Kerrostalo 3h+kt
Kilterinrinne 3, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
255 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
2020
Vaalean ilmava koti erinomaisten palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien läheisyydestä.
Suurista ikkunoista asuntoon suorastaan tulvii valoa ja huonekorkeus (yli 2,8m) tekee asunnosta avaramman.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden oleskelutilan. Asunnon yleisilme on raikkaan vaalea ja asuintiloissa on hillitty vaalea tammilautaparketti.
Myyrmäen kattavat palvelut sekä liikenneyhteydet ovat lähistöllä, mutta silti lähellä luontoa. Liikunnan ja urheilun ystävällä on monta syytä ihastua alueeseen. Kävelymatkan päästä löytyvät niin Myyrmäen urheilupuisto, Myyrmäen urheiluhalli ja Malminkartanon tunnetut kuntoportaat näköaloineen. Kehäradan junalla pääset Helsingin keskustaan sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle sujuvasti alle 20 minuutissa.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten huoletonta asumista tiedossa pitkään. Yhtiöllä on oma tontti.
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21894955 |
|---|---|
| Sijainti | Kilterinrinne 3, 01600 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 255 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 101 034,73 € |
| Velkaosuus | 153 965,27 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 483,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 253,65 € / kk |
| Hoitovastike | 230 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 65 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 %. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. |
| Lämmitys | lämmömnjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihtotapa: koneellinen LTO |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Luovutusrajoitukset | Yj 16 § lunastuslauseke, koskee autopaikkaosakkeita Yj 17 § lunastuslauseke, huoneistot B 4, B 5, B 10, B 11, B 20, B 21, B 31 ja B 32 YJ:n 8§ kunnossapitovastuu, yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmisen osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkedien omistajalla. |
| Auton säilytys | Autopaikat osakepaikkoja. Lisäksi yhtiöllä 13 autopaikkaa. As. Oy Vantaan Athene ja Dione ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen autopaikkojen ja niihin liittyvien rakennelmien hallinnasta ja käytöstä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoiset kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin Seinät: maalattu Lattia: tammilautaparketti |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc, allas, allaskaappi, pk-liitäntä, bidée Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät: maalattu Lattia: tammilautaparketti |
| Koko | 6 411 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki. www.vantaa.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Athene |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Joonas Greus |
| Huolto | Kotikatu Länsi-Vantaa |
| Tulevat remontit | Talo on valmistunut lokakuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennuksien ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraaavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennuttaja tulee suorittamaan vuoden 2022 aikana taloyhtiössä vuositakuukorjauksia. |
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila, kerhotila ja sauna (yhteinen As. Oy Dione). |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |