Rivitalo 3h+k+s
Rantaniityntie 10, Sarfvik, Sarvvik, Kirkkonummi
Hinta
449 000 €
Koko
95,50 m²
Vuosi
2013
Koti upein merimaisemin Sarvvikin paraatipaikalla.
Tässä kodissa nauttii niin meren läheisyydestä kuin ympärillä olevasta monimuotoisesta luonnosta. Omalta suurelta lasitetulta parvekkeelta voi seurata vuodenaikojen vaihtelua ja rentoutua ihastellen kimmeltävää merimaisemaa. Huoneisto on loistavassa kunnossa ja kodin hyvä pohjaratkaisu tekee asumisen helpoksi. Kyseessä on kaksikerroksinen tyylikäs rivitaloasunto omalla saunalla. Alakerta on yhtenäistä oleskelutilaa, johon keittiö sulautuu ruokailutilan välityksellä ja yläkerrasta löytyy kaksi huonetta sekä pesutilat.
Alue on lähellä kaikkea ja erinomaiset harrastusmahdollisuudet, meri ja luonto alkavat lähes kotiovelta. Sarfvikin golfkenttä on jokaisen golffarin unelma ja löytyykin ihan lähietäisyydeltä. Tässä kodissa on helppo nautiskella elämästä ja rentoutua arjen kiireiden keskellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät, palveluita löytyy Espoon ja Masalan puolelta. Sarfvikin alueen palveluita tullaan entisestään kehittämään ja myös asuntoja tullaan rakentamaan lisää.
Tervetuloa ihastumaan!
Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://haapamakikatas.fi/kohde/3hks-kirkkonummi-rantaniityntie-10/
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21831828 |
|---|---|
| Sijainti | Rantaniityntie 10, 02390 Kirkkonummi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 372,45 € / kk |
| Hoitovastike | 372,45 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkölatausennakko 25 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 54 kpl. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yksi (1) autokatospaikka. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Novart a la Carte kaapistot. Lasinen välitilan tausta. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto sormipaneelia. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia tummaksi petsattua tammiparkettia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 344 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kirkkonummen kaupunki, p. 09 29671 |
| Nimi | Asunto Oy Sarfvikin Joutsen, Kirkkonummi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Anders Wikholm, Kirkkonummen huolto Oy, 09-221 9090 |
| Huolto | Kotikatu Oy Yj 8§: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. |
| Tehdyt remontit | 2016/2017 Golf-autokatospaikkojen muutos: ulkovälinevaraston rakentaminen C-talolle. 2019 Huoltomaalaus puuosat (varastot, autokatokset, aidat} 2021 Loput Golf-autokatospaikat muutettu yhtiön varastotiloiksi. 2021 Pysäköintipaikkojen tolpat varustettu autojen hidaslatausmahdollisuudella 2021 A-talon ulkovarastojen oikomiset 2021 Ulkosokkeleiden liuskekivien korjaus 2022 Aitojen päälilautojen pellitys 2022-2023 Led-valaistukseen siirtyminen |
| Tulevat remontit | 2027 Parvekkeiden valumajäljet B,C,D-talot maalaus 2024 IV-kanavien nuohous 2024 10-vuotistarkastus 2024 Autojen latauksen infra, selvitystyö ja mahdolliset toimenpiteet |
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus ja koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiö on sallinut ilmalämpöpumppujen ja parvekelasien asennuksen yhtiökokouksessa 22.11.2017. Ylimääräisessä yhtiökokokouksessa päätettiin äänestyksen jälkeen, että yhtiö ei ryhdy maalämpöprojektiin. Hallitus veti myös pois esityksensä aurinkoenergiaprojektin osalta. Keväällä 2021 kaikki autopaikat varustettiin hidaslatausmahdollisuudella auton lämmityssähkön lisäksi. Auton lämmityssähkö sisältyy autopaikkamaksuun. Auton latauksesta maksetaan latausennakkomaksu /kk, joka tasataan per tilikausi (elokuun loppu). Latausennakko ja sähkön veloitushinta vahvistetaan vuosittain talousarviossa. Yhtiökokouksessa 17.11.2021päätettiin, että sallittaisiin markiisien asentaminen huoneistojen terassien yläpuolelle. Värin tulisi olla harmaa tai beige (yksivärinen). Päätettiin yksimielisesti, hallituksen esityksen mukaisesti, että ulkoporeammeita ei sallita yhtiössä. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |