Kerrostalo 3h+kt+s
Hämeentie 8, Hakaniemi, Helsinki
Hinta
569 000 €
Koko
82,50 m²
Vuosi
1913
Valoisa saunallinen kolmio Hakaniemestä!
Tämän kodin tunnelmassa on jotain, mihin on vaikea olla ihastumatta. Runsaasti luonnonvaloa antavat kauniit kaari-ikkunat, vaaleat sävyt yhdistettynä kauniiseen parkettilattiaan ja väljä huonekorkeus luovat asunnolle täysin uniikit piirteet.
Kodin sydän on tilava yhdistetty olohuone sekä keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Oma paikkansa on myös ruokailuryhmälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta runsailla kaapistoilla, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc.
Taloyhtiö on läpikäynyt mittavan saneerauksen vuonna 2007. Yhteiset tilat ovat kattavat; mm. viihtyisä saunaosasto, huoneistokohtaiset säilytystilat, kuivaushuoneet sekä ulkoiluvälinevarasto. Säilytystilat ovat myös kunnossa, asunnolle nimittäin kuuluu n. 8m2 lämmin varastohuone.
Asunnon yhteydessä on lisäksi mahdollista ostaa autohallipaikkaosake, vhp. 30 000 €.
Sijainti on ihanteellinen, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia nauttia Hakaniemen ja Kallion palveluista sekä rauhallisten korttelien tunnelmasta. Lähialueiden kahvilat, ravintolat, meri ja puistot ovat kaikki kätesi ulottuvilla. Liikkuminen on helppoa ja vaivatonta, sillä ratikat, metro ja linja-autot kulkevat vierestä ja lähikaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille on tarjolla useita päiväkoteja sekä mm. Kallion alakoulu. Alueella on paljon erilaisia palveluita ja aktiviteetteja kirjastosta uimahalliin sekä muihin liikunta- ja harrastuspaikkoihin.
Tervetuloa ihastumaan!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 9760907 |
|---|---|
| Sijainti | Hämeentie 8, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 24.02.2033 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Velaton hinta | 569 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 569 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 478,50 € / kk |
| Hoitovastike | 478,50 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Hallitus määrää käyttövedestä suoritettavan vesivastikkeen suuruuden huoneistokohtaisen kylmän veden mittauksen sekä käytetyn lämpimän veden oletuksen perusteella. Lämmin vesi 6,98 € / m3. Laajakaistavastike 4,69€ / huoneisto / kk. |
| Lämmitys | lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Kph:n silikoni- ja lattiasaumat uusittu osakkaan toimesta, ilmoitus 18.10.2024 |
| Auton säilytys | autohallipaikat osakkeina. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen erillinen n. 8m2 varasto lähellä autohallipaikkaa. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varusteina WC, pesuallas, peilikaappi, kaapisto sekä bidee-suihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 330 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11. Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2. |
| Nimi | Asunto Oy Hämeentie 8 Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karhupuiston isännöinti Oy Marika Helin 09-42577700 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy |
| Tehdyt remontit | 2007 Täydellinen peruskorjaus 2007 Rakennuksen puupaalutettu alue suihkuinjektoitu 2014 Saattolämmityksen korjaus 2014 Peltikaton maalaus, pihakannen vedeneristyksen korjaus 2015 Katujulkisivun liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus) 2016 Vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja sähkövarusteiden korjauksia 2017 Peruskuntoarvioiden laadinta, 10-vuotistakuutarkastus sekä lämpökamerakuvaus 2018 Kantavien pilareiden manttelointi (momentti 5 v välein) 2018 IV-kanavien nuohous ja viemäreiden huuhtelut 2020 Iloq-lukituksen asentaminen yleisissä tiloissa 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset ja huoltomaalaukset |
| Tulevat remontit | 2024 Ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu Yhtiökokous myös päätti yksimielisesti tilata ilmanvaihdon suunnittelu hallituksen esityksen mukaisesti ja rahoittaa suunnittelu hoitobudjetista, kustannusarvion ollessa 10 000 €. Toteutuksesta ja hankkeen rahoituksesta tullaan myöhemmin pitämään ylimääräinen yhtiökokous suunnitelmien valmistuttua kilpailutuksen jälkeen. 2024 Lämmitysverkon tasapainotus 2025 Vesikatteen paikka- ja huoltomaalaus 2025 Sähköautojen latauspisteet osakasvähemmistöhankkeena 2025 Autohallin uloshälyttävät varoittimet 2027 Lukkopesien vaihto Sentosta iLoqiin Tiedot olennaisista tapahtumista tilikauden päättymisen jälkeen: Lumien sulamisvesien vuotovahinko porttikongin vastaiseen liiketilan kellariin, kilpailutus on käynnissä. |
| Kuntotutkimuksista | 2017 Kiinteistön kuntoarvio (Wise Group Finland Oy) ja Lämpökuvaus (Wise Group Finland Oy) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ylhäällä tilava sekä viihtyisä saunaosasto sekä kerhotila. Lisäksi taloyhtiön siivouskomero. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto. Taloyhtiöllä on käytössään DNA taloyhtiölaajakaista, sekä kaapeli-tv. |
| Esittelyaika | 03.12. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |