Rivitalo 3h+kt+s+terassi+parveke
Harmaaniityntie 4, Saunalahti, Vanttila, Espoo
Hinta
289 000 €
Koko
69 m²
Vuosi
2019
Valoa, tilaa ja omaa rauhaa luonnonläisellä alueella
Kun kaipaat kotia, jossa arki soljuu mutkattomasti, tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto Espoon rauhallisella Saunalahden/Vanttilan alueella vastaa toiveisiin. Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja modernit puitteet elämälle - kolmion kompakti tehokkuus kohtaa isompien kotien mukavuudet.
Sisään astuessa vastassa on avara olohuone ja keittiö, jotka jakavat valon ja tilan saumattomasti. Isot ikkunat ja lasiovi johdattavat lasitetulle terassille, joka muuttuu kesäpäivinä olohuoneeksi - ja piha, se on oikea helmi! Suojaisa ja selkeästi rajattu piha-alue kutsuu oleskelemaan ja leikkimään.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma parveke. Pesutilat ovat modernit ja käytännölliset, ja erilliset wc:t molemmissa kerroksissa tuovat mukavuutta arkeen. Oma sauna antaa mahdollisuuden rentoutua juuri silloin, kun sinulle parhaiten sopii. Säilytystilaa ei ole unohdettu: asunnolle kuuluu peräti kaksi erillistä varastoa - toinen kätevästi asunnon edustalla ja toinen kellarikerroksessa.
Yhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, ja lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö. Lisäksi huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen sähköauton latauslaitteella varustettu autokatospaikka, jonka velaton hintapyyntö on 8000€.
Saunalahti/Vanttila on lämminhenkinen ja vehreä alue, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja bussiyhteydet vievät kätevästi esimerkiksi Espoon keskukseen ja Leppävaaraan. Autolla hurautat nopeasti Länsiväylälle tai Kehä III:lle.
Olisiko tässä koti, jossa viihdyt vuodesta toiseen - valoisasti, väljämmin ja omalla pihalla?
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tunnelma paikan päällä!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20151486 |
|---|---|
| Sijainti | Harmaaniityntie 4, 02780 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s+terassi+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.07.2030 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 453,33 € / kk |
| Hoitovastike | 193,20 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 260,13 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään sähköauton latauslaitteella varustettu autokatospaikka AK29, vhp. 8000€, jonka hoitovastike on 19,60 €/kk. Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen asuinhuoneistohoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään kerättävä pääomavastike uudelleen, jos korkotaso oleellisesti muuttuu tai pääomavastikkeen muutostarve laskennallisesti sitä vaatii. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 asennettuilmalämpöpumppu |
| Auton säilytys | Autokatospaikat 41 kpl Autopaikat 14 kpl Yhtiön hallinnassa inva-paikat AP1 ja AP15, jotka toimivat myös vieraspaikkoina. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston hallintaan kuuluu kaksi huoneistokohtaista irtainvarastoa. Toinen irtainvarasto sijaitsee asunnon etupuolella ja toinen J-talon kellarikerroksessa. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmissa kerroksissa wc, alakerran wc:ssä lisäksi suihku. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 165 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | FIM Tonttirahasto l Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/ |
| Vuokra | 51 243,40 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2067 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan lunastushinta vanhojen hintojen mukaan tulee olemaan 60 000 € +/-. Vuokrantarkastusperuste elinkustannusideksi. Mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus omaksi. |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Harmaahaikara |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23, 00620 HELSINKI Isännöitsijä Juha Leksis 010 739 8990, juha.leksis@kontuoy.fi |
| Huolto | Aallokko Kiinteistöpalvelut |
| Tehdyt remontit | 2024 Autopaikkojen sähköinfran kuormitettavuuden selvitys SAT-Tekniikka Oy ja Tehomen Oy 2024 Terassilasien huolto 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2024 Rakennusten vesikattojen kattoluukkujen rakennetiivistys 2024 Yhtiössä suoritettiin vesikattojen vuotokorjauksia (Lehto Oy:n rakennusaikaisten virheiden vuoksi) |
| Tulevat remontit | Pihan vuosittaiset hoitotoimenpiteet, sisäpihan nurmialueen peruskunnostus. 2. krs. parvekkeiden vedenohjauskourujen vuotojen korjaussuunnittelu ja korjaus Ikkunat ja ulko-ovet normaalit huoltotoimenpiteet. Räystäskourujen vuosittaiset puhdistustoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmän tarkastukset lämmityskauden alussa. Vesi- ja viemärijärjestelmän vuosittaiset tarvittavat huoltotoimenpiteet, pumppaamojen huoltotoimenpiteet. IV-kanavien puhdistus 7 v. välein, seuraava syksyllä 2029. Autopaikoitusalueiden sähköinfran muutossuunnittelu ja muutostarve sähköautolatauslaitteita varten. VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta vuosittain. Kerhohuoneen terassin suojakäsittely |
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone (piharakennuksessa, jossa keitto- ja wc-tilat). Koneellinen ilmanvaihto. 18 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta. Perustajaurakoitsija on ajautunut konsurssiin. |
| Esittelyaika | 01.06. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |