Kerrostalo 3h+k+s+kph+lasit.p
Myötätuulenmäki 8, Saunalahti, Espoo
Hinta
329 000 €
Koko
75,50 m²
Vuosi
2003
Hyväkuntoinen perheasunto merinäköalalla, hyvin hoidetusta maalämpöyhtiöstä Saunalahdessa!
Tämä valoisa kahden makuuhuoneen koti sijaitsee omalla tontilla ja rinteessä, josta on avarat näkymät suoraan meren suuntaan. Ehdottomana kohokohtana on tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia upeasta ja esteettömästä näköalasta. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja jokainen neliö on hienosti hyödynnetty.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja toisesta makuuhuoneesta löytyy puolestaan runsaat kaappitilat. Olohuone on mukavan kokoinen ja sen sijainti asunnon keskellä on ihanteellinen. Isona plussana mainittakoon kahteen eri suuntaan olevat ikkunat, jotka tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen luonnollisena jatkeena olevan keittiön tilaratkaisut ovat erinomaiset; täältä löytyy tarvittavat tilat niin työskentelylle kuin säilytykseen. Ikkunan edessä on oma paikkansa ruokailuryhmälle ja kauniit näkymät jaksavat ihastuttaa päivästä toiseen. Keittiöstä pääsee suurelle ja viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa kyllä kelpaa aamukahvinsa nauttia pitkälle syksyyn asti.
Vuonna 2003 valmistunut hissitalo on erinomaisella ja rauhallisella paikalla, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta. Lenkkipolut kallioille, vehreään luontoon ja rantaraitille alkavat lähes kotioveltasi. Hienosti hoidettu taloyhtiö, jossa yhtiövastike on erittäin maltillinen ja sen takeena on yhtiössä tehty lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöksi. Lisäksi aurinkoenergiakeskus tuottaa sähköä talotekniikalle.
Saunalahti kaupunginosana on kehittynyt viimeisten vuosien aikana merkittävästi, eikä ihme, sillä uudistuva Ala-Kivenlahti ja Kivenlahden metroasema sijaitsevat muutaman kilometrin päässä.
Perheasuntoja on harvoin tarjolla ja sitäkin harvemmin tällaisella paikalla ja näköalalla, joten tervetuloa ihastumaan!
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21090847 |
|---|---|
| Sijainti | Myötätuulenmäki 8, 02330 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph+lasit.p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu ennen aurinkovoimalan rakentamista |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 322 267,33 € |
| Velkaosuus | 6 732,67 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 356,37 € / kk |
| Rahoitusvastike | 94,38 € / kk |
| Hoitovastike | 237,83 € / kk |
| Erityisvastike | 24,16 € / kk |
| Vesimaksu | 23,10 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varsinainen yhtiökokous 26.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tarpeen vaatiessa. |
| Lämmitys | Maalämpö ja aurinkoenergiakeskus |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2022 parkettilattiat hiottu ja lakattu, pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu, hanojen vaihto keittiöön ja kylpyhuoneeseen. |
| Auton säilytys | Autokatospaikat osakkeina 15 kpl, lunastusoikeus, kts. yhtiöjärjestyksen § 15. Yhtiöllä myös pistokkeellisia pihapaikkoja vuokrattavana. Jos osakkaalla ei ole aikaisemmin ollut yhtään autopaikkaa ja osakas haluaa autopaikan, niin arvonta suoritetaan niiden autopaikkojen osalta, kenellä on II-paikka ja arvonnan tuloksen perusteella joutuu kyseinen osakas luopumaan autopaikasta. Arvonnan tulee suorittamaan hallitus kaikkien II-paikan haltijoiden kesken. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, wc, allaskaapisto, peilikaappi, varaus pesukoneelle, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Pinnat laattaa, katto paneloitu. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 3 953 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut: Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Satumetsä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy, p. 010 339 0533 ja asiakaspalvelu@fluxio.fi. Isännöitsijä Markku Laakso. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2007 Pihamuuri (Puutarhaliike Reiman Oy). 2012 Rinneportaan uusiminen (yhteistyö As. Oy Rantakallion kanssa). IV-kanavien nuohous ja poistoventtiilien säätö. 2013 10-vuotisvastuukorjaukset Rak-systems Oy / YIT Oy. 2015 Parvekelasien perushuolto (Lumon Oy). Etelä- ja länsipuolisten elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus Oy). 2016 Pohjois- ja idänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus Oy). 2017 Korvausilmaventtiilien uusiminen (Dir Air Oy) 2018 V2-linjaviemärin huuhtelu (Viemärihuuhtelu Oy) Lasisen maisemakaiteen huoltokorjaus (Alumalasi Oy). Hulevesikaivojen hiekanpoisto 2019 Hissin hätäpuhelimen päivitys langattomaksi (Kone Oy). Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. Maalämmön ja lämmöntalteenotto toteutus. (Tom Allen Senera Oy) 2020 Ikkunoiden kiilojen uusiminen Ulko-ovien huoltomaalaus 2021 Vesikaton vesieristeiden tarkastus ja korjaus Väestösuojan puheluinliittymän vaihto GSM-passiivitoistimeen Viemärilinjat V1 ja V2 kuvattu Kattoluukun korjaus 2022 IV-kanavien nuohous ja poistoventtiilien säätö Korvausventtiilien suodattimien uusiminen Aurinkovoimalan perustaminen Energiatodistuksen päivitys Hulevesikaivojen hiekanpoisto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2026: 2023 Patteriverkoston huoltosuunnittelu Jätekatoksen huoltokorjaus ja maalauksen suunnittelu yhteistyössä As.Oy Espoon Tarumetsän kanssa 2024 Patteriventtiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus Lukitusjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Pihan ja pysäköintialueen asfaltin mahdollinen uusiminen yhteishallinta-alueen kanssa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone. |
| Esittelyaika | 29.08. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |