kaavan mukainen autopaikkamäärä 12 kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot Seinä: lasi Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, sauna remontoitu 2014 Seinät: paneeli Lattia: laatta |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä makuuhuonetta Seinät: maalattu Lattia: 3 mh laminaatti, 1 mh parketti |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kaksi erillistä wc:tä. Toisessa peilikaappi, toisessa peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Koko | 2 230 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Kypäräkuja 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hallituksen pj Caiju Rönnholm p. 044 561 3819 |
| Tehdyt remontit | 2020-2021 Lämpöpattereiden uusiminen, talojen päätyseinien patolevyjen asennus 2020 Kuntotutkimus 2019-2020 Huoneistojen ulkoseinien korjaus 2018 Salaoja ja ulkoseinätutkimuksen mukaiset korjaukset 2017 Salaojakuvaukset ja ulkoseinien kuntotutkimus 2016 Kattotiilien puhdistus ja pinnoitus 2013 Takapihan ovien vaihto 2013 Märkätilojen kosteuskartoitus F- huoneiston remontit: 2018 Toinen wc remontoitu. 2014 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2011 Ilmalämpöpumppu yläkertaan. 2009 Keittiöremontti. |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5 vuotissuunnitelma: 1. Latauspisteiden asennus sähköautoille 2. Puurakenteiden huoltomaalaus 3. Kattosiltojen asennus huippuimureille 4. Leikkipaikan uusiminen 5. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 6. Jätepisteen kattaminen 7. Kylpyhuoneiden uusiminen huoneistoissa A, B, D ja E |
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Esittelyaika | 12.03. 15:00 - 15:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |