Rivitalo 3h+k+s (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Seilimäki 17, Mankkaa, Espoo
Hinta
238 000 €
Koko
64 m²
Vuosi
1985
Tyylikäs yksitasoinen rivitalokoti Mankkaalla.
Tämä tunnelmallinen koti ja sen hillitty väripaletti ovat ajaton kokonaisuus.
Sisääntulon luota löytyvät kodin erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunaosasto. Vastapäätä on vaalean raikas keittiö, jossa on vastakkaisilla seinillä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Peremmällä eteistila avautuu avaraan olohuoneeseen, jonka ikkunasta on rauhalliset maisemat suojaisalle takapihalle. Alun perin makuuhuoneita on yksi ja toinen makuuhuone on lisätty myöhemmin (YJ:n mukaan 2h+k+s).
Lähietäisyydella on Tapiolan, NIittykummun ja Mankkaan monipuoliset palvelut. Lyhyen matkan päästä löytyy Sinikallion kauppakeskus, josta löytyy ruokakaupan lisäksi mm. eläintarvikeliike ja kuntosali. Samanmoinen matka toiseen suuntaan tuo kauppakeskus Ainoan upeat palvelut ulottuville. Lisäksi lähistöllä on useita sisustusliikkeitä ja kirpputoreja. Harrastusmahdollisuudet ovat hyvät.
Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://bit.ly/seilimaki17
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20801206 |
|---|---|
| Sijainti | Seilimäki 17, 02180 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s (YJ:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 230 393,29 € |
| Velkaosuus | 7 606,71 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 521,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 163,20 € / kk |
| Hoitovastike | 358,40 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu. Tiskipöytä rosteria, työtasot laminaattia. Välitila laattaa, seinät maalattu ja lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku. Lattiat ja seinät laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas, lauteet ja seinät puuta. Lattia laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 makuuhuone, toinen tehty jälkeenpäin. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| 2 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Vessassa allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laattaa. |
| Koko | 9 566 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Seilimäki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy, Sinikka Saisong, toimisto@helvi.fi, puh. 040 643 0807 |
| Huolto | Talvikunnossapito Tapiolan Lämpö |
| Tehdyt remontit | 2022 B9 painaumaseuranta (syyskuu): seurantamittauksien tekemiset voidaan lopettaa Raksystemsin puolelta ja siirtää tarkkailu asukkaalle sekä asunto osakeyhtiölle.Tehtyjen mittausten mukaan erot ovat niin pieniä, että ne voidaan laskea normaaliin elämiseen. 2021-2022 Asuntojen C 10-12 ja D 14-19 yläpohjan höyrynsulun ja yläpohjaeristeiden uusiminen. Kattokorjauksissa todettujen puutteiden korjaaminen (liittyen vuoden 2015 kattourakkaan) ja höyrynsulkumuovien uusiminen tai rakenteiden muu tiivistäminen (valmistui 2022). 2021 D15 Keittiön allaskaapin hajulukon viemäriliitoksen vesivahngon vuotokorjaukset. 2021 LW-Kuntotutkimus, Kiwa lnspecta Oy 2020 Putkistojen kuntotutkimus (Kiwa) 2020 Elementtisaumausten uusiminen Betonikaiteiden kunnostus ja maalaus (D- ja E -talot) Huon. A5 vesivahinkokorjaukset (sauna, pesuhuone jne., A4 puolella väliseinä) - uusittu remontin yhteydessä pesuhuoneen lattiakaivo ja lattialämmitys Huon. C11 välikaton / mh:n sisäkaton korjaus, vesivuoto Huon. C13 tiivistysten loppuunsaattaminen Uusittu B7 ja B8 huippuimurien moottorit ja kondensaattorit Uusittu lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja venttiili 2019 Huoneistossa C13 yläpohjan höyrysulun uusiminen, tiivistyksiä, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt sekä homepölysiivous. Kaikkien rakennusten yläpohjien höyrynsulkumuovien kunnon tarkastus. A4 lattian ja seinän rajan tiivistykset. 2019 Kaikkien rakennusten yläpohjien tarkastus 2018-2019 B9 painumakorjaukset. Seurannassa. 2018 A4 märkätilakorjaus ja E23 vesivahinkokorjaus. 2017 Kuntoarvio lnspecta Oy 2017 Painumakorjaus B-talon pääty. 2015 Kattosaneeraus 2014 Huoltomaalauksia. 2013 E-talon aluskatteen korjaus. A-talon katolle huoltoluukku. 2012 Salaojien kuvaukset. E-talon katolle huoltoluukku. 2010 Kuntoarvio Kiratek Oy 2010 Piippujen pellitykset. 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2000-2008 Pintavesiviemäröinnin asennus talojen A, B, D ja E ylärinteen puolelle. Talon E päädyn sokkelin vedeneristys. Autokatosten ja varastojen ulkopuolen maalaus (osittain myös huonokuntoisten lautojen uusintaa) n. 2006. Pihaovien, parvekeovien ja Ikkunapuitteiden kunnostusta. Leikkialueen uusinta EU-pykälien mukaiseksi (turvahiekka, kaikki välineet uusiksi). 2003 Vuoto lämpimän käyttöveden putkistossa (suunnilleen AS:n edustalla), vuoto alkanut jo 2002, korjattu marraskuussa 2003 Vuoto lämmönjakohuoneessa, luultavasti ennen vuotta 2008, korjattu aikanaan. 1990-luku Parvekkeiden puisten väliseinien uusiminen (alkuperäiset kyllästämättömät ja maalatut lahosivat 10 vuodessa, korvattiin painekyllästetyillä) Asuinrakennusten ulkoseinien maalaus (talkootyönä). |
| Tulevat remontit | 2021-2022 Asuntojen C 10-12 ja D 14-19 yläpohjan höyrynsulun ja yläpohjaeristeiden uusiminen 2022 Kurtturuusujen hävitys (talkootyö) 2022 B-talon painauman seuranta 2022-2023 Autonlatauspisteiden latausvalmius 2022-2023 IV kanavien puhdistus/nuohous 2022-2023 Salaojien, jäte- ja sadevesilinjojen huuhtelu, kaivojen hiekkapesien tyhjennykset 2022-2023 Julkisivujen huoltomaalaus (talkootyö) 2022-2026 Asfalttipäällysteen paikkakorjaus 2022-2026 Sokkelit (huoltomaalaus) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen irtaimistovarasto llmalämpöpumpun asennus hallituksen luvalla ja ehdoilla. Tehtävä muutostyöhakemus, jonka liitteeksi liitetään ehdot asentamisesta, jossa osakas sitoutuu allekirjoituksellaan noudattamaan ehtojen periaatteita ja toimintaohjeita. Kun asunto myydään, siirtyy em. mainitut vastuut uudelle/sille osakkeenomistajille. Lisäksi muutostyö kirjataan huoneiston korjauskortistoon, joka näkyy mm. isännöitsijäntodistuksessa rajoituksena. Hallituksen päätös 6/2022: Taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneiden vedeneristeet silloin kun osakas tekee itse kylpyhuoneremonttia, mikäli kylpyhuoneiden vedeneristeitä ei ole, ne ovat elinkaaren tiensä päässä tai alkuperäiset. Huomioiden kuitenkin osakkeenomistajan tuottamuksellisuus, taloyhtiö ei kustanna vedeneristeitä, mikäli osakas on omalla toiminnallaan tuottanut vahinkoa, laiminlyönyt huolenpitovelvollisuutta tai remontoi kylpyhuonetta, jonka vedeneristeet ovat kunnossa. Em. ehtojen mukaisesti osakkaalle korvataan vedeneristeet tositetta vastaan takautuvasti taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |