Omakotitalo 3mh+oh+k+rt+2kph+2vh+tekn+tk+et+aula+ak+khh+var+s+wc+harrastustila
Ensimmäinen huvilatie 3A, Laaksolahti, Espoo
Hinta
749 000 €
Koko
228 m²
Vuosi
2010
Tilava ja lämminhenkinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo Espoon Laaksolahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Laaksolahden asuinalueella. Tämä 2010 valmistunut tyylikäs koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta kattavien lähipalveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Asunnossa on toimiva pohja ja erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Talossa on kolme makuuhuonetta, avarat yhteiset tilat sekä moneen käyttötarkoitukseen soveltuva harrastustila. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avointa kokonaisuutta, jossa näyttävä takka toimii katseenvangitsijana. Tila porrastuu kahteen tasoon, ja olohuone erottuu luontevasti omaksi alueekseen. Keittiössä on valoa heijastavat valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet, sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa.
Asunnon yleisilme on raikas ja skandinaavinen. Pehmeät sävyt ja ikkunoista avautuvat vehreät maisemat luovat tähän kotiin rauhoittavan tunnelman. Reilunkoinen piha-alue, sekä katettu suojaisa terassi tarjoavat tilaa nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kesken. Kokonaisuuden kruunaa spa -henkinen saunaosasto, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.
Tämä koti suunniteltu arjen toimivuus huomioiden. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kodinhoitohuone. Asuntoon kuuluu tilava autokatos. Säilytystilaa on runsaasti, mm. noin 20 m² lämmin käyttöullakko sekä kylmää varastotilaa autokatoksen yläpuolella.
Laaksolahden alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja rauhallisuudestaan. Alueelta löytyvät hyvät lähipalvelut, ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Päiväkodit, koulut, kaupat, ravintolat urheilupuisto, kuntosali ja uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä – kaikki tarvittava on lähellä.
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 20751020 |
|---|---|
| Sijainti | Ensimmäinen huvilatie 3A, 02730 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+rt+2kph+2vh+tekn+tk+et+aula+ak+khh+var+s+wc+harrastustila |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 228 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 147,5 m² ja kellarinpinta-ala 80,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Velaton hinta | 749 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 749 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 237,22€ |
| Muut maksut | Siirto 1.800€ Sähkö 2.200€ (7c/kwh) Roskis 299€ (joka toinen viikko Bio 99€ (4 vk välein) Vesi 1.200€ (240m3) Kokonaiskulut keskimäärin n. 550€/kk Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveroa Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suuermpia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | • Terassi/autokatos säleikön huoltomaalauksia • Lämminvesivaraaja vaihto n 2020 (ei löytynyt dokumentteja) • Lattialämmitys termostaatteja useita vaihdettu • Jääkaappi ja pakastin uusittu 2023 • Valokuitu: Avoin Kuitu • Ulko-ovi 2024 • Savupiipun nuohous n kerran vuodessa • IV kanavien puhdistus ja säätö 07/2025 • Salaoja vedet pumppukaivoon, vaihdettu n 2017 (ei löydy dokumentteja) (lisäksi pumpullinen varakaivo, jonka toiminta testattu säännöllisesti) Liitteissä todistus IV huollosta ja ilmamääristä, sekä kuvat ennen ja jälkeen puhdistuksen, joka oli ensimmäinen 15 vuoteen. Kuulemma toimii hyvin ja poikkeuksellisen vähän likaa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämminvarasto(alakerta); maalattu betonilattia, seinät maalattu. Lämmin ullakko n20m2, Kylmää varastotilaa autokatoksen yläpuolella. |
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | kylpyhuoneet lautapaneeli, kaikki muut rapattu |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi ja pakastin uusittu v. 2023. Varustus: jääkaappi, pakastin, hella, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | yläkerta: WC, Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys alakerta (sauna): 2x suihku, kylpyamme (Sähkövaraus poreammeelle) |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | yläkerta 3kpl: 2xvaatehuone, 1x walking closet, maalatut seinät, parkettilattia |
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerta: WC, bidee, peili, allaskaappi, laatta lattia, kaakeliseinät Alakerta: WC, bidee, peili, allaskaappi, laatta lattia, maalatut seinät |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kerrosala 169,0 m2 kokonaisala 248,0 m2 kellarin pinta-ala 79 m2 |
| Koko | 797 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-60-72-14 |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |