Siirry sisältöön

Rivitalo 3h+k+s (YJ:n mukaan 2h+k+s)

Seilimäki 17, Mankkaa, Espoo

Hinta
238 000 €

Koko
64 m²

Vuosi
1985

Tyylikäs yksitasoinen rivitalokoti Mankkaalla.

Tämä tunnelmallinen koti ja sen hillitty väripaletti ovat ajaton kokonaisuus.

Sisääntulon luota löytyvät kodin erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunaosasto. Vastapäätä on vaalean raikas keittiö, jossa on vastakkaisilla seinillä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Peremmällä eteistila avautuu avaraan olohuoneeseen, jonka ikkunasta on rauhalliset maisemat suojaisalle takapihalle. Alun perin makuuhuoneita on yksi ja toinen makuuhuone on lisätty myöhemmin (YJ:n mukaan 2h+k+s).

Lähietäisyydella on Tapiolan, NIittykummun ja Mankkaan monipuoliset palvelut. Lyhyen matkan päästä löytyy Sinikallion kauppakeskus, josta löytyy ruokakaupan lisäksi mm. eläintarvikeliike ja kuntosali. Samanmoinen matka toiseen suuntaan tuo kauppakeskus Ainoan upeat palvelut ulottuville. Lisäksi lähistöllä on useita sisustusliikkeitä ja kirpputoreja. Harrastusmahdollisuudet ovat hyvät.

Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://bit.ly/seilimaki17

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 20801206
Sijainti Seilimäki 17, 02180 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 64 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1985
Käyttöönottovuosi 1985

Velaton hinta 238 000 €
Myyntihinta 230 393,29 €
Velkaosuus 7 606,71 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 521,60 € / kk
Rahoitusvastike 163,20 € / kk
Hoitovastike 358,40 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä

Katto
Kate tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu. Tiskipöytä rosteria, työtasot laminaattia. Välitila laattaa, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihku. Lattiat ja seinät laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa sähkökiuas, lauteet ja seinät puuta. Lattia laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 makuuhuone, toinen tehty jälkeenpäin. Lattia parkettia, seinät maalattu.
2
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Vessassa allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laattaa.

Koko 9 566 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Seilimäki
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy, Sinikka Saisong, toimisto@helvi.fi, puh. 040 643 0807
Huolto Talvikunnossapito Tapiolan Lämpö
Tehdyt remontit 2022 B9 painaumaseuranta (syyskuu): seurantamittauksien tekemiset voidaan lopettaa Raksystemsin puolelta ja siirtää tarkkailu asukkaalle sekä asunto osakeyhtiölle.Tehtyjen mittausten mukaan erot ovat niin pieniä, että ne voidaan laskea normaaliin elämiseen. 2021-2022 Asuntojen C 10-12 ja D 14-19 yläpohjan höyrynsulun ja yläpohjaeristeiden uusiminen. Kattokorjauksissa todettujen puutteiden korjaaminen (liittyen vuoden 2015 kattourakkaan) ja höyrynsulkumuovien uusiminen tai rakenteiden muu tiivistäminen (valmistui 2022). 2021 D15 Keittiön allaskaapin hajulukon viemäriliitoksen vesivahngon vuotokorjaukset. 2021 LW-Kuntotutkimus, Kiwa lnspecta Oy 2020 Putkistojen kuntotutkimus (Kiwa) 2020 Elementtisaumausten uusiminen Betonikaiteiden kunnostus ja maalaus (D- ja E -talot) Huon. A5 vesivahinkokorjaukset (sauna, pesuhuone jne., A4 puolella väliseinä) - uusittu remontin yhteydessä pesuhuoneen lattiakaivo ja lattialämmitys Huon. C11 välikaton / mh:n sisäkaton korjaus, vesivuoto Huon. C13 tiivistysten loppuunsaattaminen Uusittu B7 ja B8 huippuimurien moottorit ja kondensaattorit Uusittu lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja venttiili 2019 Huoneistossa C13 yläpohjan höyrysulun uusiminen, tiivistyksiä, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt sekä homepölysiivous. Kaikkien rakennusten yläpohjien höyrynsulkumuovien kunnon tarkastus. A4 lattian ja seinän rajan tiivistykset. 2019 Kaikkien rakennusten yläpohjien tarkastus 2018-2019 B9 painumakorjaukset. Seurannassa. 2018 A4 märkätilakorjaus ja E23 vesivahinkokorjaus. 2017 Kuntoarvio lnspecta Oy 2017 Painumakorjaus B-talon pääty. 2015 Kattosaneeraus 2014 Huoltomaalauksia. 2013 E-talon aluskatteen korjaus. A-talon katolle huoltoluukku. 2012 Salaojien kuvaukset. E-talon katolle huoltoluukku. 2010 Kuntoarvio Kiratek Oy 2010 Piippujen pellitykset. 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2000-2008 Pintavesiviemäröinnin asennus talojen A, B, D ja E ylärinteen puolelle. Talon E päädyn sokkelin vedeneristys. Autokatosten ja varastojen ulkopuolen maalaus (osittain myös huonokuntoisten lautojen uusintaa) n. 2006. Pihaovien, parvekeovien ja Ikkunapuitteiden kunnostusta. Leikkialueen uusinta EU-pykälien mukaiseksi (turvahiekka, kaikki välineet uusiksi). 2003 Vuoto lämpimän käyttöveden putkistossa (suunnilleen AS:n edustalla), vuoto alkanut jo 2002, korjattu marraskuussa 2003 Vuoto lämmönjakohuoneessa, luultavasti ennen vuotta 2008, korjattu aikanaan. 1990-luku Parvekkeiden puisten väliseinien uusiminen (alkuperäiset kyllästämättömät ja maalatut lahosivat 10 vuodessa, korvattiin painekyllästetyillä) Asuinrakennusten ulkoseinien maalaus (talkootyönä).
Tulevat remontit 2021-2022 Asuntojen C 10-12 ja D 14-19 yläpohjan höyrynsulun ja yläpohjaeristeiden uusiminen 2022 Kurtturuusujen hävitys (talkootyö) 2022 B-talon painauman seuranta 2022-2023 Autonlatauspisteiden latausvalmius 2022-2023 IV kanavien puhdistus/nuohous 2022-2023 Salaojien, jäte- ja sadevesilinjojen huuhtelu, kaivojen hiekkapesien tyhjennykset 2022-2023 Julkisivujen huoltomaalaus (talkootyö) 2022-2026 Asfalttipäällysteen paikkakorjaus 2022-2026 Sokkelit (huoltomaalaus)
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopoikkoja: 34
Huoneistojen lukumäärä 24
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtainen irtaimistovarasto llmalämpöpumpun asennus hallituksen luvalla ja ehdoilla. Tehtävä muutostyöhakemus, jonka liitteeksi liitetään ehdot asentamisesta, jossa osakas sitoutuu allekirjoituksellaan noudattamaan ehtojen periaatteita ja toimintaohjeita. Kun asunto myydään, siirtyy em. mainitut vastuut uudelle/sille osakkeenomistajille. Lisäksi muutostyö kirjataan huoneiston korjauskortistoon, joka näkyy mm. isännöitsijäntodistuksessa rajoituksena. Hallituksen päätös 6/2022: Taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneiden vedeneristeet silloin kun osakas tekee itse kylpyhuoneremonttia, mikäli kylpyhuoneiden vedeneristeitä ei ole, ne ovat elinkaaren tiensä päässä tai alkuperäiset. Huomioiden kuitenkin osakkeenomistajan tuottamuksellisuus, taloyhtiö ei kustanna vedeneristeitä, mikäli osakas on omalla toiminnallaan tuottanut vahinkoa, laiminlyönyt huolenpitovelvollisuutta tai remontoi kylpyhuonetta, jonka vedeneristeet ovat kunnossa. Em. ehtojen mukaisesti osakkaalle korvataan vedeneristeet tositetta vastaan takautuvasti taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan