Rivitalo 3h+k+s+var
Aamutie 16, Olari, Espoo
Hinta
429 000 €
Koko
85,50 m² / 91,50 m²
Vuosi
2012
Tyylikäs ja valoisa, moderni rivitalokoti Olarissa!
Tämän kodin käytännöllisyys näkyy hyvin tilojen ja toimintojen sijoittelussa: heti sisääntulon yhteydessä on erillinen wc sekä kodinhoitotila. Säilytystilaa on yllin kyllin eteisen, yläkerran aulan ja makuuhuoneiden kaapistoissa, portaiden alle jäävässä varastossa sekä ulkovarastossa. Oma helppohoitoinen ja suojaisa terassipiha kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Sisääntulokerros on miltei kokonaan yhtä avointa tilaa; olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät luontevasti yhdeksi kokonaisuudeksi. Takapihan puoleisista suurista ikkunoista tulvii sisälle runsaasti luonnonvaloa ja kaunis vaalea takka luo tunnelmaa ja lämpöä hämärtyviin iltoihin.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on ranskalainen parveke. Kylpyhuone- ja saunatilan yhteydessä on erillinen wc ja yläkerran aulassa vielä ”lukunurkka”.
Asunnolle kuuluu yksi sähköauton latauslaitteella varustettu autokatospaikka sekä avopaikka. Hoitovastike on pienessä viiden asunnon taloyhtiössä viehättävän edullinen, 2,5€/m2.
Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja ja Ison Omenan erittäin kattavat palvelut löytyvät noin vartin kävelymatkan päästä.
Kiinnostuitko? Ole Jaakkoon yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20488366 |
|---|---|
| Sijainti | Aamutie 16, 02210 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+var |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Velaton hinta | 429 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 429 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 228,75 € / kk |
| Hoitovastike | 228,75 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 13€/hlö/kk, tasataan kulutuksen perusteella. Toteutunut sähkönkulutus vuodessa n. 9800kWh |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Sälekaihtimien asennus 2012 Kiukaan vaihto 2012 Liesitason vaihto 17.12.2014 Tiskialtaan vaihto 12/2014 Ilmalämpöpumpun asennus 18.11.2019 Tiskialtaan ja keittiöhanan vaihto 24.8.2020 Sälekaihtimien asennus alakerran ikkunoihin 2021 |
| Auton säilytys | Autopaikkoja yhteensä 10 kpl. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi avopaikka. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi-pakastin (uusittu 2022), laminaattitasot, integroitu induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, allaskaappi, astianpesukone, erillinen liikuteltava saareke, paljon kaappi- ja laskutilaa. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilalaatoitus. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, WC, allas, allas- ja peilikaappi sekä erillinen jaloilla seisova kaappi. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvia Cilindro-tornikiuas, tummaksi maalatut seinät, puun väriset lauteet, lattia laatoitettu, ikkuna sisäpihan suuntaan. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta 2-kerroksessa. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Molemmissa huoneissa kaapistot ja tv-liitäntämahdollisuus. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC, lattialämmitys, allas, allaskaappi, peili, meikkipeili. Lattia ja seinät maalattu / laatoitettu. |
| Koko | 1 546 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Olarin Orvokki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tuomas Kervinen, Aamutie 16, 02210 Espoo |
| Huolto | YJ 7 § Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneiston sisäpuoliset maalaus-, puhdistus-, ja korjaustyöt pintarakenteiden osalta vesieristykseen asti, joka on yhtiön kunnossapitovastuulla. Vastuu yhtiön alkuperäisestä varustelutasosta poikkeavien koneiden ja laitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on ennen kunnossapito- tai muutostyöhön ryhtymistä ilmoitettava siitä kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle. |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 8/2018 Kylpyhuoneen suihkusekoittajan vaihto 8/2020 LTO-koneen poistopuhaltimen laakerin vaihto 12/2022 Takan hormin yläpohjan läpiviennin tiivistys ja hormin yläpohjan eristeiden vaihto 4/2023 Ilmanvaihdon ilmavirtojen säätö 11/2023 |
| Tulevat remontit | Päätetyt korjaus- ja muutostyöt - Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto 2023-2024 - Märkätilojen silikonien tarkistus ja vaihto 2023-2024 Hallituksen ehdottamat korjaukset - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2024 - Sammaleen poisto katolta 2024 - Viemäreiden kuvaus 2025 - Rakennusten puuosien maalaus 2027 mennessä |
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, ulkovarasto. Yhtiön hallituksella yhtiökokouksen antama valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike. |
| Esittelyaika | 21.04. 12:45 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |