Kerrostalo 3h+kt+kph+lasit.p
Magneettikatu 9, Saunalahti, Espoo
Hinta
209 000 €
Koko
58 m²
Vuosi
2019
Moderni ja valoisa kerrostalokoti Saunalahdessa!
Tämä läpitalon kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Saunalahdessa, mutta kuitenkin vain reilun kilometrin päässä Kivenlahden metroasemasta. Lähikauppa, koulu, päiväkodit ja kirjasto löytyvät kaikki kävelymatkan päästä ja bussipysäkille on vain 50m matka. Pyörällä hurauttaa uimarannalle tai venesatamaan käden käänteessä ja rantaraitti sekä keskuspuistokin löytyvät läheltä.
Asunnon sisääntulo avautuu eteistilaan, jonka oikealla puolella on kylpyhuone. Avara olohuone yhdistyy luontevasti moderniin avokeittiöön. Lasitettu parveke on tilava ja näkymät avautuvat sisäpihan puolelle ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassa toisella puolella asuntoa.
Myös pysäköintiasiat ovat kunnossa; Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohallipaikka parkkihallista, jonka velaton hintapyyntö on 9000 euroa.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20933373 |
|---|---|
| Sijainti | Magneettikatu 9, 02330 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+lasit.p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 18.1.2029 asti. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 469,80 € / kk |
| Hoitovastike | 295,80 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 174 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Hallituksella on valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle/perimättä jättämiselle tarvittaessa yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Yhtiön hallinnassa on kaksi inva-paikkaa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, allas, allaskaapisto, bide-suihku, wc, suihkuseinä, pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 3 079 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon Kaupunki Kirkkojärventie 4, 02770 Espoo 09 81621 www.espoo.fi |
| Vuokra-aika päättyy | 22.11.2047 |
| Nimi | Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kirkkonummen Huolto Oy Katri Korander Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi |
| Huolto | Sinimäen Kiinteistöhuolto |
| Tehdyt remontit | 2023 Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestelmä ja hätäseispainike), ulkovalaistuksen parantaminen (Kauklahdenväylän puoli) |
| Tulevat remontit | 2024 Vesipisteen hankinta B-portaan edustalle 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö+vss jakokanavisto, yleiset tilat toinen kuivaushuone 2026 Lukituksen digitalisointi, lämmityksen tasapainotus, parvekelasien huolto 2028 Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoituksen, palovaroittimien uusinta, väestönsuojan tiiveyskoe, vesimittareiden uusinta, silikonisaumojen uusiminen osakkaan vastuulla tarvittaessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 47 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Taloyhtiö sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistojen parvekkeille siten, että työstä on tehtävä muutostyö hakemus hallitukselle ja allekirjoitettava erillinen sopimus. Osakkaan tulee tehdä muutostyöhakemus ja sopimus yhtiön kanssa latausaseman asennuksesta ja kunnossapitovastuista sekä tehdä sopimus laskutusoperaattorin kanssa, joka laskuttaa mittarin mukaan kulutetusta sähköstä kuukausittain. Hallitus määrittelee laskutettavan sähkön hinnan yhtiön sähkölaskuun perustuen. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan asennuttaman ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja ilmalämpö pumpun puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista,kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiökokous 2024 päätti hakea tupakointikieltoa piha-alueelle sekä huoneisto- ja terassiparvekkeille Espoon kaupungilta. Kieltoa ei ole vielä asetettu. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |