Kerrostalo 4-5h+k+s
Muotoilijankatu 8, Arabianranta, Helsinki
Hinta
558 000 €
Koko
92,50 m²
Vuosi
2008
Tyylikäs ja kodikas kaupunkikoti loistosijainnilla!
Tämä moderni ja lämminhenkinen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Helsingin Arabianrantaan. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jonka ansioista huoneisto sopii mainiosti suuremmallekin perheelle tai esimerkiksi etätyöskentelyyn. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta pohjapiirustuksessa on valmius neljälle makuuhuoneelle.
Tämän kodin pintamateriaalit on valittu huolellisesti. Lattiamateriaalina on kaunis ja kestävä tammiparketti. Keittiössä on upeat valkoiset kaapistot ja pähkinäpuiset massiivipuutasot. Kylpyhuoneen ja WC:n tasot ovat massiivikoivua. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tehosteseinien hurmaavat kuosit tuovat väriä huoneistoon, luoden tähän kotiin raikkaan ja skandinaavisen tunnelman.
Asunnossa on reilunkokoinen lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisäneliöitä asumiseen keväästä syksyyn. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.
Viihtyisä Arabianranta tarjoaa erinomaiset puitteet aktiivisesta elämäntavasta ja luonnonläheisyydestä nauttiville. Alueella on monipuoliset lähipalvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Vehreät maisemat, lähellä oleva meri sekä uniikki Vanhakaupunginkoski tekevät alueesta kestosuosikin vuodesta toiseen.
Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 21733861 |
|---|---|
| Sijainti | Muotoilijankatu 8, 00560 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+s |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 92,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 558 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 558 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 545,75 € / kk |
| Hoitovastike | 545,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Autohallipaikkavastike 52,00 € kpl Hoitovastike 5,90 € m2 Hoitovastike, Autotalli 2,95 € m2 Hoitovastike, Varasto 2,95 € m2 Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2025. Vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2025 alkaen seuraavat: o Hoitovastike, asunto: 6,10 €/ m²/ kk o Varastohuonevastike 3,05 €/ m²/ kk o Autotallivastike 3,05 €/ m²/ kk o Autohallivastike 52,00 €/ kpl/ kk Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 52 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | astianpesukone uusittu 2023, Ilmalämpöpumpun asennus 2024, Väliseinän rakentaminen keittiön ja ruokailutilan väliin 2024, vaatehuone muutettu työhuoneeksi 2025. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Aalto 370 m, Päiväkoti Floora 630 m |
| Koulu | Arabian peruskoulu 830 m, Metropolia 50 m |
| Palvelut | R- kioski 100 m, Posti ja kirjasto (Arabiakeskus) 230 m, K-Market Toukola 200 m, K-Market Arabianranta 500 m, Kauppakeskus Arabia 1,1 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Raitiolinja 6 ja 8: 350 m. Bussilinjat 71, 55, 53 ja 506: 100 m. Useita busseja Kustaa Vaasan kadulta Lahden väylän/keskustan suuntaan 600 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Massiivipuutasot, lattia tammiparketti, kohdevalaistus katossa. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 suihkua. tasot massiivipuuta (koivu). |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | tasot massiivipuuta (koivu). |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 724 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Akvarelli |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Marko Karimäki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi 020 7480 295 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
| Tehdyt remontit | 2008- 2021 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia 2017 Kevyt kuntoarvio 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Elastisten saumauksien uusintaa (vesikattotaso) 2024 Parvekelasien huolto 2024 Palovaroittimien asennus 2024 Metallisten parvekeritilöiden huolto |
| Tulevat remontit | 2025 Taloautomaation saneeraus 2025 Lämmityksen tasapainotus 2026 Lukituksen uusiminen 2026 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2026 Talon pysty- ja tonttiviemäreiden kuvaus 2026 Suunniteltu Ikkunoiden yläpuolella laastijäämien poisto sekä mahdollinen tippapellitys 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Elastisten saumauksien uusintaa (julkisivut) 2028 Kevyt kuntoarvio 2033 Palovaroittimien vaihto |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 29 |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto, Telia 50M laajakaista, kaapeli-tv, varasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, monitoimitila, sauna, väestönsuoja. |
| Esittelyaika | 24.05. 12:30 - 13:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |